アーバンシティ赤穂

    物件概要

  • 交通

    播州赤穂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『播州赤穂駅』　JR赤穂線　

  • 所在地

    兵庫県赤穂市中広179番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    地建

  • 施工会社

    北村工務店

  • 設計会社

    土倉建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,009万円

    81.1万円/坪

    ～

    2,133万円

    86.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,568円/坪

    ～

    12.5万円

    5,049円/坪

  • 推定表面利回り

    6.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】終点駅で安心 始発駅でほぼ座れる、ゆっくり余裕ができる 大阪駅、岡山駅にも乗り換えなしでいける 閉鎖的な町ですが、 家賃もそこまで高くなく、買い物には一通り困らない。　 ただ、飲食店はさほど。
周辺環境

3.0

映画館がある 駐車料金が安い 入れ替わりがはげしかったが、今は落ち着いていて美味しい飲食店が残った 徒歩圏内にイオンがある 駅からすぐ郵便局があるので荷物の受け取りが便利駅からお城にかけての道が素晴らしい。 力を入れて入るのが良くわかる。 夜でも明るく、道が広いので安全。 治安もそこまで悪くない
買い物・食事

4.0

プラットにあるカレー屋さんと ラーメンは電車を利用しない時にも良く行く。おいしいし、 ラーメン屋はご当地ラーメンが食べられる。 近くに鳥貴族があって入りやすい
暮らし・子育て

4.0

駅の多機能トイレが広い 保育園は駅近にあり便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】播州赤穂駅は、赤穂市の中心地にあり、各名所にアクセスしやすい。各種商業施設や医療機関へのアクセスも便利です。
周辺環境

5.0

ひと通り、生活に困らない商業施設が整っている。穏やかな気候であり、風土です。歓楽街も早く閉まるので、酔っぱらいも少ない。
買い物・食事

5.0

飲食店舗は多くあり、種類も多い。また、インスタ映えするようなオシャレなカフェも増えている。
暮らし・子育て

5.0

病院がたくさんあり、また、子育て支援対策も豊富です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】分からない事があれば駅員さんが優しく対応してくれる。人柄がとてもいい。家賃安い！水道代が安くとても住みやすい！田舎好きにはたまらん！
周辺環境

4.0

赤穂発と言うのもあり少し早く電車に乗れば椅子に座れる。人柄もよくとても住みやすい街！ 年齢層も子供から大人まで均一でいい！
買い物・食事

5.0

駅にラーメン屋さんカレー屋さん 居酒屋「魚民」がありとてもいい！ 駅から1分でコンビニがある！「セブンイレブン」
暮らし・子育て

5.0

駅近だと困る事がなく困る事がなくとても良い！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】始発駅、タクシーはほぼいます。エスカレーター、エレベーターあり。駅中にホテル。駅中にお土産屋、観光案内所。降りると、何とも江戸時代にスリップした感じ。忠臣蔵の雰囲気そのまま！食べ物安くて美味しい。一戸建てが若い世帯でも買える値段。家賃は、素晴らしく安い。
周辺環境

4.0

イオン、ザグザグ、ユニクロ、スーパー、凝縮されているので、生活しやすい。夜、歩いていても問題ない。暗い道もあるが、治安の悪さは感じない。
買い物・食事

4.0

安くて美味しい和食、イタリア料理、 インド料理、もちろん中華も。
暮らし・子育て

5.0

公園は、あちこちに。きれいな海もあり、キャンプ場も。子育てにはかなり良いところ。水道代が、日本一やすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】市自体は田舎だが始発の駅のため利便性はよい(赤穂線)。とてもいいと思う。水道代が日本で1番安い市としても知られていて、都市ほどの人口密度や大型施設はない。しかし映画館や始発駅もあってかなり充実している方だと思う。
周辺環境

2.0

飲食店は勢揃いという程でも無いが、そこそこの種類は選べる。歓楽街もなく騒いでる酔っ払いなどもいない。日付が回る頃に出ても静かで街灯も照っている。
買い物・食事

5.0

そこそこの選択肢はある。居酒屋、すき家や丸亀などの有名チェーンが多い。一応すぐ隣にセブンイレブンがある。
暮らし・子育て

4.0

住みやすい田舎という感じで、様々な施設がありつつ人もあまり多くないので暮らしやすいと思う。大きい公園などもここ5年ほどでできたりしているので配慮されていると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】駅の中が意外と広いため出入りがしやすい タクシーやバス乗り場がある駐車場が多いため車の利用が多いひとは使いやすいかも
周辺環境

