アンビエント東向日ベルクール

    物件概要

  • 交通

    東向日駅より徒歩で8分
    向日町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東向日駅』　阪急京都本線　
    『向日町駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    京都府向日市物集女町2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    サムティ開発

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,053万円

    138.3万円/坪

    ～

    3,242万円

    146.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向日駅に対する口コミ】京都や大阪へのアクセスが便利。京都河原町駅には20分かからないほどで到着する。電車は大体10分に一回くらい来る。なので、電車の到着を何十分も待たされることはない。また、駅が混雑することはあまりない。長岡京市や京都市といった近隣の市と比べて、マンションの価格や家賃が平均して安い。その上、駅から近い物件が多いので、非常に便利。物価も京都市などの都市や観光地と比べ、低い。土地の値段も平均約18万8000円／m2で、京都市の平均55万5000円／m2より30万円ほど安い。
周辺環境

5.0

イオンフードスタイル東向日店が東向日駅から徒歩10分くらいの所にあり、食品や日用品を購入することができる。また、薬局もそのイオンフードスタイル東向日店から徒歩2分ほどの場所にあり、薬の他に、衛生関連の商品や化粧品、食料品も手に入る。(薬局名　ドラッグユタカ東向日店)酔っ払いはあまりいない。駅周辺の大通りの治安は良い。人通りが多く、夜でもお店の明かりで明るいので。また、駅も汚くはない。駅では不審者に遭遇する危険性が低い。京都方面行きの出口の方が明るく、人通りも多いので、安全。
買い物・食事

5.0

京都花糀という麹のお店があり、抹茶やほうじ茶などの色々な味のノンアルコールの甘酒や季節のフルーツで作られた酵素ジュース、酵素の原液ボトルなどが販売されており、美味しいスイーツで、麹を摂取し、健康的になれる嬉しいお店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩圏内の公園は10個ほどある。その中でも、深田川橋公園は春は桜が咲き、綺麗。また砂場やブランコ、鉄棒、などがあり、この公園が「やま公園」と呼ばれる由来の大きな山には長い滑り台と短い滑り台がある。また、その山にはロープが付いており、それを使って上に登るとロッククライミングをしている気分になれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】平均10分に1本は電車があり、本数が多いと思うから。家賃はあまり高くなく、コンビニ等もあるため。
周辺環境

3.0

近くにコンビニやスーパーマーケットがあるから。駅周辺は汚くはなく、一般的な駅近くの雰囲気だと思う。
買い物・食事

2.0

居酒屋が何軒も近くにあり、飲みに行きやすいから。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあり、ベビーカーの人も利用しやすいから。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】河原町や梅田へもアクセスがいいので通勤、通学にも便利です。 またJRも徒歩数分の距離で、乗り継ぎも便利です。田舎で整備されていない道路もありますが、新築のマンション、アパート一軒家と、続々と建築が進んでいます。
周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストア、病院、役所、美容院、飲食店... 駅から直ぐになんでもあります！西出口はロータリーもあり深夜でも明るめです。 根が田舎なので、基本治安はいいです。
買い物・食事

4.0

パン屋や喫茶店も充実していて、休日のブランチをしたり、ゆっくりコーヒーを飲んでリフレッシュしています。 また駅の東出口の正面にひっそり？こっそり？おいしいラーメン屋があります！
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も近くなので、安心です。 住宅街にも保育園があり、交通量の少ない住宅街でお散歩しているのをよく見ます。 少し駅を離れると大きな公園や、グランドにも行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東向日駅に対する口コミ】改札からホームが近い。高架でないので電車が見える。自分は賃貸マンションに住んでますが家賃はやすいです。
周辺環境

4.0

駅の近くには本屋や居酒屋、ドラッグストアー等ある。向日町駅の近くには交番があります。東向日駅からも近いです。
買い物・食事

4.0

駅の近くにはそば屋さん、餃子の王将等数多くはないが、食事できるとこがある。
暮らし・子育て

4.0

子育てはしやすい環境だと思います。近所には保育園等もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東向日駅に対する口コミ】阪急バスやタクシー乗り場もあり、またJR向日町駅も徒歩１０分程の距離にあり、利便性は問題ないです。なんといってもスーパーや飲食店も駅前にあるので生活に困ることはありません。駅近のマンション等に住めばコスパ抜群だと思います。大阪方面に通勤する人は特急こそ止まらないですが、準急はとまりますので良いと思います。
周辺環境

5.0

駅にローソンが付帯しており、通勤時に飲み物等購入することは可能です。また、イオンフードスタイルも徒歩2分程の距離にあるため、かなり便利です。病院等もあり基本的には生活していくうえで困ることはないと思います。人通りは基本的に多いので、そのような道を通れば大丈夫だと思います。今のところ個人的には何か問題があったことはありません。
買い物・食事

4.0

いわゆる飲み屋で困ることはありません。焼き鳥、海鮮居酒屋など種類は豊富です。チェーンの居酒屋もあります。 徒歩７分ほどの距離にスシローもあります。駅前には若菜そばがあります。
暮らし・子育て

