ふぁみーゆ生駒弐番館

    物件概要

  • 交通

    菜畑駅より徒歩で8分
    生駒駅よりバスで8分

  • 沿線

    『菜畑駅』　近鉄生駒線　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地

    奈良県生駒市西菜畑町1114番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    富士住建

  • 施工会社

    富士住建

  • 設計会社

    未来建築研究所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    998万円

    54.2万円/坪

    ～

    1,060万円

    57.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    3,274円/坪

    ～

    6.6万円

    3,619円/坪

  • 推定表面利回り

    7.40％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菜畑駅に対する口コミ】ごくごく普通の田舎の無人駅という感じですが、王寺線も生駒線も1時間に電車が大体3本ぐらいあるので、なんやかんや助かってます。生駒の一個前の駅なので、便利は便利だと思います。家賃は知りませんが。
周辺環境

5.0

自動販売機やトイレ、待合室など、夏でも冬でも電車を待てる工夫がされているので早く行っても楽チンです。基本的には優しい人が多い印象です。よく小学生が下校時に通っています。
買い物・食事

5.0

近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、美容室、パーキングなどがあり、利便性はかなりいいです。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには保育園、小学校はありませんが、駅から少しいったところに中学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菜畑駅に対する口コミ】近鉄奈良線、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線の乗換駅です。大阪難波に快速急行で20分と便利な駅です。中央改札口を出ると広いコンコースになっていて、北側には百貨店やスーパー、図書館、医療ビルなどがあります。駅の南側はアーケードのある商店街です。市役所や保健センターが駅から5分ほどのところにあり生駒市の中心の駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菜畑駅に対する口コミ】複数の路線が利用できるため大変便利です。 オフィス街のOBPまでけいはんな線を利用すれば1本で行けます。 また、奈良線を利用すれば難波まで1本で行けます。 兵庫県の三宮まで1本で行けるのが大変便利です。 駅直結で北口には近鉄百貨店、すぐ近くに近商ストアがあります。 南口にはぴっくり通り(商店街)があり、買い物にはまず困りません。 生活に便利な割に程よい田舎感があります。 自然が多く、空気もきれいです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ふぁみーゆ生駒弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 4LDK 南 85.16m² 不明m² 1,370万円 53万円
2023年2月 1階 4LDK 南 85.16m² 不明m² 1,490万円 58万円
2021年3月 2階 3LDK 南 63.02m² 12.53m² 790万円 41万円
2017年10月 3階 3LDK 68.83m² 8.02m² 870万円 42万円
2017年4月 3階 3LDK 南 68.83m² 8.02m² 870万円 42万円

RENT HISTORY ふぁみーゆ生駒弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 68,000円 3,266円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 68.83m² 3LDK 南
2021年4月 68,000円 3,266円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 68.83m² 3LDK 南
2020年8月 68,000円 3,266円 10,000円 0円 100,000円 0円 1階 68.83m² 3LDK 東
2019年11月 68,000円 3,266円 10,000円 0円 100,000円 0円 1階 68.83m² 3LDK 南
2019年6月 68,000円 3,266円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 68.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ふぁみーゆ生駒弐番館の
    70㎡の売買相場     生駒市の
    70㎡の売買相場     生駒市西菜畑町の
    70㎡の売買相場

  • ふぁみーゆ生駒弐番館の
    70㎡の売買相場     菜畑駅の
    70㎡の売買相場     生駒駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 生駒市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー