サワディタワー岸和田イースト

    物件概要

  • 交通

    東岸和田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東岸和田駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府岸和田市土生町2丁目27番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サワディ地所

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    町谷建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,244万円

    106.1万円/坪

    ～

    2,383万円

    112.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速が止まり、つい最近駅チカにイオンモールができたのでとても便利です。 駅も新しく改装されたのできれいです。のんびりしていて、住みよいと思います。 快速は止まりますが、都心部より少し離れているので、そこまで高くはありません。
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、耳鼻科、皮膚科、図書館、ドラッグストア、飲み屋、郵便局、パン屋などが立ち並びます。 イオンも出来たので、とても便利です。街灯が暗いと感じたことはないです。夜道も難なく歩けます。
買い物・食事

4.0

おすすめで人気のパン屋が駅から歩いて1、2分ぐらいのところにあります。 駅下のたこ焼き屋もすごく美味しく、飲み屋にもなっているので一杯飲んでいくのに最適です。
暮らし・子育て

4.0

通いやすい私立の幼稚園が駅から近くにあり、人気の幼稚園です。 学校は高校、中学校、小学校も複数あり、子育てにも良い環境です。 駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/10 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速が止まる 仕事で大阪駅まで利用することが多いが9時くらいからなら割と座れる。もっと田舎から出てきた身からすると高いと感じたが大阪までの移動を考えるとコスパはいい。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分にイオンが出来た。 ユニクロ、GU、ヤマダ電気が同設。 駅周辺に居酒屋、すき家、ドラッグストアあり。各医療設備も何故か近辺に充実してる。言うて田舎なのでそんなに事件は聞いた事がない。
買い物・食事

5.0

居酒屋、すき家、たこ焼き屋、インドカレー、徒歩10分圏内まで足を伸ばせば更に色々。
暮らし・子育て

5.0

駅近くにこども園あり。 公園も自転車で行ける範囲にちらほら。 病院もあり、イオンもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】・細かく時間が設定されてるのでい つでも乗れる！ 駅が近いことは普通にいい事だと思う！住みやすいと思う
周辺環境

3.0

・改札がスムーズに進んでノンスト レス！ ・駅内に店が多い駅員さんがめっちゃ丁寧で優しい！話しかけやすい！！
買い物・食事

4.0

・お弁当屋さんがある（めっちゃ美味しいです）
暮らし・子育て

5.0

交通面が安全で移動も早いので通学や通勤にとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速電車がとまるため、直接大阪まで移動することができる土地の価格は市内の三分の一程度のめ非常に安い
周辺環境

5.0

駅近くにショッピングモールが最近できたので買い物にも不自由しない駅の真横に交番かあるため、何かあってもすぐかけつけてくれる
買い物・食事

4.0

マクドナルドやスターバックスといった有名店が近くにある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校は多くあり、住宅数も年々増えている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】大阪側と和歌山側に月契約の有料駐輪場がある。和歌山側には時間制の駐輪場もあるため便利。 駅は高架になっているので駅前で自動車の渋滞などもない。 ロータリーも広く海側と山側の2箇所がある。最近は住宅の増加数が多いように感じる。マンションなどの開発も進んでおり人が増えると言うことはコスパがいいのではないか。
周辺環境

5.0

近くにそよらという2023年にオープンした複合商業施設がある。徒歩1分の距離。交番が駅の横に併設されており、治安は守られている。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、スタバなどがあり気軽に軽食をとることができる店が多い。
暮らし・子育て

5.0

駅の前にバスケットゴールのある公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 03:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】自宅から徒歩10数分だからすぐに行けて便利駅が近く、徒歩10数分でいけるのは非常に便利
周辺環境

5.0

駅の中に居酒屋や飲食店があり便利であると感じている駅の出口がそれぞれ逆向きになっており、非常にわかりやすい
買い物・食事

5.0

たこ焼きの美味しい居酒屋があり、現在気に入っている
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があり、子供の頃はよく遊んでいた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】新しくなり広々とした駅内で、 本数も多く乗り降りしやすい。安いところ探せばいくつかある 衣食住全て近場で賄える
周辺環境

