ファーミンスペリオ加古川

    物件概要

  • 交通

    宝殿駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『宝殿駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県加古川市米田町平津439番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    加古川産業会館

  • 施工会社

    前川建設工業

  • 設計会社

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,223万円

    105.0万円/坪

    ～

    2,360万円

    111.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,808円/坪

    ～

    11.2万円

    5,314円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/24 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝殿駅に対する口コミ】駅内のトイレが改装され綺麗です。長い階段を登ると改札口がありますがエレベーターがあり荷物が多い際や、車椅子ベビーカーを利用される方に便利です。住みやすいです。物価も高いと感じません。土地の値段も高くないです。
周辺環境

2.0

駅周辺には皮膚科や眼科、歯科等の病院が多く仕事帰りに便利です。駅前に交番があります。 有料駐輪場があり安心して利用できます。
買い物・食事

3.0

駅近くに「ガキの一杯」というラーメン屋があります。二郎系でとても美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあります。 トイレが改装され綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】工事が終わり、エレベーターがついたり、トイレが構内にも構外にもつくようになった。駅の北側と、南側の駐輪場が無料であり、有料もあるが、時間に余裕があるなら無料で、十分対応できる。駐車場の、料金も一日とめても350円と、安くなっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】普通電車のみしかとまらないがその分混雑なく電車を利用できるのが良い。またお隣の加古川駅まで乗れば新快速がとまる事も便利に感じる。明石方面へにも大体5駅程度で出られる。駅周辺の道は結構広いので車での移動は比較的楽に済む。コンビニも駅近くにあるので夜でも人通りは意外とある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/19 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】マンションとは反対方向になりますが、ちょっとした飲食店、大きな市民病院があります。
周辺環境

3.0

マンション下に小さな公園、周辺にもいくつかの公園があります。
外観・共用部

4.0

オートロックで共有スペースは開放的な空間で（天井高い）明るく清潔感もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく風通しもよいので、冬はあたたかく夏は涼しいです。
買い物・食事

3.0

大型スーパー、書店、子供服店などが自転車で５分のところにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

市民病院、その他の病院も徒歩圏内にあるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファーミンスペリオ加古川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 3LDK 南 66.67m² 不明m² 1,980万円 98万円
2024年7月 9階 3LDK 南 66.67m² 不明m² 2,080万円 103万円
2024年5月 9階 3LDK 南 66.67m² 不明m² 2,180万円 108万円
2024年3月 6階 4LDK 南西 85.18m² 31.36m² 2,660万円 103万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 70.11m² 16.2m² 2,080万円 98万円

RENT HISTORY ファーミンスペリオ加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 4,558円 8,000円 98,000円 196,000円 0円 10階 71.07m² 3LDK
2023年10月 98,000円 4,573円 8,000円 98,000円 196,000円 0円 10階 70.85m² 3LDK 南
2023年9月 98,000円 4,558円 8,000円 98,000円 196,000円 0円 10階 71.07m² 3LDK
2023年3月 105,000円 4,884円 12,000円 105,000円 210,000円 0円 10階 71.07m² 3LDK 南西
2023年2月 100,000円 4,666円 0円 0円 200,000円 0円 7階 70.85m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファーミンスペリオ加古川の
    70㎡の売買相場     加古川市の
    70㎡の売買相場     加古川市米田町平津の
    70㎡の売買相場

  • ファーミンスペリオ加古川の
    70㎡の売買相場     宝殿駅の
    70㎡の売買相場

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