4.0

公園もありますし、耳鼻科などの病院もあり子育てに不便はあまりないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】京都へ行くのにも大阪へ行くのにもちょうど真中くらいに位置しているためとても便利です。とても良い。住みやすいし便利だし特に悪い点はないかと。
周辺環境

4.0

近くにイオンや市役所等があり買い物や生活には困ることないと思います。またJRの駅も歩いて行ける距離にあります。とっても静かで暮らしやすいかと思います。
買い物・食事

4.0

駅前に餃子の王将があります。また、最近はお弁当屋さんができてとてもリーズナブルな値段で提供されてます。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園があり学校もそこそこあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向日駅に対する口コミ】昼間でも10分おきに電車が来るので便利です。家賃が安めの割には、交通網が充実しているのでコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストアが多く、生活に必要なものが揃います。繁華街がなく、比較的落ち着いた街並みで安心感があります。
買い物・食事

4.0

駅前には立ち食い蕎麦屋さんがあります。また、中華料理店や居酒屋が多くて充実しています。
暮らし・子育て

3.0

近くに池があり、自然環境は比較的良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】本数は多い方。駅をでてすぐにバス停、タクシー乗り場があって便利京都市内にほど近く、家賃もそこまで高くはない。
周辺環境

3.0

車で3分ほどのところに市役所があって便利。駅自体は古いが周辺も含めきれいに整備されている。
買い物・食事

5.0

駅周辺には居酒屋やラーメン他飲食店は充実している
暮らし・子育て

2.0

駅はバリアフリー化されており車椅子でも問題ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東向日駅に対する口コミ】準特急が止まるのがありがたい 駅の構造が複雑ではない大阪も河原町方面も簡単に行けて便利。助かります。
周辺環境

3.0

あまりない。強いて言えば、洛西口みたいに駅自体の雰囲気を親しみやすく綺麗にしたらいいのかも良い。変な人は見たことがない。でも駅の沿線にゴミは多いかも
買い物・食事

5.0

駅周辺にお店があるので飲食店なくても大丈夫ですが、駅構内に小さいスーパーがあればすごく助かる
暮らし・子育て

3.0

スロープがなだらかで道幅が広いのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】改札から乗り場までが近く、地味に楽な利用が可能。構内は年季は入ってきているがごちゃごちゃしていないので古い印象はありません。駅の周辺は市役所機能を併設したイオンや王将、たこ焼きやがあるので仕事帰りに利便性が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向日駅に対する口コミ】駅前はバス停やタクシー乗り場、自転車置き場がすぐ近くにあり駅改札からの同線がとてもスムーズです。また、駅周辺にはイオンスーパーや銀行がありとても便利だと思います。個人的には市役所の別館も近くにあるのでとても助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向日駅に対する口コミ】住宅街から比較的近い駅ですので、利便性はとても良く感じます。向日市内からは徒歩圏内で、駅の前にはタクシー乗り場もある為、駅から遠方への移動も苦になりません。駅の近くには、イオンもある為、仕事帰りの食材調達も問題なしです。また、駅周辺に京都銀行、京都信用金庫、三菱UFJ銀行など金融機関も多数ある為、とても便利です。また、居酒屋もたくさんある為、仕事帰りに一杯っていうのも、気軽に出来る場所に駅があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向日駅に対する口コミ】・電車混雑状況・主要駅へのアクセス 普通しか停車しないので混雑はほとんどない、河原町まで15分程度なので繁華街には出やすい。徒歩5分でJR向日町駅もあり、8分で京都駅方面にも出れる。一駅隣の桂川駅には大型イオンモールがある。
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SALES HISTORY アンビエント東向日ベルクールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 西 77.24m² 不明m² 3,280万円 140万円
2024年1月 3階 3LDK 東 77.24m² 11.52m² 3,480万円 149万円
2023年7月 3階 3LDK 東 77.24m² 11.52m² 2,680万円 115万円
2023年5月 5階 2LDK 南 66.52m² 10.85m² 2,480万円 123万円
2021年10月 4階 3LDK 南 70.84m² 9.38m² 3,099万円 145万円

RENT HISTORY アンビエント東向日ベルクールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 98,000円 4,870円 10,000円 98,000円 196,000円 0円 3階 66.52m² 3LDK 南
2016年10月 105,000円 5,218円 10,000円 105,000円 210,000円 0円 3階 66.52m² 3LDK 南
2016年9月 115,000円 5,715円 10,000円 115,000円 230,000円 0円 3階 66.52m² 3LDK 南
2016年3月 115,000円 5,715円 10,000円 115,000円 230,000円 0円 3階 66.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンビエント東向日ベルクールの
    80㎡の売買相場     向日市の
    80㎡の売買相場     向日市物集女町の
    80㎡の売買相場

  • アンビエント東向日ベルクールの
    80㎡の売買相場     東向日駅の
    80㎡の売買相場     向日町駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 向日市の物件一覧

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    洛西口徒歩5分
    1990年3月築
    地上5階建　24戸

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駅別物件一覧

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