3.0

小さいクレーンゲームやSeriaがあるため暇を潰せる何度か駅を利用したが、基本夜は静か 酔っ払いも見かけない
買い物・食事

3.0

プラットに魚民があるためすぐに飲み会ができる 周辺だと鳥貴族やセブンイレブンがあるので
暮らし・子育て

2.0

田舎の割にエレベーターとエスカレーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】電車内が綺麗。電車内が綺麗。電車の本数が少なすぎない
周辺環境

2.0

遊びに行く時に家から駅が近いから電車での移動が楽昼と夜の違いも特になく治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

パン屋だったり美容院だったりが近くにある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターが設置されていたりトイレが綺麗
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】JRの新快速播州赤穂行きが止まるため大阪方面からの乗車は電車1本で播州赤穂駅まで行くことができる水道料金が安い他、ディスカウントストアや100円ショップが多く､出費を抑えることができる。
周辺環境

3.0

近くに小さなショッピングモール内での飲食店やコンビニ､吉野家など飯屋には困らない｡ 赤穂市の海産物を使ったお店もあるお店が閉まるのが早いため酔っ払いに出会う確率が少ない
買い物・食事

5.0

飲食店は海の海産物を使ったお店が多数ある他､吉野家等のファストフードもある。
暮らし・子育て

4.0

市内に小学校､中学校､高校がある。 また、市内に大きなイオン､ダイソー､コスモス薬局があり、子どもの学校備品を手に入れるのに苦労しない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 05:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】田舎の普通の駅という感じ。 駅を降りるとすぐに映画館があります。田舎だが、イオンがあり海や山など自然も豊かです。
周辺環境

3.0

駅を降りてすぐに映画館があるが、お客さんが少ないため貸し切り状態で見れます。駅自体は古いですが、比較的きれいだと思います。 近くにコンビニ、交番あり。
買い物・食事

2.0

駅と通じる場所にカレー屋さんがありリーズナブルで美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

プラット赤穂という建物が隣接しており、田舎には珍しく映画館がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】始発駅なので座れるし。駅やホームも複雑ではないので迷わない。駅の徒歩圏内の家賃は高いが、少し離れればそれ程高くない。車は必需品だか、住みやすいところ。
周辺環境

2.0

コンビニが駅の隣にあり。駅に隣接しているビルには100均や映画館、飲食店が数件あり、立体駐車場もある。駅の南側は観光地で、名所が多々ある。北側は住宅が多くある。治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

駅から出て5〜10分ほど歩けば飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

地域の子育て支援は充実している。駅にも多目的トイレが数個あるし、いつも綺麗にされていて利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場が沢山あります土地の値段はとても安くなっていると思います！
周辺環境

4.0

綺麗なトイレがある！ 多目的トイレもある！駅はとても綺麗です！色々そろっています！ピアノもあります！
買い物・食事

5.0

ラーメンやパン屋さんお土産コーナーやダイソー映画館などがある
暮らし・子育て

5.0

駅とホテルがつながっている！すぐに泊まれる！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 06:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】ラッシュ時間帯は新快速の始発駅となる。快速運転こそ姫路までしないものの、京阪神まで一本で行けるのはかなり便利。岡山方面も、三原や福山、新見などまでのロング列車も走っている。地価は高くはないと思う。近くにイオンもあり、利便性は良い。
周辺環境

5.0

商業施設「ぷらっと赤穂」と接続しており、利便性は良い。治安はいい。犯罪などの話は聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

ぷらっと赤穂に飲食店も数軒入っている。使いやすい。
暮らし・子育て

5.0

学校はそれ相応の数はある。幼稚園も保育拒否までのレベルで人がいるという話は聞かない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】快速がとまる、電車の本数も多い、タクシー乗り場がある、自転車の貸出があるので周辺を散策できる。気候も暖かく住みやすいと思う。一人暮らしなら丁度良い場所。
周辺環境

