パデシオン西大路2番館

    物件概要

  • 交通

    西大路駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西大路駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    睦備建設、船場企画

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,818万円

    139.1万円/坪

    2,992万円

    147.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/26 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路駅に対する口コミ】近隣にショッピングモール・家電量販店・ホームセンター・コンビニも点在し、自転車で大体のところが回れるため車を所有していなくても生活に困りません。駅までは徒歩16分程かかりますが逆に多少離れていることもあって割合静かな生活が出来ます。
周辺環境

3.0

元々工場地域でしたが工場の数も減り続けて新築の住宅開発も進んでおり大きな騒音はありません。 近くに川もありますが土手も高く、それなりに離れているため気にならないです。 市内中心部、四条烏丸まで15分に1本バスも出ており自転車が使えない雨の日でもバスで買い物にも行けて便利です。
外観・共用部

3.0

清掃もそれなりにされているし、裏手には来客が来た時用の「来客用駐車場」も少ないですがあり、駐車場探してきてと言わずに済んで便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

景観条例のこともあり、周辺に高い建物もなく日当たりは何の問題もなく、サッシも高めにされており地上から見上げても外回りが見えないようになっています。
買い物・食事

4.0

買い物はイオンモール洛南まで自転車で5~6分(主要バスのルートから逸れているので自転車推奨)以外にも西大路駅周辺にはダイエーのほか、西大路七条まで行けばライフもあり、九条通沿いを東へ進んでもスーパーが別にあり、買い物には困らないです。
暮らし・子育て

3.0

学校の建物は結構古いですがそれ以外は距離も特に遠いこともなく、病院も大病院じゃなければ比較的揃っていると言っていいほどあります。近くに運動公園も川沿いに大きな物があり避難スペースとしても指定されています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/19 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路駅に対する口コミ】京都まで2分(1駅)、新大阪までは30分ほどでいける。主要駅へのアクセスがとても良い。 駅を出てすぐ右にコンビニがある。左には喫煙場所もあり。南にも、北にもスーパーが複数件あり、日頃の買い物には困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パデシオン西大路2番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 4LDK 80.24m² 20.09m² 3,480万円 143万円
2024年1月 7階 4LDK 80.24m² 20.09m² 2,980万円 123万円
2022年12月 6階 3LDK 68.64m² 12.54m² 3,080万円 148万円
2022年7月 4階 2LDK 59.08m² 11.78m² 2,680万円 150万円
2020年12月 6階 3LDK 68.64m² 12.54m² 2,780万円 134万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン西大路2番館の
    70㎡の売買相場
    京都市南区の
    70㎡の売買相場
    京都市南区吉祥院新田弐ノ段町の
    70㎡の売買相場

  • パデシオン西大路2番館の
    70㎡の売買相場
    西大路駅の
    70㎡の売買相場

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