ワコーレフォルトゥーナ長田南

    物件概要

  • 交通

    苅藻駅より徒歩で4分
    新長田駅より徒歩で14分
    兵庫駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『苅藻駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    伊吹工務店、村上工務店

  • 設計会社

    村上工務店、西藤・井上建築設計事

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,577万円

    80.3万円/坪

    ～

    1,675万円

    85.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苅藻駅に対する口コミ】苅藻駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は 5時38分、終電は23時59分、新長田方面始発は5時41分、終電は0時2分です。苅藻駅から三宮駅まで15分です。1日の 乗降客数は1667人です。 苅藻駅周辺の家賃相場は、!Kで5.2万円、1LDK5.5万円ほどです。コンビニやイオンショッピングセンターがあるので 買い物には便利で三宮にも近く、暮らしやすいです。
周辺環境

3.0

買い物施設は、コンビニのファミリーマート、イオンショッピングセンター、スーパーのマックスバリュ、神戸市中央卸売市場などがあります。また三ツ星ベルトの本社があります。医療施設は、内科、外科胃腸科などの医院、診療所などがあり ます。全体的に静かで騒音も少なく、大きな問題はないです。街灯は少ないです。
買い物・食事

4.0

洋食屋、かき氷店、ミャンマーカレー、オムライス店、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、たこ焼き屋、平壌冷麺店、ケーキ屋、韓国料理店、中華料理店、ベトナム料理店、ステーキ屋、モスバーガー、サーティワンアイスなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、しりいけ保育所、駒栄保育所、認定こども園近田幼稚園などがあります。学校は、神戸市立真野小学校、西神戸朝鮮初級学校などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【苅藻駅に対する口コミ】苅藻駅一択ですが、徒歩20min程度が我慢できれば、JR新長田駅も利用可能。新長田駅や兵庫駅近辺に比べればコストパフォーマンスはよい。
周辺環境

3.0

総合スーパーのマックスバリュがあります。年齢層が高めな地域なので、大きな問題は発生していない。
買い物・食事

2.0

個人店が中心。すき家やマックスバリュ併設のチェーン店が少しあり。
暮らし・子育て

2.0

小学校や中学校は併合が進んだという印象。これ以上は減らないと予想。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苅藻駅に対する口コミ】三宮や新長田など買い物や通勤通学などで電車１本で乗り換えなしでいける駅で住宅街の中にある駅で便利だと思うしバスも通っているのでよい近くにはサッカースタジアムや大型スーパーなどもあるなど休日のお出かけなどはとても便利な駅だと思う車でお出かけするときすぐに大通り出れて高速に乗れる地域があるの便利だと思う電車車や自転車などですぐに須磨海浜公園にいけるので海や水族館やアウトドアなど楽しめるとこにもすぐにいけるのでよいのと高い建物が少ないし道などは歩きやすいと思う近くにも学校や病院もあるので安心できる駅だ
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SALES HISTORY ワコーレフォルトゥーナ長田南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 60.3m² 12.06m² 1,180万円 65万円
2024年4月 2階 3LDK 南 60.3m² 12.06m² 1,280万円 70万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 64.42m² 不明m² 1,700万円 87万円
2024年3月 2階 3LDK 南 60.3m² 12.06m² 1,350万円 74万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 64.42m² 55.75m² 1,880万円 96万円

RENT HISTORY ワコーレフォルトゥーナ長田南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 85,000円 5,254円 0円 0円 300,000円 0円 5階 53.48m² 2LDK 南
2017年6月 85,000円 5,254円 0円 0円 300,000円 0円 5階 53.48m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレフォルトゥーナ長田南の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区東尻池町の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレフォルトゥーナ長田南の
    60㎡の売買相場     苅藻駅の
    60㎡の売買相場     新長田駅の
    60㎡の売買相場     兵庫駅の
    60㎡の売買相場

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