グランコート岸和田中央公園

    物件概要

  • 交通

    久米田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『久米田駅』 JR阪和線 

  • 所在地

    大阪府岸和田市下池田町1丁目2番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    楡建築企画設計

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,091万円

    98.8万円/坪

    2,221万円

    105.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/30 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久米田駅に対する口コミ】改札からホームが凄く近いです。タクシーも常に待機しています。終電も中々遅くまであるので良いと思います。本数も5〜10分に一回なので、もし遅れても次に乗れば間に合います。住宅が多くとても住みやすいと思います。家賃も駅が近くても、大体7.8万くらいが相場だとおもいます。物価なども高くありません。近くに小児科クリニックもあるので子供が居るご家庭は住みやすいと思います。
周辺環境

2.0

強いて挙げるなら商店街が近いので、そこに用事の方などは便利だと思います。近隣も住宅が多いので家が近い人などは便利だと思います。銀行もすぐ近くにあります。駅周辺には商店街があるので活気がいいです。学生の方が多いので危険な事はあまりないと思います。
買い物・食事

1.0

強いて挙げるならば、少し離れるとお洒落なカフェがあります。おいしい、たこ焼きなどもあります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や保育園はやや近くにあります。改札からすぐにホームなので階段やエレベーターなどはありません。車椅子の方やご高齢者の方は、凄く便利だとおもいます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/15 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久米田駅に対する口コミ】他の線と比べると混雑はマシなように感じます。不便な所も多いですが、家賃は安いですしだんじり時以外は静かです。
周辺環境

1.0

近くに病院や、クリニックが多いので体調不良な時などは安心強面な人が多いが話せばいい人や親切な人が多い
買い物・食事

1.0

とくに有名なお店などはないとおもおます。
暮らし・子育て

1.0

近くに病院やクリニックが多いのでお子さんの体調不良時には安心
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/25 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】区間快速が止まる 隣が和泉府中の為快速や特急などの乗り換えも比較的容易 天王寺方面行に改札が増え、駐輪場などもできたため、ホームまでの移動面の面倒さが改善された家賃はそこまで高くないと思う 都会ではないがすごく田舎ということもなくそれなりにのんびりできる
周辺環境

3.0

耳鼻科や歯科などが比較的近くにある 病院もある スーパーがある出口によって治安に差は感じず、駅前のコンビニでも悪そうな人達が屯っているのはあまり見かけない(学生とかはたまにいる) そこまで駅周辺・ホーム共にちらかった様子はない
買い物・食事

2.0

目の前にコンビニがある 一応居酒屋らしき場所がある
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校がある 保育施設もあったはず 多機能トイレが存在している エレベーターがある 手すりがある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/09 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】電車の来る頻度が多いので1本逃してもそんなに待たなくていい近くにショッピングモールやドラッグストアがないがマクドはある
周辺環境

3.0

駅の前にファミマがあるとこぐらいしかいい所は無い周辺はあまり綺麗では無いがそこそこ広い。
買い物・食事

3.0

商店街はあるがあまり若者が行くようなお店はない
暮らし・子育て

3.0

強いて言うなら階段に手すりがあるぐらい、
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/18 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米田駅に対する口コミ】大阪市内まで区間快速で30分程度でいける。少なくとも日中に毎時4本のペースで電車がある
周辺環境

3.0

駅を出てすぐに商店街があり、バスに乗ると岸和田市民病院にもいける。駅前には交番がある。 昼間はとても静かな街
買い物・食事

3.0

駅からすぐに中華料理屋やハンバーガーのチェーン店などがある。
暮らし・子育て

4.0

住宅が多く、小学校や中学校が近くにある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/11 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】新しい駅の建物がもう少しで完成される予定で更に便利にはなりそう。駐輪場や場所を考えると比較的いいと思います。
周辺環境

3.0

駅の前にコンビニがあるので必要なものは基本的に手に入る。人が多く、人通りが少なく、暗くて心配する必要はあまりない。
買い物・食事

2.0

個人店の居酒屋が少しあるくらい。あとは少しあるがマクドナルドがある。
暮らし・子育て

4.0

近くにこういった施設が一つあったような気がします。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/26 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、仕事帰りの買い物に便利です。駐輪場も3ヶ所あり簡単に停められます。またタクシーも多く雨の日やバスがないときなどは非常に使いやすいです。待ち合い場所があるのもいいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/07/12 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】阪和線沿線の駅で区間快速と普通で 止まります。駅を降りてすぐファミリーマートがあります。 商店街にはサンドイッチ屋さんなどもあり少し歩くとマクドナルドやコープなどもあり小さいですがスーパーももう1件あります。エバグリーンというドラッグストアもあるのて最低限のものは揃うと思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、周辺の駅と比べて割と利用客は多いです。駅前にコンビニと交番があり、周辺に商店街もあります。ロータリーがないので車でのアクセスが少ない分、徒歩や自転車で利用する人が多い駅だと思います。大阪方面への所要時間は、乗り換え一本で天王寺まで30分、梅田まで50分ほどで着きます。
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SALES HISTORY グランコート岸和田中央公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 南東 67.77m² 不明m² 1,980万円 97万円
2024年5月 3階 3LDK 南東 67.77m² 13.21m² 1,590万円 78万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 67.77m² 不明m² 1,990万円 97万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 67.77m² 13.21m² 1,980万円 97万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 67.77m² 13.21m² 1,640万円 80万円

RENT HISTORY グランコート岸和田中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 85,000円 4,146円 0円 0円 250,000円 0円 9階 67.77m² 3LDK
2013年6月 85,000円 4,146円 0円 0円 250,000円 0円 9階 67.77m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート岸和田中央公園の
    80㎡の売買相場
    岸和田市の
    80㎡の売買相場
    岸和田市下池田町の
    80㎡の売買相場

  • グランコート岸和田中央公園の
    80㎡の売買相場
    久米田駅の
    80㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。