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アリスト肥後橋

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物件概要

交通
肥後橋駅より徒歩で3分
沿線
『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22番13号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
2003年7月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本レイト
施工会社
イチケン
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
管理会社
近鉄住宅管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/04/03 14:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【肥後橋駅に対する口コミ】大阪駅から一駅で大阪の中心・ビジネス街も歩いてまわれる好立地です。

周辺環境

5.0	銀行やオフィスが並ぶメインストリートから一歩入って驚くほど静かで穏やかな環境です。お迎えが小学校で将来的にも日当たり良好。

外観・共用部

4.0	小規模で丁寧に施工されて設備や内装もキレイで快適でした。

お部屋の仕様・設備

4.0	日照、天井高等、最近のトレンドを充分意識しています。部屋のレイアウトは新築時に入居者がフリーハンドで変えていますが、おおむねオーソドックスな３LDKが多いのではないでしょうか。内装や細かなカラー・装飾は部屋によって異なるので内覧で確認されたらいいと思います。

買い物・食事

4.0	買い物や食事に不自由したことはありません。小規模な店やオシャレなレストラン、カフェなど雑誌にのっている店は歩いていけるところにたくさんあります。

暮らし・子育て

5.0	学校、医療、介護施設、行政のサポートサービスはとても充実した地域です。特別なコネなどなくても近所の開業医の紹介状で高度医療施設への紹介もスムーズにしていただけました。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/06/18 06:57

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	窓が大きくて日当たりは抜群。晴れていれば日中電気は不要です。ポーチやスロップシンクもあり、グレードの高いマンションだと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/14 22:42

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	駅近、スーパーも徒歩圏内にあり、小学校も公園も近く静かな街で、子育ては本当にしやすいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/06/24 04:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【肥後橋駅に対する口コミ】隣が西梅田駅ですので都心部にはすぐ出れます。また、10分ほど歩けば地下鉄御堂筋線が利用できます。治安は悪くはないと思うので住みやすいかとは思います。

周辺環境

3.0	特定のブランドの路面店がございます。おしゃれな雑貨屋さんがいくつかございます。ビジネス街のため、治安は悪くない方だと思います。大通りがあるので常に車通りがあり、夜も安心です。

買い物・食事

4.0	ビジネス街ですので飲食店は多いです。ランチタイムにはワンコイン以下のお弁当の出店が多く出店されます。

暮らし・子育て

3.0	大きな公園が近くにあるので、仕事の息抜きにベンチに座って少し休憩するのも良いです。仕事終わりに公園のベンチで軽く飲まれている方も見かけます。また、健康診断の受けられる病院が近くにございます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【肥後橋駅に対する口コミ】ビジネス街が近いため、静かな街で、派手な格好をしている人はほとんど見かけないので、落ち着いた暮らしができます。おしゃれなお店が多く、カフェや有名なケーキ屋さんもあり、ランチやカフェでゆっくりするのが好きな方には最高に楽しめる場所だと思います。また、夜も洋食から和食まで大衆居酒屋のようなお店もありますし、高級なお寿司屋さん、イタリアンやフレンチなど外食するのがいつも楽しくなります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリスト肥後橋の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2017年12月	2階	2LDK	南東	75.04m²	20.85m²	4,580万円	202万円
2017年10月	2階	2LDK		75.4m²	20.85m²	3,480万円	153万円
2017年10月	2階	2LDK	南	75.04m²	不明m²	3,480万円	153万円

RENT HISTORY アリスト肥後橋の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年9月	198,000円	8,723円	0円	198,000円	396,000円	0円	6階	75.04m²	3LDK	南
2020年7月	193,000円	8,502円	0円	200,000円	400,000円	0円	6階	75.04m²	3LDK	南
2020年4月	198,000円	8,723円	0円	200,000円	420,000円	0円	6階	75.04m²	3LDK	南
2018年10月	156,000円	8,074円	15,000円	170,000円	380,000円	0円	11階	63.87m²	2LDK	南
2018年5月	178,000円	7,842円	20,000円	200,000円	400,000円	0円	9階	75.04m²	2LDK	南