リビオ四条大宮

    物件概要

  • 交通

    四条大宮駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で4分
    四条駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区五坊大宮町72番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,859万円

    230.6万円/坪

    ～

    3,036万円

    244.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    9,996円/坪

    ～

    13.7万円

    11,049円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/30 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅と嵐電大宮駅の２駅が利用可能。いずれも徒歩5分。阪急利用で京都・大阪の中心部に１本でアクセスできる。駅からは商業施設が多く人通りが夜間でも多いので、帰りが遅くなっても安心。
周辺環境

4.0

マンションのある四条大宮はここ数年再開発が進んでいる。スーパー、コンビニのほか、飲食店も多い。飲食店はチェーン店だけではなく、雑誌に載るようなお店も多くある。また徒歩圏内の三条大宮商店街では住人を身近に感じることができる。新撰組屯所跡が近いので、歴史好きな方にもおすすめ。
外観・共用部

4.0

管理人は週3で出勤し、清掃などをしてくれていて、いつもきれいに保たれている。宅配BOXも戸数に対して十分な数があり、いっぱいだったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日鉄の建設なので、構造はとてもしっかりしている。バリアフリー。また、大通り側の窓は防音・防犯ガラスなのだが、効果がとても高い。
買い物・食事

3.0

商業地なのでとても充実している。スーパー、居酒屋、おしゃれなカフェ、スイーツショップ、なんでもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小・中学校ともある。幼稚園も、お寺がやっているところがすぐ近くにある。病院は産婦人科含め充実している。マンション内での付き合いはほぼないが、町内会に加入することはできるので、地域イベントにも参加できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四条大宮駅に対する口コミ】京都市の中京区や右京区から大阪方面に向かうには非常にありがたい立地です。 京阪電車もこの駅から数分の河原町駅に行けば乗り換えが可能です。 この駅を降りてすぐの場所に餃子の王将の１号店があり、王将マニアは必見です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ四条大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 1LDK 西 43.73m² 4.25m² 3,180万円 240万円
2024年6月 7階 1LDK 西 46.27m² 4.25m² 3,180万円 227万円
2024年3月 3階 1LDK 東 40.13m² 5.27m² 2,680万円 221万円
2023年11月 3階 1LDK 東 40.13m² 5.27m² 2,780万円 229万円
2022年5月 2階 1LDK 西 46.44m² 4.42m² 2,980万円 212万円

RENT HISTORY リビオ四条大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 125,000円 10,297円 0円 0円 125,000円 0円 3階 40.13m² 1LDK 東
2021年3月 150,000円 8,690円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 57.06m² 2LDK 北
2020年12月 120,000円 8,542円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 46.44m² 1LDK 西
2020年11月 130,000円 9,254円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 46.44m² 1LDK 西
2019年3月 120,000円 8,542円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 46.44m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ四条大宮の
    50㎡の売買相場     京都市下京区の
    50㎡の売買相場     京都市下京区五坊大宮町の
    50㎡の売買相場

  • リビオ四条大宮の
    50㎡の売買相場     大宮駅の
    50㎡の売買相場     烏丸駅の
    50㎡の売買相場

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