プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ

    物件概要

  • 交通

    泉ケ丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府堺市南区茶山台1丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一プロパレス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,798万円

    159.0万円/坪

    ～

    4,033万円

    168.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】南海高野線急行停車駅: 泉が丘駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、大阪市内や堺市内へも快速でアクセスできます。 バス路線が充実: 泉が丘駅周辺には、バス路線が充実しています。堺市内各地や、大阪市内へのアクセスも可能です。 駅前に駐車場あり: 泉が丘駅前には、駐車場があります。車でのアクセスも便利です。 自転車駐輪場あり: 泉が丘駅には、自転車駐輪場があります。自転車でのアクセスも便利です。泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。大阪市内へのアクセスも良好で、子育て環境も充実していることから、ファミリー層に人気の高いエリアです。泉が丘駅周辺は、家賃、物価、土地の値段が比較的低く、利便性や住みやすさも高いため、総合的なコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
周辺環境

5.0

泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、銀行、郵便局、飲食店なども揃っており、日常品の買い物や各種用事を気軽に済ませることができます。大阪府警察の発表によると、泉が丘駅周辺の犯罪発生率は、堺市全体と比べても低くなっています。特に、凶悪犯罪や窃盗などの重大犯罪は、極めて少ない傾向にあります。駅周辺は、夜でも人通りが多く、街灯も整備されているため、女性でも安心して歩くことができます。
買い物・食事

5.0

駅周辺では、定期的にイベントが開催されています。イベント開催時には、普段とは違ったメニューを提供する店があったりと、より多くの飲食店を楽しむことができます。 このように、泉が丘駅は飲食店が非常に充実しており、様々なニーズに対応することができます。グルメ好きの方や、外食を頻繁に利用する方におすすめのエリアです。
暮らし・子育て

5.0

泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、子育て世代にとって非常に魅力的なエリアと言えます。 広々とした公園が複数あります。これらの公園では、子供たちが自由に遊んだり、親子でピクニックを楽しんだりすることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/10 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅員さんが子供達にとても優しく、電車のカードくれました。 子供達も大喜びしてました。家賃相場や土地の価格は安い方だと思います。
周辺環境

4.0

色々お店があって買い物しやすいと思いますお年寄りが多いからか、ゆったりしてるイメージ
買い物・食事

3.0

休憩や気分転換になるカフェがあちこちにある
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに公園と図書館、駅に広場があるところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場が近いから通勤通学が楽家賃がちょうどいいため住みやすい人が多い
周辺環境

5.0

色んな店があることから日々色んな人がいる駅周辺のゴミが少ないから環境がとてもいい
買い物・食事

5.0

飲食店がおおいことからいい店が多く毎日きても飽きる人もいないと思う
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターが多いため通行がとても楽になってる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/22 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、タクシーのりば、バスも多数あり、関西国際空港へもバスで行ける。便利なので住みやすと思う。近畿大学病院が移転してくるので、家賃や土地が上がるかもしれない。
周辺環境

5.0

駅周辺に買い物や食事ができる店が沢山ある。高島屋があるのも魅力的だと思う。スーパーもある。 近畿大学病院が移転してくるので、医療は充実すると思う。すぐ側に交番があるので、何かあれば警察が来る。
買い物・食事

4.0

パンジョの飲食店街が充実している。高島屋にもイートインスペースがある。
暮らし・子育て

4.0

三井住友銀行と三菱UFJ銀行がある。他にも他行のATMがあり、コンビニにあるで便利だと思う。 多目的トイレや子どもが遊べる広場もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/10 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】難波まで1本直通で行けるのがいいところです！御堂筋線も中百舌鳥駅まで行けば乗り換えも楽々です。利便性や、住みやすさなどを考えるとそこまでコスパが悪いというわけでもないと思います。
周辺環境

5.0

近くに百貨店もありますし、コンビニやドラッグストアも改札を出た目の前にあるので便利かと思います！ もちろんスタバなどのカフェもあります！基本的に治安はいいです。変な人はあまりいません。たまーに夜遅く終電くらいで帰ると、酔っ払いっぽい人が座っていたり、やんちゃ盛りの子達がバス乗り場のベンチでお話してたりしますが、そこにいるだけで周りになにか迷惑をかけるなどの特にトラブルになったことはありません。
買い物・食事

5.0

スターバックスやマクドナルド、ミスタードーナツなど、有名な飲食店が近くにいくつもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅構内のトイレでは、音声案内がされており、エレベーターから上がって目の前に多目的トイレもあるので、その点はバリアフリーな駅だと思います。すぐ近くにや団地やマンションも多くあり、大きな公園もあるので、小さい子供がいる家族も多いイメージです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/27 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】アクセスがいい　タクシー乗り場があるタクシーノ台数がとても多い立地もよく周辺住宅の相場が少し高い　売却時に予想をはるかに上回る価格になることがある
周辺環境

