セントラル川西平野リヴィエール

    物件概要

  • 交通

    平野駅より徒歩で5分
    多田駅より徒歩で8分
    鼓滝駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『平野駅』　能勢電鉄妙見線　
    『多田駅』　能勢電鉄妙見線　
    『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地

    兵庫県川西市平野2丁目7番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    中央サービス、セントラルサービス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    油木建築設計事務所

  • 管理会社

    セントラルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,593万円

    86.6万円/坪

    ～

    2,753万円

    92.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】平野駅は、川西市にある能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時5分、 終電は23時50分、妙見口方面始発は5時29分、終電は0時21分です。川西能勢口駅まで約11分です。1日の乗降客数は2822任です。また駅の北西には阪急バスのターミナルと停留所があります。平野駅周辺の家賃相場は、1Kや1DKで4.11万円から5.5万円ほどです。コンビニやホームセンターもあり、家賃も川西市内では安く治安もいいので住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのmandai、ホームセンターのコーナン、ファッションセンターしまむら などがあります。また能勢電鉄本社、運転指令所もあります。公共施設は川西市市民体育館、川西緑台郵便局、医療施設は、協立記念病院があります。 閑静な住宅地で、川や緑もあり落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

3.0

パン屋、うどん屋、日本料理店、吉野家、居酒屋、インド料理屋、喫茶店、かつ丼屋、ベトナム料理、寿司屋、 焼き鳥屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、平野幼稚園、キッズスクエアウッディトーマス · 多田こどもの森保育園などがあります。学校は 川西市立緑台小学校、川西市立緑台中学校　兵庫県立川西緑台高等学校 などがあります。また駅にはエレベーター、 エスカレーターがあり、車いす対応トイレなどが設置されています。公園はライラック公園、新田城山公園などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】無人駅ですが綺麗で利用しやすい点がいいと思いますスーパーが近くにあるので安く買い物ができる
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニがあり、帰宅時に利用しやすい酔っ払いがたくさんいることもなく過ごしやすい
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニが近く利用しやすい点がいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

住宅が多く駅から近いので利用しやすい点がいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/23 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】日生エクスプレスの停車駅で、梅田まですぐ行ける。乗車する人も多く自然の溢れる駅土地は安く坂道が多いので歩くだけでもトレーニングになる
周辺環境

1.0

自然豊かで近くに病院がある。少し歩くとパン屋さんなどもある綺麗ではないが自然が豊かで何も起きない高齢者が多くほんわかした雰囲気がある
買い物・食事

2.0

かつやや、ほっともっと、パン屋など色々ある
暮らし・子育て

3.0

トイレが改装工事され綺麗になったエレベーターなどもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/06 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】鼓滝駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時8分、終電は23時53 分、妙見口方面始発は5時25分、終電は0時17分です。1日の乗降客数は2344人です。鼓滝駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然に恵まれ治安もよく、ショッピングモールなどの買い物施設も充実し 暮らしやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、ショッピングモールのイオンタウン、イズミヤショッピングセンター 多田店、イオンフードスタイル、コンビニのファミリーマート、上新電機、ウエルシア薬局などがあります。医療施設は、内科、歯科、整形外科などがあります。自然が多く静かな環境なので、治安は良好です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

4.0

海鮮料理店、焼き肉屋、喫茶店、うどん屋、イタリアンレストラン、ケーキ屋、蕎麦屋、カレー屋、寿司屋、ラーメン屋、 餃子の王将、韓国料理店、居酒屋、弁当屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、K・Iキッズクラブ、多田保育所、エンゼルキッズ多田などがあります。学校は、 川西市立多田東小学校、川西市立多田中学校:などがあります。また駅には、車いす対応トイレがあります。公園は百合が丘児童遊園地、鼓が滝3丁目公園などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/29 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】良い点は比較的空いていることが多いので、電車は座ることができます。家賃もそこまで高くないので、比較的住みやすいのかなと思います。
周辺環境

4.0

イオンタウンやイズミヤが近くにあるので、生活に必要なものはほとんどなんでも揃います。不良や酔っ払い等もいないので、比較的治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

4.0

食堂やラーメン、王将などが近くにあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに猪名川が流れているので、川遊びなんかが身近で行えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 05:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平野駅に対する口コミ】踏切を挟んで左右どちらにも改札があり便利。 土地が安くて家などは購入しやすい価格な気がす？
周辺環境

3.0

駅前にセブンイレブンがあり待ち時間や帰りに寄れて便利。 夜も明るくてイルミネーションなどをしている所があり人も沢山通るので安全
買い物・食事

3.0

近くにイオンタウンがあり多少の飲食店があり便利
暮らし・子育て

3.0

イオンタウンが駅から近くにあり買い物に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】通勤時に、特急日生エクスプレスの停車駅で乗降不要で梅田まで行けることは非常にメリット。また、特急が無くとも川西能勢口まで10分で行くことが出来、各方面、特急や急行といった電車へ乗り換え可能。10分置きに電車が来るので特に急いでいない場合は適当に駅へ行けば長時間待つこともない。スーパー等が多く住みやすい割には非常に安価。また土地も広くゆったりとしている
周辺環境

3.0

電車で数駅移動すれば、スーパーがたくさんある。また川西能勢口まで行けば何でもある。暴走族やヤンキーをほとんど見かけない笑 時代もあるのかもしれないが…
買い物・食事

