レピア和泉中央

    物件概要

  • 交通

    和泉中央駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『和泉中央駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府和泉市のぞみ野2丁目1257番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住金興産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    住興サンズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,431万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,582万円

    115.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/07 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉中央駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキを使って徒歩10分の和泉中央駅は泉北高速鉄道の始発駅になるため、朝の混雑時でも座って通勤できる。乗り換えなし、約40分で難波駅に行けるのもメリット。駅を囲むようにイズミヤを中心にしたショッピングモール、生協のスーパー、ニトリや電気量販店などが立ち並び、市役所の出張所やとしょかんも、ホールもある和泉シティプラザ、りそな・三井住友銀行や泉中央郵便局、総合病院も駅前に揃っている為、生活環境は抜群。車で１０分ほどのところにはコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物のためにわざわざ難波まで行く必要がない。マンションから徒歩５分以内にセブンイレブン、ローソンのコンビニエンスストア、西友、業務スーパーがあり、イセヅクリーニングもすぐそば。車で５分圏内にはオークワが２店舗、万代もあり、快適な生活がマンション周辺で「完結できる。
周辺環境

5.0

緑も多く、利便性が高い割には自然に恵まれているので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。大きな公園も散在し、ドラマロケにも使われるほど美しい桃山学院大学もすぐそばにあってロケーションもいい。最近新しいマンションや一戸建てが周囲に次々と建ち、子育て世代がどんどん増えている。10年ほど前には新しい小学校もできたほど。
外観・共用部

5.0

周囲にマンションは多いが、レピア和泉中央は道路からのアプローチが長く、周囲のマンションとは一線を引いているイメージ。築１０年を超え、この夏からは大規模修理が入るが、古びた印象はなく、落ち着いた雰囲気。マンションは管理で買えと言われて久しいが、ここの管理はかなりレベルが高いと思う。10年前から変わらない管理人さん（二人）も丁寧な掃除、穏やかな応対で評判がいい。セキュリティー面では管理カメラ、Wオートロック、９～５時は有人管理、緊急時はセキュリティー会社が駆けつけてくれる。宅配ボックスも大中小の10個あり、留守中の宅配便も安心。全戸対応の駐車場は自走式で出し入れも容易で駐輪場もゆったりしている。ペット可で住人の３割弱が飼育中だが、ペット管理組合もあり、大きなトラブルはない。アプローチからエレベーター、外廊下もバリアフリーなので高齢になっても住み続けることが可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが南向きのため、日あたりは抜群。風通りもいい。リビングや洋室の天井高さは2450mm、各部屋に柱は出ていないがリビングの真ん中に梁が出ている。リビングはウォールガラスのハイサッシで開放感があり、眺望も抜群。晴れた日は、関空、神戸、淡路島、明石海峡もはっきり見えるほど。室内はバリアフリーで段差はない。キッチンにはディスポーザーが付いているので生ゴミが激減した。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩５分にセブンイレブンとローソン、西友（２４時間営業）、業務スーパーがあり、西友と業務スーパーはやすさで勝負している。車で５～１０分圏内にオークワが２店舗、万代、シマムラがある。徒歩10分の和泉中央駅を囲むようにイズミヤをメインにしたショッピングモール、ニトリ、生協スーパー、ヤマダ電気、各カーディーラーがズラリと揃っているため、物価は安く買い物も便利。インド料理レストラン、和食、イタリアンと各種レストランも揃っている。もちろん、吉野家も。車で１０分走ればコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物に不自由したことはない。
暮らし・子育て

5.0

レピア和泉中央から緑が丘小学校まで徒歩20分、石尾中学校までは徒歩３分。マンション周辺には小学校が新設されるほど若い子育て世代が多く、教育レベルも上がってきていると中学校の先生が言っていた。駅周辺には保育所も新設され、待機児童はほとんどないと聞いている。すぐ目の前には桃山学院大学があり、学生の町とも言われている。救急指定の総合病院も、駅前にいぶきの病院、マンションの目の前には咲花病院があり、小さなクリニックも多い。歯医者も過剰なほどに増え、どこに行こうかと迷うほど。老人施設も多い。大阪南部では有名な老木レディースクリニックも駅から10分ほどのところにある。 マンション内は子供会はないが、理事会が中心となってクリスマス会を実施。7月下旬に行われているのぞみ野自治会主催の夏祭りは毎年盛大で、マンションの理事会が自治会に参加しているので子供たちも楽しみにしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/28 06:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

咲花病院が近くにありますし、中学校も近くにあってコンビニも近くに何個かります。子供が多く公園も近くに何個もあるので子連れの方なら楽だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れます。 地下鉄御堂筋線の始発駅である中百舌鳥にも、繁華街の難波にも1本で行けるのも魅力的です。 また、駅のすぐ近くにスーパーやショッピングモール・電気屋や病院もあるので、何でもそろいます。 駅の近くに塾や習い事施設も何軒かあったり、市の子育て支援や保育園・幼稚園も充実しているので、子育てをしやすい環境だと思います。
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SALES HISTORY レピア和泉中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 3LDK 71.97m² 14.2m² 2,290万円 105万円
2023年5月 10階 3LDK 71.97m² 14.2m² 2,380万円 109万円
2022年11月 10階 3LDK 南東 71.97m² 14.2m² 2,380万円 109万円
2022年9月 10階 3LDK 南東 71.97m² 14.2m² 1,780万円 82万円
2022年6月 11階 3LDK 南 66.67m² 14.45m² 2,180万円 108万円

RENT HISTORY レピア和泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 90,000円 4,134円 0円 0円 200,000円 0円 8階 71.97m² 3LDK 南
2018年3月 95,000円 4,364円 0円 0円 200,000円 0円 11階 71.97m² 3LDK 南東
2015年11月 98,000円 4,501円 0円 50,000円 200,000円 0円 11階 71.97m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レピア和泉中央の
    70㎡の売買相場     和泉市の
    70㎡の売買相場     和泉市のぞみ野の
    70㎡の売買相場

  • レピア和泉中央の
    70㎡の売買相場     和泉中央駅の
    70㎡の売買相場

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