アワーズ

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で12分
    都島駅より徒歩で12分
    大阪梅田駅よりバスで10分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    432戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    MID都市開発、伊藤忠都市開発、ニチモ、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,737万円

    198.3万円/坪

    ～

    5,030万円

    210.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    5,722円/坪

    ～

    15.1万円

    6,325円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/05 04:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目駅が最寄りですので、梅田にも近く便利です
周辺環境

4.0

川沿いには桜並木があり、桜の季節はとても綺麗です。大阪市北区内とは思えないほど緑がいっぱいです。自転車で少し走れば天神橋筋商店街があり、買い物には不自由しません。ぷらら天満という市場がありますが、とても安くて助かっています
外観・共用部

5.0

フロントサービスの受付の方がとても愛想がよく、挨拶してくださいます。ウォーターサーバーが使えること、キッズルームなど重宝しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化でIHクッキングヒーターなので、掃除が楽ですし光熱費が安いです。防音もしっかりしていると思います。向きにもよるかと思いますが（西向き）梅田界隈の夜景が見えて綺麗です。
買い物・食事

4.0

自転車で5分ほどで日本一の商店街、天神橋筋商店街に出れること、安くていいものが沢山そろいます。 北野病院など大きな病院から、個人病院まで医療機関もそろっています。
暮らし・子育て

4.0

すぐに公園がありますし、キッズスペースがあり、ジャングルジムのようなものもエントランス前についています。定期的にマンション内で子育て世帯向けイベントもあるので、ママ友が作りやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/08 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅付近には銀行、飲食店、小児科、スーパーなんでも揃ってます。
周辺環境

5.0

都会なのに緑が多い。公園もたくさんある。
外観・共用部

5.0

自習室、ラウンジ、キッズルームと共用部分が充実している。毎日、飲み水がくめるのも良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、水が出るのが良い。左右の音は気にならない。
買い物・食事

5.0

最近、キリン堂ができ、日用品や食品も買うことができるようになって便利になった。コンビニは近くに2件ある。
暮らし・子育て

5.0

小学校は近くに2箇所あり、どちらでも選択できる。子育て広場もたくさんある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/02 11:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

かなりの確率でマンション内で会う程見回りの方が巡回して下さり安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/04 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田にも自転車でいける距離で近いので、とても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】JR・地下鉄・バスも近く、梅田へも自転車圏内です。
周辺環境

5.0

小学校・中学校も徒歩10分掛かりません。 近隣のマンションには、昔の長屋からの年配方も多く、治安が良いです。
外観・共用部

無評価

いつも業者の方が4～5人でロビーやマンション周辺の掃除をされているので、綺麗に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

オール電化です。シンクにはコンポーザーがあり、とても便利です。
買い物・食事

5.0

天神橋筋商店街、その他安売りのスーパーあり ツタヤは近所に2軒あり。マクドも2軒ありますよ
暮らし・子育て

無評価

小学校・中学校も徒歩10分掛かりません。 幼稚園は、マンションの前にお迎えバスが来ます。 病院も総合病院、内科・専門科の診療所が数多くあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅がいつも綺麗で清潔。 特に床がピカピカ。 また、オムツ替え台のある広い授乳室があり、ゆっくり落ち着いて授乳やオムツ替えが出来る。 改札内につけ麺の人気店や、ご当地ショップ、寿司屋、スイーツ店などもあり利便性が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くにはヘップファイブや映画館、ルクアなどの商業施設が多くあります。JRや地下鉄への乗り換えもでき、新幹線や飛行機のアクセスも抜群です。利用者が多く、10分間隔で特急と普通電車が運行しています。改札内に売店もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くに駅ビル、商業ビルがたくさんあるので買い物には間違いなく困りません。 もちろん駅構内にご飯屋さんもたくさんあり、トイレも綺麗です。(たくさん個室があるので時間かからず入れます) 朝からあいているお店がけっこうあるので、夜行バスから降りて駅にふらっと入っても暇は潰しやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/09 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田まで30分圏内で行ける。JR、市営地下鉄なども近隣にある
周辺環境

