東灘本庄町アーバンコンフォート

    物件概要

  • 交通

    甲南山手駅より徒歩で9分
    深江駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    全建開発

  • 設計会社

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,173万円

    130.7万円/坪

    ～

    2,308万円

    138.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,551円/坪

    ～

    10.2万円

    6,136円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/21 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甲南山手駅に対する口コミ】最寄駅は２つあり、便利です。 ＪＲ甲南山手駅と阪神深江駅です。
周辺環境

4.0

静かな住宅街でとても落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

4.0

オートロック完備です。 分譲と賃貸の両方の物件があります。 部屋数、設備等部屋によって異なります。
お部屋の仕様・設備

4.0

カーペットの部屋と畳の部屋があります。 フローリングではないせいか寒くはありません。
買い物・食事

3.0

甲南山手駅、深江駅の周りとたくさんの商業施設があり、便利です。 マンションの周りにも個人で営んでいる喫茶店や居酒屋があり、いつもにぎわっています。
暮らし・子育て

4.0

子育てしやすそうに感じました。 地域のお祭りも盛んな様子です。だんじり祭など
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/01 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甲南山手駅に対する口コミ】JR神戸線なので大阪や三宮へのアクセスは便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、静かで暮らしやすいです。コンビニも目の前にあるのでとても便利です。
外観・共用部

4.0

週2回、日勤の管理人さんが清掃してくれているのでいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲は全戸南向きのLDKですので、日照も十分で明るいです。
買い物・食事

3.0

セルバ内の関西スーパーまで5分ほどで行けます。セルバ内には魚屋や八百屋などの商店も入っており、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

自治会があるため、お祭りなどのイベントがよく開催されています。 また、だんじりなどのお祭りもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東灘本庄町アーバンコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 南 56.32m² 7.7m² 1,980万円 116万円
2024年1月 3階 2LDK 南 56.32m² 7.7m² 2,180万円 128万円
2023年12月 4階 2LDK 南 56.32m² 7.7m² 2,280万円 134万円
2023年10月 4階 2LDK 南 56.32m² 7.7m² 2,300万円 135万円
2023年7月 3階 2LDK 南 56.32m² 7m² 2,180万円 128万円

RENT HISTORY 東灘本庄町アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 61,000円 5,695円 8,200円 61,000円 61,000円 0円 2階 35.41m² 1LDK 北
2023年3月 95,000円 5,576円 8,000円 0円 190,000円 0円 4階 56.32m² 2LDK 南
2022年12月 59,000円 5,508円 8,200円 59,000円 0円 0円 1階 35.41m² 2DK 北
2022年6月 59,000円 5,508円 8,200円 59,000円 0円 0円 1階 35.41m² 2DK 北
2022年2月 60,000円 5,601円 8,200円 60,000円 60,000円 0円 1階 35.41m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東灘本庄町アーバンコンフォートの
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区本庄町の
    60㎡の売買相場

  • 東灘本庄町アーバンコンフォートの
    60㎡の売買相場     甲南山手駅の
    60㎡の売買相場     深江駅の
    60㎡の売買相場

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