エステムプラザ京都四条烏丸

    物件概要

  • 交通

    四条駅より徒歩で5分
    烏丸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区姥柳町206番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    田中太工務店

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,400万円

    336.9万円/坪

    ～

    5,734万円

    357.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    8,329円/坪

    ～

    14.7万円

    9,206円/坪

  • 推定表面利回り

    3.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】梅田まで特急50分、地下鉄烏丸線四条駅やバス停とも連絡しているので東西南北移動するのに非常便利です。大概の周辺商業施設(大丸・銀行・ラクエなど)へは雨に濡れずに行けます。河原町駅までの地下道も繋がっているので夏は涼しく冬は暖かく通行可能です。周辺には飲み屋も有ればマンション、会社もあるので働くまま場所と住む場所が一体している感じです。朝から晩まで人通りも多いので怖くありません。休日は京トレイン「雅洛」も走っていて、特急より停車駅が少ないので梅田まで早く行けます。(=停車駅少ない分、電車もさほど混まないイメージです。)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/09 11:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、デパート、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っています。祇園祭の山鉾が家の周りで見れてきれいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/01 20:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、デパート、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/14 08:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅やデパートに近く、便利な場所にあるが、大通りから少し入るので、とても静かで良い。外観も綺麗。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ京都四条烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 1LDK 東 53.42m² 14.58m² 5,980万円 370万円
2024年8月 6階 2LDK 東 53.44m² 10.05m² 4,880万円 302万円
2024年6月 5階 2LDK 東 53.42m² 14.58m² 4,680万円 290万円
2024年5月 5階 1SSLDK 東 53.42m² 12m² 5,000万円 309万円
2024年4月 11階 1LDK 東 53.42m² 14.58m² 6,980万円 432万円

RENT HISTORY エステムプラザ京都四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 11,135円 0円 360,000円 360,000円 0円 6階 53.44m² 2LDK 西
2024年8月 122,000円 7,553円 18,000円 122,000円 244,000円 0円 11階 53.4m² 2LDK 南
2024年7月 122,000円 7,941円 18,000円 122,000円 244,000円 0円 11階 50.79m² 2LDK 東
2024年7月 122,000円 7,638円 18,000円 122,000円 244,000円 0円 11階 52.8m² 2LDK 西
2024年7月 122,000円 7,547円 18,000円 122,000円 244,000円 0円 11階 53.44m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ京都四条烏丸の
    50㎡の売買相場     京都市中京区の
    50㎡の売買相場     京都市中京区姥柳町の
    50㎡の売買相場

  • エステムプラザ京都四条烏丸の
    50㎡の売買相場     烏丸駅の
    50㎡の売買相場

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