5.0

近くに病院、スーパー、銀行、ドラッグストア、飲食店など多々あり便利交番がある。 明るいので治安良い 新しいので駅内はとても綺麗
買い物・食事

5.0

居酒屋、たこ焼き屋、カレー屋がある。近くにAEONも出来たので便利
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレあり。 バスも多いので通勤通学なども便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速も止まって近くにタクシー乗り場もバス乗り場もあって便利です！スーパーも薬局もコンビニもあるので住みやすいです！
周辺環境

5.0

パン屋さんやなか卯やココカラファインもあってすごく便利です！おじいちゃん、おばあちゃんが多くて、優しい環境です。
買い物・食事

5.0

駅すぐ出たところに居酒屋さんが色々あって、サンデーもあるのですごく便利です！
暮らし・子育て

5.0

あとちょっとした子供が遊べるところも近くにあるので子供が喜びそうです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速がとまる。 大阪まで1時間、関空まで30分で行けてアクセスがいい。 タクシー乗り場があり、ロータリーも広め。電車でも車でも動きやすい。 スーパーやドラッグストアも充実しているので、生活しやすい。 条件によっては家賃が安い物件もある。
周辺環境

5.0

すぐ近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店がある。 東岸和田市民センター、図書館、医療ビルもあり便利。 イオン東岸和田ができ衣食住が揃う。駅前に交番があり安心。 歓楽街はないので静か。
買い物・食事

3.0

近くに美味しいパン屋さんがある。 おしゃれなチーズケーキ店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、エスカレーターがある。構内が広いので人が多い時間でも余裕がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速停車駅で大阪まで乗り換えなしで行くことができるディスカウントショップもあるし、物価に関してはそう高いと感じない
周辺環境

4.0

駅前にスーパーもあり、9月末にはイオンもリニューアルオープンする駅前は再開発できれいになった。駅前に交番あり
買い物・食事

3.0

駅前になか卯、パン屋、平日昼間だけの間借りのラーメン屋がある
暮らし・子育て

4.0

駅には多目的トイレあり、教育施設も結構ある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速が止まる、天王寺駅まで約30分、大阪駅まで約1時間、関西国際空港まで約30分で行ける、駅を出てすぐのところにバスとタクシーロータリーがある、十数年前まで長かった改札までの道のりは工事で短くなった家賃相場については詳しくないがここ10年ほどで飲食店や病院が増えたことまありコスパは良いと思う。
周辺環境

3.0

病院が近くにある、スーパーは数軒ドラッグストアは数軒ありコンビニも駅ナカや駅チカに幾つかある駅前に交番がある、酔っ払いはあまり見掛けないのでそこそこ治安がいいと思う。
買い物・食事

2.0

ここ数年で居酒屋が増え便利になったと思う
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやエスカレーターがあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】だんじりの門構え渋すぎる えーとりましぶい以上住みやすい 快速止まるし土地高くない さいこうなばしょ
周辺環境

3.0

最近だいぶにえてきた イオンできたら最高に住みやすいよ
買い物・食事

4.0

26号線飯屋たっぷり 駅の近くも飲み屋も充実
暮らし・子育て

4.0

トイレがめちゃくそきれいやし おむつ替えの場所もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速が止まるため、 天王寺や大阪駅に行きやすい。 区間快速では基本東岸和田まで先に到着する電車などがあり、便利。駅すぐにスーパーや、コンビニ、公園などの建物などがあるのでとてもすみやすいとおもう。
周辺環境

5.0

何年か前に建て替え工事をしたのでトイレや駅全体が広く、とてもきれい。 静かで、特に駅内での問題はありません。電車もこうかになったので、踏切での人身事故などありません。
買い物・食事

5.0

改札を出てすぐにはセブンイレブン、ニュータコ1があり、駅を出てすぐにココカラファインや、なか卯、屋台ずしなどがあり、すごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅近に住宅がたくさんあるので、出かける際にはとても便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】東岸和田駅は急行も止まるのでとても便利です。都会すぎるというわけでもなく田舎すぎるというわけでもなくちょうど良い住み心地だと思う。
周辺環境

