フローラハイツ岡本

    物件概要

  • 交通

    住吉駅より徒歩で15分
    御影駅より徒歩で15分
    岡本駅よりバスで6分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーメン不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,116万円

    77.5万円/坪

    ～

    3,309万円

    82.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    4,257円/坪

    ～

    18.9万円

    4,705円/坪

  • 推定表面利回り

    6.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅南側降りてすぐに夜12時まで営業の生協があります。歩いて５分ところのところに小規模のダイエーグルメシティがあります。カフェ、飲食店も多いです。近くに全国的に有名なパン屋さんフロイン堂があります。雑貨屋さん、ブティックも多くウインドウショッピングも楽しめます。特急停車駅で、梅田には20分ほど、三宮には12分ほどとアクセスも抜群です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フローラハイツ岡本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3SLDK 南 130.99m² 11.18m² 2,680万円 68万円
2024年3月 2階 3SLDK 南西 124.79m² 11.18m² 2,680万円 71万円
2024年1月 2階 3SLDK 南 99.21m² 9.33m² 2,550万円 85万円
2024年1月 3階 4LDK 南西 100.31m² 9.33m² 2,580万円 85万円
2023年11月 2階 3SLDK 南 130.99m² 11.18m² 2,680万円 68万円

RENT HISTORY フローラハイツ岡本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 135,000円 4,570円 0円 135,000円 270,000円 0円 4階 97.66m² 4LDK 西
2023年8月 125,000円 4,978円 0円 125,000円 250,000円 0円 1階 83.01m² 2LDK 南
2023年8月 125,000円 4,865円 0円 125,000円 250,000円 0円 1階 84.94m² 3LDK
2021年2月 110,000円 3,282円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 110.79m² 3SLDK 南西
2021年1月 120,000円 3,581円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 110.79m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローラハイツ岡本の
    100㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    100㎡の売買相場     神戸市東灘区西岡本の
    100㎡の売買相場

  • フローラハイツ岡本の
    100㎡の売買相場     住吉駅の
    100㎡の売買相場     御影駅の
    100㎡の売買相場     岡本駅の
    100㎡の売買相場

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