西宮マリナパークシティ桜のまち

    物件概要

  • 交通

    西宮駅よりバスで13分
    西宮駅よりバスで13分
    西宮浜四丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目9番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    500戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 設計会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,282万円

    103.4万円/坪

    ～

    2,423万円

    109.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西宮駅に対する口コミ】街灯が灯っているので、基本的に夜中でも安心して通れる。
周辺環境

5.0

騒音はほとんどなく、海に近いので、海を見ることができる。
外観・共用部

4.0

オートロックなっていて、住人以外は入れない様になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりはよく、電気をつけなくても明るい。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩1分でスーパーに行けるため、アクセスはいい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園共に徒歩数分圏内なのでアクセスがいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 14:33
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

計画的に作られた土地らしく、街並みは綺麗です。年に何回か花の植え替えをして、いつも季節の花が咲いています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅には、本屋など、多くの店が入っている。
周辺環境

4.0

家から海が見えるため、オーシャンビューを堪能できる。
外観・共用部

4.0

オートロックになっていて、住人以外が入れない様になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので、朝は比較的日当たりはよい。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩1分ほどでスーパーにいける。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校と近くに揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】三宮と梅田両方に270円で行ける。 区間特急以外のどの車両も止まる。 最近駅周辺がリニューアルされ、非常にきれいになった。 駅周辺には、本屋、靴屋、ドラッグストア、パン屋などたくさんのお店があり、非常に便利である。
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SALES HISTORY 西宮マリナパークシティ桜のまちの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 南 67.2m² 10.62m² 2,149万円 106万円
2024年8月 5階 3LDK 南西 75.8m² 11.88m² 2,390万円 104万円
2024年7月 2階 3LDK 南 72.32m² 11.34m² 1,900万円 87万円
2024年7月 10階 4LDK 南東 81.65m² 17.91m² 2,480万円 100万円
2024年6月 6階 3LDK 南 74.06m² 11.61m² 2,130万円 95万円

RENT HISTORY 西宮マリナパークシティ桜のまちの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 103,000円 4,713円 0円 1,500円 4,000円 0円 14階 72.24m² 3LDK 南
2020年12月 100,000円 4,361円 0円 0円 300,000円 0円 10階 75.8m² 3LDK 南
2020年10月 105,000円 4,579円 0円 0円 315,000円 0円 10階 75.8m² 3LDK 南
2015年3月 90,000円 4,114円 10,000円 200,000円 350,000円 5階 72.32m² 3LDK 南東
2014年1月 120,000円 4,684円 0円 120,000円 360,000円 10階 84.69m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西宮マリナパークシティ桜のまちの
    80㎡の売買相場     西宮市の
    80㎡の売買相場     西宮市西宮浜の
    80㎡の売買相場

  • 西宮マリナパークシティ桜のまちの
    80㎡の売買相場     西宮駅の
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