4.0

近くにデパートがあって買い物が楽その他雑貨屋も豊富で買い物帰りによることがきるホームレスといった比較的変な人がいない　子供を安心して一人で登校させることができる
買い物・食事

4.0

おいしい店が多い　接客が他と比べていい店が多い
暮らし・子育て

3.0

治安もよく子育てには向いている　一定の範囲内に数件スーパーがあり高低差もなく自転車があれば快適に移動できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道泉ヶ丘駅は、大阪府泉南市に位置しています。この駅は、南海電鉄や近鉄南大阪線、JR阪和線などとの接続があり、大阪市内や関西地域へのアクセスが比較的便利です。また、駅周辺には商業施設や飲食店などがあり、利便性の高いエリアとして知られています。難波まで１本で行けるというのが強みだと思います。子供が減っていますが、学校も少人数のクラスでゆったり過ごせます。
周辺環境

4.0

高島屋や専門店のパンジョまで雨に濡れずに行くことができます。最近はダイソーなどの店も増えたので非常に便利です。以前よりも子供が減っていますので、落ち着いて暮らせる雰囲気があります。夜遅くまで開いているお店が少ないのが逆に良いのだと思います。
買い物・食事

5.0

ひとまず全てのジャンルのレストランが揃います。お年寄りが多いせいか、うどんや寿司など和食が多めです。ファーストフードはマクドナルド・ロッテリア・モスバーガーが揃っています。スターバックスも広めです。
暮らし・子育て

5.0

電車代が高くつく地域ですが、難波までは１本で行けますので便利です。電車も綺麗ですので、子育てはしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】市内まで準急行などあるので短時間でいける。駅に高島屋やスーパー、トイザらスなどあるので、たいがいはここですませられる。
周辺環境

5.0

改札出てすぐに高島屋があり仕事帰りにすぐ買い物できる。トイレが綺麗。治安は特に悪くないと思います。交番も近くにあります。
買い物・食事

5.0

高島屋があるのがいい！ケーキなども揃ってて、買いに行けない時嬉しい
暮らし・子育て

5.0

駅おりてすぐにビックバンや図書館、大きい公園があり、子連れによい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】高速線のため人身事故が少ない。 駅が綺麗。住環境からすると特に問題ない。 物価が高いこともない。
周辺環境

4.0

周りに商業施設がある。 子供の遊ぶところもあり買い物もしやすい特に事件等は聞かない 街灯も多いところがある。
買い物・食事

5.0

ファーストフードなどたくさんある おすすめの美味しいご飯やさんがある
暮らし・子育て

5.0

駅の周りには商業施設があるところもあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/31 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】難波まで25分前後で出れる。 １時間あたり6本の電車が上下ともある。大学病院移転が決まり、周辺の不動産価格が上昇してきた。
周辺環境

4.0

複数の銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、高島屋が歩いて5分以内にある。市立南図書館やビックバンもあり、市立プール跡地に大学病院を建設中。医療施設も増えている。駅前に交番がある。ロータリにはバス停があり、終電間際まで人通りがある。 飲食店が、早く閉まるので酔っ払いはほとんどいない。
買い物・食事

4.0

ドトール、スタバ、ミスド、マクドなど定番チェーン店、パン屋もある。近くの大型商業施設にファミリー向け飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

近くに高校があるので学生が多い。 小学校はひと学年３クラス。 住宅街を抜ける遊歩道が整備されている。緑地が大きくて散歩すると半日くらいかけることもできる。 駅の改修工事で駅トイレは使いやすくなった。付近公共施設のトイレも使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉ケ丘駅に対する口コミ】・高島屋泉北店があり、様々な専門店やカルチャーセンターも入っているので、広い年齢層の方が楽しめる。 ・銀行や美容室、薬局（処方箋も取り扱い）など、生活に大変便利。 ・ターミナル主要駅（なんば）まで25～30分。 ・公共のバスは23時半ごろが最終便。いつの時間帯でも、複数会社のタクシー待機があり、遅い帰宅も安心。
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SALES HISTORY プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南西 80.23m² 12.15m² 3,880万円 160万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 76.82m² 15.39m² 3,680万円 158万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 76.82m² 15.39m² 3,780万円 163万円
2023年5月 6階 4LDK 南西 96.8m² 27.55m² 4,280万円 146万円
2023年3月 11階 3LDK 南西 76.82m² 15.39m² 3,780万円 163万円

RENT HISTORY プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 125,000円 5,379円 8,600円 125,000円 0円 0円 8階 76.82m² 3LDK 南西
2014年9月 125,000円 5,379円 8,600円 250,000円 250,000円 0円 8階 76.82m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの
    90㎡の売買相場     堺市南区の
    90㎡の売買相場     堺市南区茶山台の
    90㎡の売買相場

  • プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの
    90㎡の売買相場     泉ケ丘駅の
    90㎡の売買相場

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