3.0

飲食店が多く、小腹が空いたときにつまめるようなお店がたくさんあって嬉しい。駅は最近綺麗になったのでとても嬉しいです。
買い物・食事

5.0

ブルーシールのアイス屋さんが色々な種類の味があって楽しい。
暮らし・子育て

5.0

近くに綺麗な公園がありいつも賑わっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】数年前に改装され立派な駅になりました。駅構内にはコンビニや飲食店舗もあり便利になっています。物価や家賃においてもコストパフォーマンスの良さが感じられます。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーやドラッグストアもあり、不便はありません。新しい交番もできて、治安の悪い点はありません。
買い物・食事

4.0

各種店舗が出店しており、選択できますので大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は整備されており、子育て環境としても良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】時期になればだんじりも通りますし、岸和田の駅といった感じになっています土地は隣の市とかと比べてもやや安いかと思います。住みやすい。
周辺環境

5.0

今はないですが、トークタウンがもうすぐリニューアルオープンするみたいです。 整備されてゴミの量は減りました。街も綺麗にしてると思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋が駅降りると豊富にあります。 せんべろもありちょい飲み可能です
暮らし・子育て

5.0

岸和田自体子供の手当が手厚いためいいかとおもいます。 快速もとまります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】大きくて綺麗な駅で、改札内にもベンチがある。快速も止まる。周りに飲食店、スーパーもあるし、駅前はとても住みやすそう。
周辺環境

4.0

周辺にコンビニやパン屋さん、スーパーや飲食店、薬局もありエキマエで買い物が完結できる。駅の近くに交番あり、駅周辺もきれい。ひらけた場所で人通りも多い。
買い物・食事

5.0

すき家やカレー屋さん、たこ焼き屋さん、パン屋さんなど飲食店はとても充実している。
暮らし・子育て

4.0

保育園が徒歩5分ぐらいのところにあるので、送り迎えが楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/19 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岸和田駅に対する口コミ】新しくなり地元感が溢れてて、 薬局などが入って便利になった周りにマンションが建っているので少しずつ相場は上がってきている
周辺環境

5.0

駅前には眼科皮膚科等が入りより便利になった 駅周辺はとても綺麗で小さな遊び場的なものもあるで良い
買い物・食事

3.0

手軽に食べれるものが多いので立ち寄りやすい
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターもエレベーターも付いているので子供がいても便利で良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】快速も止まるため便利。また本数も多いため便利。利便性はあり将来的には土地価格は上昇する。
周辺環境

5.0

大型スーパーや病院、卸売問屋があってとっても便利です。総合的には治安は良いと思います。交番もあります。
買い物・食事

4.0

バラエティー豊富な飲食店が多い。オシャレなお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代からオールマイティー世代が住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岸和田駅に対する口コミ】岸和田のだんじり祭りはご存知でしょうか？岸和田の街は秋祭りを中心に一年があります。皆でそんな東岸和田駅には、だんじりと呼ばれる山車を模した待合室があります。祭りの街にピッタリですね。ぜひ下車をしてだんじり博物館に足を運んでください(^^)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岸和田駅に対する口コミ】駅及び周辺の改修工事（高架工事）が終了したことにより、車の渋滞なども無くなり助かっています。駅から徒歩圏内に郵便局や紀陽銀行があるので便利でした。駅周辺に食事できる店舗が最低限あるので利用勝手が良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岸和田駅に対する口コミ】最近駅を改装しているので、駅構内はきれいです。駅前には市民センターや図書館、病院や郵便局、徒歩五分の場所にはイオンや深夜までやっているドラッグストアがあります。快速が止まるので、天王寺にも関空にも一本で行けます。大きい道に面しており、23時の終電近くでも乗り降りする人が多いので、女性でも安心だと思います。
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SALES HISTORY サワディタワー岸和田イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 13階 2SLDK 南西 73.82m² 11.94m² 2,690万円 120万円
2024年6月 13階 2SLDK 南西 73.82m² 11.94m² 2,290万円 103万円
2024年5月 2階 2LDK 南東 72.13m² 31.79m² 1,980万円 91万円
2024年4月 4階 3LDK 南 72.13m² 31.79m² 2,350万円 108万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 72.13m² 31.79m² 2,090万円 96万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サワディタワー岸和田イーストの
    80㎡の売買相場     岸和田市の
    80㎡の売買相場     岸和田市土生町の
    80㎡の売買相場

  • サワディタワー岸和田イーストの
    80㎡の売買相場     東岸和田駅の
    80㎡の売買相場

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