ライオンズ大坂高津公園グランフォート

    物件概要

  • 交通

    谷町六丁目駅より徒歩で7分
    谷町九丁目駅より徒歩で7分
    松屋町駅より徒歩で8分
    大阪上本町駅より徒歩で10分
    心斎橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区中寺1丁目3番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    クオリア

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,718万円

    248.8万円/坪

    ～

    6,072万円

    264.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    7,702円/坪

    ～

    19.5万円

    8,513円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が楽です。大阪主要部へのアクセスも便利です。(梅田、難波、天王寺まで約15分) 周辺にはスーパー、コンビニ、病院、百貨店、飲食店など生活にまつわるお店や施設が全て駅近くで揃います。 交通アクセスもよく、周辺環境も申し分ないですし、少し住宅街に入れば閑静で住みやすい場所です。街灯も多く夜道も比較的明るいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】心斎橋など都会に徒歩で行くことができる。
周辺環境

4.0

オシャレで美味しい飲食店がとても多いと思います
外観・共用部

5.0

エレベーターは2台あり急いでいる時など良い
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂が広くミストサウナなどもついている
買い物・食事

4.0

オシャレで美味しい飲食店が多いと思います
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、夏場は盆踊り大会などある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ大坂高津公園グランフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 西 65.16m² 5.69m² 4,398万円 223万円
2023年7月 15階 2LDK 西 75.55m² 11.66m² 5,480万円 240万円
2023年3月 15階 2LDK 西 75.55m² 11.66m² 5,650万円 247万円
2023年2月 15階 2LDK 西 75.55m² 11.66m² 5,980万円 262万円
2022年11月 15階 2LDK 西 75.55m² 11.66m² 6,280万円 275万円

RENT HISTORY ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 160,000円 7,511円 15,000円 175,000円 350,000円 0円 3階 70.42m² 3LDK
2024年8月 160,000円 7,511円 15,000円 175,000円 350,000円 0円 14階 70.42m² 3LDK 西
2022年9月 150,000円 8,264円 0円 150,000円 300,000円 0円 10階 60m² 2LDK 西
2022年4月 150,000円 7,610円 0円 150,000円 300,000円 0円 3階 65.16m² 2LDK 西
2022年4月 148,000円 7,509円 0円 148,000円 296,000円 0円 5階 65.16m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ大坂高津公園グランフォートの
    80㎡の売買相場     大阪市中央区の
    80㎡の売買相場     大阪市中央区中寺の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズ大坂高津公園グランフォートの
    80㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    80㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    80㎡の売買相場     松屋町駅の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     心斎橋駅の
    80㎡の売買相場

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