2.0

多くは無いが、カツアンドカツは人気で、すぐ近くにある
暮らし・子育て

3.0

ごみごみしていないので空気も比較的綺麗。静かでゆっくりと自然に囲まれた環境で成長できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】日生エクスプレスがとまる駅でとても便利です。土地代が比較的安い。利便性との両立もできている
周辺環境

3.0

目の前に病院があります。お年寄りなどは便利かもとても静かで、落ち着いた環境子育てなどはしやすい
買い物・食事

3.0

かつやがあります。居酒屋も少し行けばちらほら
暮らし・子育て

5.0

郊外ですが、都心部にもアクセスがよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】10分に1本の頻度で、各駅停車の電車が停まります。また、通常は平野駅から阪急梅田駅（大阪）方面へ通勤する際、途中の駅で一度乗り換えが必要ですが、通勤・帰宅ラッシュの時間帯は、日生エクスプレスという特急で、乗り換えなしで平野駅～梅田駅間を行き来することができます。物価は普通かと思います。まわりに自然が多く、林や森に囲まれたお寺・神社もあります。大通りをそれれば、静かな住宅街となり暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

近くにスーパー（マンダイやマックスバリュ）、コーナン、しまむらがあり、買い物には便利な駅です。また、バスターミナルにも直結しています。治安はいいほうかと思います。駅は大通りに面しているため、比較的明るいです。また駅はバスターミナルに直結しているため、バス通勤・バス通学の方は夜道をあまり歩かずにバス停へ行けます。
買い物・食事

4.0

カツのチェーン店など、駅からすぐ立ち寄れる場所に飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園が多い印象です。駅にはエレベーターやトイレがあります。駅には歩道橋が直結していますが、降りる際はスロープがあるため安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】能勢電鉄と阪急バスがある為ある程度の移動ならできる学校や病院が集まっているため生活はしやすい
周辺環境

3.0

Amazon受け取りが出来るので、通勤通学の帰りに受け取ってから帰ることが出来る。駅前に病院が位置している事などから、比較的不審者等は見かけられない
買い物・食事

4.0

周辺にはとんかつ屋さんなど色々あるので充実していると思う。
暮らし・子育て

5.0

病院や学校等様々な施設が揃っているので安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平野駅に対する口コミ】・日生エクスプレスをつかって、川西能勢口までノンストップで行くことが出来る。 ・バスターミナルがすぐ近くにあるため、そこそこ便利新居がたっているのをよく見かけるので、少し人気なのかなとは思う。
周辺環境

3.0

ちらほらと食事ができる店が点在している。特に気になることはないです。高齢者が多いですが、見守ってくれている。
買い物・食事

4.0

パン屋が幾つかある。 うどん屋、肉屋など種類は少なくない
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小中学校、高校はあるため、子育てで困ることはあまりないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平野駅に対する口コミ】日生エクスプレスがとまる。 バス停が近い ロータリーがある土地は本当に安い。 大阪に比べると半分以下のところも
周辺環境

5.0

小児科がちかい コーナンがある 病院はある 総合病院がとおあ事件も少なく、パトカーが走ってる事は少ない
買い物・食事

5.0

とんかつやさんがある カレー屋さんもある 焼肉屋
暮らし・子育て

5.0

自然がおおい 公園の数はとてもおおいので、いろんな所にいけふ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】大阪梅田までだいたい30分くらいでいけます。能勢電鉄沿線なので家賃や土地は安い方だと思います。
周辺環境

3.0

商店街がありそこの商店街には飲食店や美容室など少し栄えてます。飲食店などもあまりないので酔っ払いなどもあまりいません。
買い物・食事

3.0

パン屋さんが多くあったりBARなどもあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園や公園などは困らないくらいあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平野駅に対する口コミ】特急「日生エクスプレス」が停まる駅。 梅田に行くには川西能勢口で阪急宝塚線に乗り換えないといけないが、日生エクスプレスは乗り換え不要。 日生エクスプレスは阪急梅田⇔能勢電鉄日生中央直通の電車。朝は上り列車（日生中央駅 → 梅田駅）のみ、夕方は下り列車（梅田駅 → 日生中央駅）のみが運行されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラル川西平野リヴィエールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 3LDK 南西 78.57m² 15.39m² 1,880万円 79万円
2023年10月 2階 4LDK 南 99.19m² 18.78m² 2,398万円 80万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 99.19m² 18.78m² 2,598万円 87万円
2023年8月 2階 4LDK 南西 99.19m² 18.78m² 2,698万円 90万円
2023年7月 2階 4LDK 南 99.19m² 18.78m² 2,798万円 93万円

RENT HISTORY セントラル川西平野リヴィエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 100,000円 4,207円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 78.57m² 4LDK 南
2014年9月 130,000円 3,943円 0円 130,000円 360,000円 0円 9階 109m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラル川西平野リヴィエールの
    90㎡の売買相場     川西市の
    90㎡の売買相場     川西市平野の
    90㎡の売買相場

  • セントラル川西平野リヴィエールの
    90㎡の売買相場     平野駅の
    90㎡の売買相場     多田駅の
    90㎡の売買相場     鼓滝駅の
    90㎡の売買相場

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