ディアステージ高の原

    物件概要

  • 交通

    高の原駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府木津川市兜台1丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和システム

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    宇野都市建築計画事務

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高の原駅に対する口コミ】京都線、難波線、奈良線、橿原線が交わる大和西大寺駅も急行で１駅(普通で2駅)のため、多方面への通勤通学等が可能です。また一部の時間帯等は特急も止まるため、京都駅までが最短2駅と、とても近いです。 大きなロータリーもあるので、電車を降りた後もバスやタクシーの利用がしやすいです。都会ではないですが駅前に団地やマンションがあり、人の入れ替わりもあるので、後から住む人も地域の暗黙のルール等に困ることは少ないと思います。 少し行けばスーパー等もいくつかあるので、欲しい品質・価格帯のお店が選べると思います。
周辺環境

4.0

駅前には映画館もあるイオンモールがあるので、買い物に訪れる人も多いです。 奈良市役所の出張所や奈良市立図書館の入った建物や総合病院もある他、さまざまな分野のクリニックもそろっております。 徒歩圏内には美容院や学習塾もいくつかあります。居酒屋が少ない分、酔っ払い等は少ないです。駅の改札前は広く、見通しも良いので待ち合わせも不安にならないと思います。 バスロータリーのところには交番もあります。 人が多くても狭くない分、落ち着いた雰囲気です。
買い物・食事

3.0

イオンモールがあるのでその中には割と色々なお店が入っています。専門店街のほかにフードコートもあるので少しリーズナブルに食べたい学生やスタバの新作を飲みたい人等も困らないと思います。 goodspoonはテラス席もあり、チーズやお肉が楽しめるので女性にも人気です。
暮らし・子育て

3.0

駅前周辺は歩道も広いところが多く、階段とスロープがどちらもある場合もあります。 京都との県境のため、私立の幼稚園や保育園のバスは複数見かけます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/14 03:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く夜遅くなっても明るく、不安を感じたことはない。交差点に面しているが、気になるほどのうるささではないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/05 12:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大型スーパーが目の前に2軒あるため、買い物にはまったく困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 06:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目前に大型スーパーが二つあり、大変便利。買い置きをしなくても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大型イオンがある。急行がとまり、大阪にも京都にも行きやすい。環境良く、子育てもしやすい雰囲気で住みやすいところだと思う。
周辺環境

5.0

駅近に大型イオン、スーパー、カフェがある。 スーパーの隣には総合病院もある。駅前には交番もあり、治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

周辺にはプール付きのカフェがあり、ママたちがランチ会を実施している。
暮らし・子育て

5.0

環境が整備されており、緑も多く綺麗なところが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高の原駅に対する口コミ】急行停車駅で便利が良い。電車の本数はまあ普通といえる。京都にも奈良にも行けるところが便利。駅の近くは少し高いですが、この利便性を考えるとコスパは良いです。
周辺環境

5.0

駅から徒歩ですぐの場所にイオンモール高の原がある。大型の施設で映画も見られて大変便利。治安はとても良く、平和な町で全く問題がありません。
買い物・食事

5.0

イオンモールの中にレストランがあり、大体どんなジャンルのお店もあり全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校などは特に問題がない。駅にはエレベーターもあり、子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】・急行(快速)が止まる ・京都駅、奈良駅にアクセスが良い ・バスの運行も比較的本数があり、タクシー乗り場あり・急行(快速)が止まるので土地や家賃はそれなりにかかるが、バランスは良いと思う ・利便性は良い
周辺環境

5.0

・イオン大型ショッピングモールが併設されている(本、アパレル等買い物が楽しめる) ・救急病院が駅のすぐ近くにある・駅周辺は綺麗になっている ・酔っ払いはいない
買い物・食事

4.0

・飲食店は充実している ・大型ショッピングモールにも種類が多くある ・おしゃれなお店も近くにある
暮らし・子育て

4.0

・幼稚園や学校は適度にある ・駅の隣に木々が多く散歩できるようになっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】特急が止まる 京都駅まで1時間弱 各駅は20分に一本程イオンがあるため近くに住むには便利だと思う
周辺環境