5.0

病院まで少し歩きますが近いと思う。駅の中に映画館があって混んでない時は貸切状態です。北と南と出口があり広くてわかりやすいです。
買い物・食事

4.0

美味しいインドカレーやとパン屋さん 塩ラーメンがある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやスロープがありバリアフリーの所もあるので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】降りてすぐにタクシー乗り場がある。 バス乗り場もあり、市内ならあまり待ち時間なく利用できます賃貸が多くあり、目的に応じた住まい(コンビニが近い等)には 満足できると思います。
周辺環境

4.0

イオンやエディオンなどが徒歩10分以内にあります。 銀行も多数(歩ける範囲内で)あります。 コンビニと交番も近いです。事件等少なく、平和でのんびりした街です。 駅の近くに小さな交番と大きな警察署があります。
買い物・食事

4.0

飲み屋の飲食店が多数あります。 小料理屋がたくさんあり、ハシゴできます。
暮らし・子育て

3.0

人口の割には学校等は多く 場所のバランスも良いです。 小さな公園も多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】終点なので大阪や姫路から帰省する際、寝ていれば着きます。逆に大阪方面へ出る際は始点になるため確実に座れます。忠臣蔵が有名な地域なので、改札までの階段には浅野内匠頭の辞世の句があり、素敵です。また誰でも弾けるピアノが最近設置され、ピアノの音色を聴きながら朝の通勤、通学を楽しむこともできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】駅を出れば赤穂浪士で有名ば忠臣蔵の看板と銅像がお出迎え、バス、タクシーターミナルがあり遠く行きたい時、すぐに移動できるのが良い 飲食店も充実していて、駅が近いのでちょっと飲みたい時に呑めるし電車にもすぐ乗れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/05 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】駅やロータリーは綺麗です。周りには鳥貴族や魚民などのリーズナブルな居酒屋がたくさんあり、セブンイレブンもあるのでとても便利です。赤穂で有名な忠臣蔵の銅像もあり、観光気分になります。電車はあまり混雑していないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店（居酒屋）がある。 駅の隣には小さな複合施設あり、映画館も入っている。 電車内はあまり混雑しない。 駅から歩いて10分程度で赤穂城跡があり、赤穂浪士の歴史などの観光が楽しめる。 姫路方面、岡山方面どちら側へもアクセスしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】駅の南側すぐの場所にセブンイレブン、北側にローソンがあり、ちょっとした買い物に便利です。お買い物を楽しみたい方は西に1キロほど行ったところにイオン赤穂店があります。また駅から1キロ圏内に保育園や小学校、中学校があり子育てしやすい環境となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播州赤穂駅に対する口コミ】忠臣蔵で有名な町だけあって観光客がよく電車に乗っている。 駅隣接のホテルやカフェ・映画館もあり１日楽しむには充分な施設ではないかと思う。 駅からバスも定期的に出ており、500円で乗り放題バスも存在する。 アクセスも特に問題ない。
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SALES HISTORY アーバンシティ赤穂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 4LDK 85.6m² 18.2m² 2,180万円 84万円
2021年9月 4階 3LDK 南 71.33m² 13.37m² 1,590万円 74万円
2021年2月 8階 3SLDK 85.6m² 18.2m² 2,080万円 80万円
2020年11月 9階 3SLDK 南西 85.6m² 不明m² 1,880万円 73万円
2020年11月 9階 3LDK 南西 80.7m² 18.2m² 1,880万円 77万円

RENT HISTORY アーバンシティ赤穂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 105,000円 4,866円 0円 220,000円 275,000円 0円 13階 71.33m² 2LDK 南西
2021年7月 105,000円 4,055円 0円 105,000円 210,000円 0円 9階 85.6m² 3LDK 南西
2021年4月 118,000円 4,557円 0円 118,000円 236,000円 0円 9階 85.6m² 3LDK 南西
2014年9月 110,000円 5,098円 0円 220,000円 275,000円 0円 13階 71.33m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンシティ赤穂の
    80㎡の売買相場     赤穂市の
    80㎡の売買相場     赤穂市中広の
    80㎡の売買相場

  • アーバンシティ赤穂の
    80㎡の売買相場     播州赤穂駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 赤穂市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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