ブリリアタワー神戸元町

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で2分
    花隈駅より徒歩で5分
    元町駅より徒歩で6分
    みなと元町駅より徒歩で6分
    西元町駅より徒歩で8分
    三ノ宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物、東急不動産、日本土地建物販売

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,645万円

    313.5万円/坪

    ～

    4,932万円

    332.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    11,199円/坪

    ～

    18.3万円

    12,378円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/26 06:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄　県庁前駅から徒歩2分。　少しの雨なら傘はなくても大丈夫。 JR、阪神、阪急と4路線が徒歩10分以内。
周辺環境

3.0

周りが公共の建物が多く、土日は結構静かです。
外観・共用部

3.0

外観 　細長くスッキリした建物 共用部 　ゲストルームなどはあるがその他の施設はない。 　内廊下 セキュリティ 　入口、エレベーターにロックがあり安全。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重天井、二重床でリフォームしやすい。 基本的な設備は付いている。 ディスポーザー、ミスト付浴室乾燥、食洗機など
買い物・食事

3.0

少し歩けば元町、三宮の飲食街に行けるので食事には困らない。
暮らし・子育て

3.0

校区は中央区では人気の○○小学校。 ファミリー世帯も多く、子育てには良いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/21 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄　県庁前から近いので殆ど雨に濡れずに帰れます。
周辺環境

2.0

兵庫県警が近くにありますのでとても安心です
外観・共用部

2.0

朝はエントランスに行くといい香りがします。
お部屋の仕様・設備

2.0

仕様、設備に関しては、生活する上で問題は有りません。
買い物・食事

3.0

三宮からの帰り道には色々と飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校ともにわりと近い距離にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/21 07:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

開放感があります。また、朝方は人の出入りが少ないため、エントランスには良い香りがします。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】地下鉄西神・山手線の県庁前駅と、JR神戸線の元町駅、神戸高速線花隈駅の３駅４路線を使用できる。
周辺環境

3.0

高台にあるので、洪水が来てもハザード的に問題がない。
外観・共用部

4.0

マンションオートロック、エレベーター、玄関の３重のセキュリティがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

築13年ほどになるが、東京建物なので設備はしっかりしている。
買い物・食事

2.0

近くにカレー屋、コンビニ、レストランがある。また山手幹線沿いを歩けば色々とお店が出てくる。
暮らし・子育て

無評価

近くに大きな病院がないが、三宮まで徒歩圏内のため、医療施設には巡り合える。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】元町駅と県庁前駅の2駅が使える。元町駅は徒歩7分程度、県庁前駅は3分程度。
周辺環境

4.0

山手通り沿いだが、閑静な環境。兵庫県警が近くにあるためか、治安が良い。
外観・共用部

3.0

2重ロックかつ、玄関には、コンシェルジュがいるため、セキュリティは安心感がある。 共用部については、ほとんど使う機会が無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備は非常にいい。また、鉄筋で音漏れがほとんどない。犬を飼っている人がいるが、犬の鳴き声もほとんど聞こえない。
買い物・食事

2.0

徒歩15分ほどかかるが、一応スーパーライフがある。また、セブンイレブンは近くにある。
暮らし・子育て

4.0

防災（特に津波や高波）の面は、坂の上でかなり安心できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 08:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

便利な立地にあり、車・公共交通機関・徒歩のどれでも生活できる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 12:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校も近く、習い事も徒歩圏内に充実。治安も非常に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県庁前駅に対する口コミ】中心地の駅で利用者が多いにもかかわらず、ゴミなどが落ちていなくてキレイに保たれている点。酔っ払いなどにも複数の駅員で対応していて、安心できる点。車椅子やその他の障がいを持った方にも丁寧に対応しているのがうかがえる点。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/01 23:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティは抜群です。コンシェルジュが常駐しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/10 00:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

県警本部のすぐ近くで治安は最高レベル。県庁や県警等の重要施設が多いせいか停電も少なく安心して暮らせます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/10 20:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の騒音とかもほとんど聞こえないのでとても住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/19 21:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

とても住みやすいです！利便性最高、こうべ小学校学校区、県警が近くで治安も良いです。住民の方も良い方ばかりです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/15 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】セキュリティが非常によく、住戸内、共有スペースともに清潔感のあるつくりとなっている。
周辺環境

4.0

近くには兵庫県庁、兵庫県警があり、落ち着いた環境である。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、オートロック、管理人など、セキュリティ面では非常に安心度が高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋内は清潔感のあるつくりとなっており、また、床暖房、食洗器など、十分満足な設備が整えられている。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあり、また、神戸ハーバーランド、三宮も徒歩圏内のため、不自由を感じることはない。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの小学校、幼稚園が近く、学習塾も多数あり、良好な子育て環境であるといえる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/04 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】最寄り駅（地下鉄県庁前駅）まで約３~５分。JR・阪神元町駅まで約５~７分と最寄り駅前までのアクセス良好。
周辺環境

4.0

兵庫県庁、兵庫県警などの官庁街で昼夜ともに静かで落ち着いた環境。
外観・共用部

4.0

住戸に入るまでに何重にもオートロックがかかっており、セキュリティ面での安心感が強い。
お部屋の仕様・設備

4.0

白色を基調にした解放感のある間取りで、快適な空間。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分ほででスーパーライフがあるため、日常の生活用品の買い物には不便しない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩１０分以内の圏内にあり、子育て面でも問題はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】共働きの夫婦や、リタイヤされた夫婦が住むのにはいいと思います。仕事帰りにデパ地下で夕ご飯を買って帰る、お年寄りなら病院帰りにダイエーのデリカコーナーでおかずを買って帰るという感じの生活です。神戸の中でも三宮近辺は坂がない車を持たない年配の方におすすめです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリアタワー神戸元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 23階 3LDK 南東 102.67m² 36.48m² 15,990万円 515万円
2024年5月 8階 2LDK 南西 57.87m² 9.09m² 5,480万円 313万円
2024年2月 21階 3LDK 南西 72.04m² 15.11m² 6,200万円 285万円
2023年12月 23階 2LDK 南東 102.67m² 36.48m² 11,000万円 354万円
2023年12月 6階 1LDK 南 47.67m² 10.03m² 3,980万円 276万円

RENT HISTORY ブリリアタワー神戸元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 270,000円 12,390円 15,000円 270,000円 540,000円 0円 22階 72.04m² 3LDK 北西
2024年4月 185,000円 10,568円 0円 185,000円 370,000円 0円 8階 57.87m² 2LDK 南西
2024年3月 270,000円 12,390円 0円 0円 540,000円 0円 27階 72.04m² 2LDK 南西
2024年2月 280,000円 12,849円 0円 0円 560,000円 0円 27階 72.04m² 2LDK 南西
2023年11月 140,000円 10,642円 10,000円 0円 420,000円 0円 8階 43.49m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアタワー神戸元町の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区下山手通の
    80㎡の売買相場

  • ブリリアタワー神戸元町の
    80㎡の売買相場     県庁前駅の
    80㎡の売買相場     花隈駅の
    80㎡の売買相場     元町駅の
    80㎡の売買相場     みなと元町駅の
    80㎡の売買相場     西元町駅の
    80㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    80㎡の売買相場

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