5.0

川沿いには子供が遊べる広場があり春には桜も綺麗です
外観・共用部

5.0

防犯カメラの設置も多数ありコンシェルジュさんもいて安心感はある
お部屋の仕様・設備

5.0

南側に住んでいるので日当たりも良くベランダも広く使い勝手が良い
買い物・食事

5.0

近隣にライフというスーパーがあり飲食店も多数あって良い
暮らし・子育て

5.0

学校は近隣にあり結構真面目そうな子供が多い印象
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/20 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大きな駅。上がると立派なオフィス街に。地図で方向などを確認してからす住んだ方がよいかと。いろんな建物があります。買物、食事、なんでもできますね。イベントごともよくこの辺りで開かれています。家電もこの辺りで購入します。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/28 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街があるため栄えており、ほとんどのものが駅周辺に揃っているためとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/17 00:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

日中は管理人やコンシェルジュがおり、深夜は警備の方が巡回してくれていて安心です。共用施設も豊富でなにかと便利です。清掃も行き届いて外観も共用部も綺麗です。強いていうならエレベーターの小傷や汚れくらいでしょうか。自転車が置き切れなくて部屋前までエレベーターで持って上がる方も多いのでどうしてもエレベーターにキズが付きますね。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/03 18:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

団地街なので子供達が遊ぶ時間帯以外はかなり静かな環境です。隣にアルフレッサの物流倉庫がありますが、車の出入りが多いだけで特に害は感じません。向かいの大川沿いは公園や広場もあり子育てもしやすいもおもいます。スーパーや飲食店はすぐ近くには無いですが、自転車さえあればさほど苦にならないと思います。大阪駅へはバスが便利です。道路沿いは桜並木なのでとても綺麗ですよ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/11 09:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

自転車で天神橋筋商店街まで行けば大変便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】電車、バスなど交通の便はいい。10分ていどで梅田の商業施設などに行ける。
周辺環境

1.0

道路に面していないので静かです。近くに商店街もあります。
外観・共用部

4.0

毎日掃除されており綺麗です。コンシェルジュさんも居てるのでフロントサービスは充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに高層マンションなどがないので日当たりも良くバリアフリーになっています。
買い物・食事

2.0

自転車を使えば10分程度の範囲内でいろんなスーパーがあります。
暮らし・子育て

2.0

周りに幼稚園、保育園がたくさんあります。マンション内の夏祭りは毎年盛り上がります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 西 64.83m² 11.4m² 4,180万円 213万円
2024年8月 4階 2LDK 西 64.83m² 11.4m² 4,280万円 218万円
2024年8月 10階 3LDK 東 74.99m² 12.4m² 4,580万円 202万円
2024年7月 13階 2SLDK 東 74.99m² 12.4m² 4,550万円 201万円
2024年7月 8階 3SLDK 南東 79.58m² 13.2m² 4,580万円 190万円

RENT HISTORY アワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 134,000円 5,718円 15,000円 0円 298,000円 0円 5階 77.47m² 3SLDK 南
2021年12月 170,000円 6,594円 0円 170,000円 340,000円 0円 13階 85.23m² 3SLDK 南西
2021年5月 129,000円 6,295円 10,500円 0円 258,000円 0円 2階 67.74m² 2LDK 南
2021年4月 129,000円 6,578円 10,500円 0円 258,000円 0円 2階 64.83m² 2LDK 南西
2018年5月 129,000円 6,578円 10,500円 0円 258,000円 0円 1階 64.83m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アワーズの
    80㎡の売買相場     大阪市北区の
    80㎡の売買相場     大阪市北区長柄東の
    80㎡の売買相場

  • アワーズの
    80㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    80㎡の売買相場     都島駅の
    80㎡の売買相場     大阪駅の
    80㎡の売買相場

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