コスモシティ御池富小路

    物件概要

  • 交通

    京都市役所前駅より徒歩で2分
    烏丸御池駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区松下町135番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    鹿島建設、石黒建設

  • 設計会社

    京阪都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,297万円

    394.1万円/坪

    ～

    9,872万円

    418.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    8,995円/坪

    ～

    23.4万円

    9,942円/坪

  • 推定表面利回り

    2.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/30 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】地下鉄の烏丸御池駅までが徒歩10分くらいの場所にあり、路線は烏丸線と東西線があります。
周辺環境

5.0

騒音などは特にないと思います。 工場は近くにありません。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスなどは高級マンションな感じがします。 エレベーターは真ん中に2台、端っこに1台の合計3台あります。 オートロックです。 宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はないです。 築年数がそれほど経ってないので、まだ綺麗です。
買い物・食事

4.0

街中なので、食事ができる場所は徒歩圏内にたくさんあります。 四条や河原町も徒歩で行けるのでいろいろ買い物ができます。 スーパーは、フレスコが徒歩2分くらいの所にあります。
暮らし・子育て

4.0

京都市立御池中学が御池通りを挟んで真向かいにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】駅直結の施設「ゼスト御池」には、無印やコンビニ、薬局、カフェなどが入ってるので外に出なくても買い物ができる。また、ホテルオークラにもすぐアクセスできるので、ホテルオークラへは、この駅が1番近い。 また、河原町へのアクセスにも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】繁華街の先斗町や木屋町にも近いためか、連絡駅ではないのに京都市地下鉄の駅の中ではサービスが充実しています。 地下街のZAST御池はこじんまりとした商店街ですが、100円均一のSERIAや輸入食品のKARDI、書店、またレストラン街もあります。
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SALES HISTORY コスモシティ御池富小路の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南 75.9m² 10.82m² 11,000万円 479万円
2024年1月 8階 3LDK 南 75.9m² 10.82m² 8,980万円 391万円
2023年12月 8階 3LDK 南 75.9m² 10.82m² 9,280万円 404万円
2023年11月 3階 3LDK 南 75.9m² 10.82m² 11,000万円 479万円
2023年11月 3階 3LDK 南 75.9m² 10.82m² 6,980万円 304万円

RENT HISTORY コスモシティ御池富小路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 179,000円 9,193円 7,700円 179,000円 179,000円 0円 3階 64.37m² 1LDK 南
2024年3月 179,000円 9,193円 7,700円 179,000円 179,000円 0円 3階 64.37m² 1LDK 南
2023年8月 179,000円 9,193円 7,700円 179,000円 179,000円 0円 3階 64.37m² 1LDK 南
2022年4月 160,000円 8,217円 0円 320,000円 320,000円 0円 3階 64.37m² 1LDK 南
2021年8月 240,000円 10,453円 0円 240,000円 480,000円 0円 3階 75.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ御池富小路の
    80㎡の売買相場     京都市中京区の
    80㎡の売買相場     京都市中京区松下町の
    80㎡の売買相場

  • コスモシティ御池富小路の
    80㎡の売買相場     京都市役所前駅の
    80㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    80㎡の売買相場

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