5.0

近くにイオンがあるのでなんでも買える 時間もつぶせるイオンが閉まる時間になると人通りが減って落ち着く
買い物・食事

5.0

改札内にファミリーマートがある 自動販売機も多い
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある エレベーターがついている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/24 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高の原駅に対する口コミ】午前中は京都行の特急、午後は西大寺方面への特急も停車する駅です。ニュータウンとしてできた街で、1軒当たりの土地も建物も広いです。
周辺環境

5.0

イオンモールやパン屋、コンビニなどがあり、買い物に困りません。住宅街が広がっているので、街灯が点在しています。
買い物・食事

4.0

イオンの中以外にもカフェや定食屋が人気です。
暮らし・子育て

5.0

進学校で有名な学校の最寄り駅です。塾の数が多く、質も高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高の原駅に対する口コミ】高の原駅は特急も止まる近鉄の大きな駅です。京都へのアクセスは抜群。大阪も行きやすい。分譲地や団地もあり、住む場所は不足していない。
周辺環境

5.0

スーパーやイオンモールも近くにあり、ショッピングに困らない。大きな病院もある。治安は良い。駅前に交番もあり安心。駅前も綺麗である。
買い物・食事

4.0

飲食店も多く、コスパの良い店が多い。カフェも充実。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園の数も多く、新興住宅地も多いので、子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】急行も停まるし、奈良、京都、大阪へも便利です。イオンができてから、地価も上がったと思います。通勤に便利です。
周辺環境

5.0

駅前にイオンがあるので、大変便利になりました。駅すぐに交番もあり、イオンもあり、治安もよいです。
買い物・食事

5.0

駅すぐにイオンの映画館もあり、便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、レベルの高い学校が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高の原駅に対する口コミ】急行の停車駅、時間帯によっては特急も停まります。京都と奈良の県境なので、奈良側は値段は安いです。
周辺環境

5.0

徒歩すぐにイオンがあり、さらにあるけば近商ストアもあります。繁華街ではないので、夜はうるさくなく、静かです。
買い物・食事

3.0

イオンの中に入れば飲食店が複数あります。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて2.3分で少し大きな公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】京都にも奈良にも行きやすい。比較的電車の本数も多い。家賃と相場くらいで、安くもないが高くもない。
周辺環境

5.0

イオンが近くにあって、お買い物しやすい環境である。比較的治安は良いと思う。中学生や高校生もマナーがいい。
買い物・食事

5.0

近くにイオンがあるので、イオンの中に魅力的な飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

イオンが比較的子連れでも行きやすいように工夫されておりベビーカーでも行きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高の原駅に対する口コミ】駅から歩いて5分程度でイオンモール高の原店があり、その周辺にいくつかの集合施設がありスイミングスクールやYAMAHA音楽教室、高の原病院、ケーズデンキなどが集中しているため、駅周辺は比較的便利。バスとタクシーターミナルもあるため移動環境も比較的多め。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高の原駅に対する口コミ】時間帯によっては特急も停車しますので、京都はもちろん大和西大寺経由で奈良や大阪へのアクセスも良いです。周辺は閑静な新興住宅街が広がっており、また駅スグにイオンモールがありますから、生活するには非常に快適と言えるでしょう。
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SALES HISTORY ディアステージ高の原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 2階 2LDK 南 76.25m² 16.2m² 2,500万円 108万円
2018年4月 4階 4LDK 南 92.77m² 15.34m² 3,580万円 128万円
2018年1月 4階 4LDK 92.77m² 15.34m² 3,780万円 135万円
2017年7月 2階 2LDK 75.55m² 16.2m² 2,790万円 122万円
2013年8月 1階 3LDK 南 84.86m² 3.82m² 3,180万円 124万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアステージ高の原の
    80㎡の売買相場     木津川市の
    80㎡の売買相場     木津川市兜台の
    80㎡の売買相場

  • ディアステージ高の原の
    80㎡の売買相場     高の原駅の
    80㎡の売買相場

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