グランアッシュ新深江

    物件概要

  • 交通

    新深江駅より徒歩で5分
    布施駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　
    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目20番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,694万円

    167.4万円/坪

    ～

    3,923万円

    177.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,833円/坪

    ～

    14.2万円

    6,446円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新深江駅に対する口コミ】東大阪市で１番の繁華街です。最低限欲しいものは何でも揃いますが、人混みがすごいということもないです。もし布施駅で揃えられない場合は、電車で難波まで約20分で行けますし、片道260円ですので気軽に都市部に出られます。通勤時も我慢できない程、混んでいるということも感じないです。ポッポアベニューという商店街があります。食料品も安いので、節約したい人にはとても良い街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新深江駅に対する口コミ】近鉄奈良線だけでなく、近鉄大阪線もあり、いろいろな方面へのアクセスが可能な点が大きなメリットだと考えられます。 改札を出て少し歩くと、スイーツやお弁当を売っていたり、スーパー(KINSHO)、靴屋さん、100円均一(セリア)、ドラッグストア(マツモトキヨシ)、ユニクロなど様々な店舗があるので、待ち合わせや暇潰しに良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/02 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新深江駅に対する口コミ】駅直通の百貨店があり利用者が多い駅です。また鶴橋駅に近く環状線利用の際も便利で、駅の改札周辺には、コンビニ、花屋、洋菓子店があり、手土産にも困らない駅です。駅周辺には、商店街、旅行会社、大型商業施設があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/26 12:58
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

管理人さんの感じが良く、まめに掃除をしてくれている。名前を覚えてくれていつも挨拶をしてくれる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランアッシュ新深江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 70.38m² 12.92m² 3,080万円 145万円
2024年3月 3階 3LDK 南 70.38m² 12.92m² 3,530万円 166万円
2024年1月 3階 3LDK 南 70.38m² 12.92m² 3,180万円 149万円
2023年12月 3階 3LDK 南 70.38m² 12.92m² 3,480万円 163万円
2023年12月 4階 3LDK 東 74.54m² 13.91m² 3,680万円 163万円

RENT HISTORY グランアッシュ新深江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 135,000円 5,950円 0円 0円 270,000円 0円 1階 75m² 2LDK 東
2021年7月 128,000円 5,888円 10,000円 0円 256,000円 0円 9階 71.87m² 3LDK 南
2018年11月 125,000円 5,510円 0円 0円 125,000円 0円 1階 75m² 2LDK 東
2015年6月 139,000円 6,127円 11,000円 100,000円 400,000円 0円 1階 75m² 2LDK 東
2015年6月 150,000円 6,612円 0円 100,000円 400,000円 0円 1階 75m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアッシュ新深江の
    70㎡の売買相場     大阪市東成区の
    70㎡の売買相場     大阪市東成区深江南の
    70㎡の売買相場

  • グランアッシュ新深江の
    70㎡の売買相場     新深江駅の
    70㎡の売買相場     布施駅の
    70㎡の売買相場

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