モンセーヌ蛍池ステーションサイド

    物件概要

  • 交通

    蛍池駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線 

  • 所在地

    大阪府豊中市螢池中町2丁目3番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    177戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪急不動産、蛍池駅西地区市街地

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    575万円

    211.3万円/坪

    610万円

    224.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,647円/坪

    2.0万円

    7,347円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/10 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蛍池駅に対する口コミ】モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。
周辺環境

5.0

ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。
買い物・食事

3.0

駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。
暮らし・子育て

4.0

駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。 エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/14 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蛍池駅に対する口コミ】しまむら、コープ、泌尿器科、パスポート更新所、薬局があります。モノレールも乗れます。家賃は4万前後で一人暮らしするには充分です。
周辺環境

5.0

近くにスーパー、薬局、クリニックが豊富です。変な人はいません。酔っ払いがたまにうるさいくらいです。
買い物・食事

5.0

焼き鳥屋さんや飲み屋、チェーン店が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校はあります。駅にも多目的トイレあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/17 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線とつながっている・改札までの距離が近くて良い。物価は普通くらい。住みやすそうだと思う。
周辺環境

3.0

百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。駅前に交番がある。酔っ払いを見かけたことがない。
買い物・食事

2.0

チェーン店であるスターバックス・吉野家がある。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがある。幼稚園や学校がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蛍池駅に対する口コミ】スーパーが2店舗その他諸々こじんまりとした駅前である.すぐに閑静な住宅街が広がる.梅田へは20分ほどで出ることができ,非常にアクセスが良好である.閑静な住宅街が広がるため,大変治安もよく,子供も多い.
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蛍池駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルがあり、食料や生活雑貨を得るのには事欠かない。梅田まで15分の立地であり、モノレールも通っているため千里中央や空港方面にも行きやすい。梅田のベッドタウンのため静かであり、住みやすいと思う。
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SALES HISTORY モンセーヌ蛍池ステーションサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 4LDK 南西 91.8m² 13.25m² 5,880万円 212万円
2016年6月 9階 3LDK 西南西 83.61m² 11.7m² 3,989万円 158万円
2016年4月 9階 3LDK 西南西 83.61m² 11.7m² 4,200万円 166万円
2015年8月 5階 4LDK 西南西 98.85m² 16m² 4,380万円 146万円
2015年5月 5階 4LDK 南西 98.85m² 16m² 4,680万円 157万円

RENT HISTORY モンセーヌ蛍池ステーションサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 6,886円 10,000円 180,000円 360,000円 0円 11階 86.41m² 3LDK 南西
2024年9月 180,000円 6,886円 10,000円 180,000円 360,000円 0円 10階 86.41m² 3LDK
2024年8月 169,100円 6,195円 10,900円 150,000円 350,000円 0円 5階 90.24m² 2SLDK 南西
2024年8月 140,000円 6,660円 0円 140,000円 280,000円 0円 7階 69.49m² 3LDK
2016年9月 150,000円 5,931円 0円 150,000円 450,000円 0円 10階 83.61m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モンセーヌ蛍池ステーションサイドの
    90㎡の売買相場
    豊中市の
    90㎡の売買相場
    豊中市螢池中町の
    90㎡の売買相場

  • モンセーヌ蛍池ステーションサイドの
    90㎡の売買相場
    蛍池駅の
    90㎡の売買相場

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