ロイヤルグラン夙川

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市神垣町6番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイドーサービス

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    ダイドー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,613万円

    173.2万円/坪

    ～

    3,837万円

    183.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,303円/坪

    ～

    14.5万円

    6,967円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY ロイヤルグラン夙川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 東 65.47m² 10.26m² 3,780万円 191万円
2023年4月 2階 3LDK 東 70.01m² 10.2m² 3,790万円 179万円
2023年2月 6階 2SLDK 南 71.28m² 13.14m² 3,499万円 162万円
2023年2月 3階 2SLDK 南 71.28m² 13.14m² 3,499万円 162万円
2023年1月 2階 3LDK 東 70.01m² 10.2m² 3,880万円 183万円

RENT HISTORY ロイヤルグラン夙川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 138,000円 6,789円 0円 0円 250,000円 0円 4階 67.2m² 3LDK 南
2023年11月 138,000円 6,789円 0円 0円 250,000円 0円 5階 67.2m² 3LDK 東
2020年7月 130,000円 5,590円 5,000円 130,000円 260,000円 0円 3階 76.88m² 3LDK 南
2018年10月 130,000円 5,590円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 4階 76.88m² 3LDK 南
2015年11月 119,000円 5,854円 10,000円 200,000円 350,000円 0円 5階 67.2m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルグラン夙川の
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市神垣町の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルグラン夙川の
    70㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    70㎡の売買相場

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