メゾン・ド・エミュウ

    物件概要

  • 交通

    西灘駅より徒歩で4分
    岩屋駅より徒歩で5分
    灘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西灘駅』　阪神本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    浅野工事

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    561万円

    92.8万円/坪

    ～

    595万円

    98.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    6,028円/坪

    ～

    4.0万円

    6,663円/坪

  • 推定表面利回り

    7.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/30 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西灘駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪神線あります。 JRも自転車なら近いし阪急線も歩いて15分20分ほどなので交通の便はいいです。
周辺環境

4.0

周辺の治安はいいといわれました。 近くにコンビニがあるのでとても便利でした。
外観・共用部

4.0

エレベーターありオートロック付きで1階の入口に自動販売機があるのでとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのベランダで日当たりは良かったです。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニがいっぱいあります。 飲食店も数件あります。
暮らし・子育て

3.0

病院などはJRの駅ビルに数件まとまっているので便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西灘駅に対する口コミ】三宮から電車で数分、歩いても30分程度の距離です。中心部から近いので生活は何かと便利ですね。岩屋駅周辺には大型ショッピングセンターであるHATがあります。また、安藤忠雄が設計した兵庫県立美術館があり、ここは週末の憩いの場にぴったりです。街並みは整然とていて住みやすいところだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・エミュウの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1R 西 19.5m² 3m² 550万円 93万円
2024年8月 4階 1R 北 20.28m² 2.4m² 680万円 111万円
2024年7月 5階 1K 南 20.28m² 1m² 480万円 78万円
2024年6月 1階 1LDK 29.4m² 不明m² 630万円 71万円
2024年6月 6階 1R 南 20.28m² 2.4m² 550万円 90万円

RENT HISTORY メゾン・ド・エミュウの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 36,000円 6,185円 5,000円 0円 0円 0円 2階 19.24m² ワンルーム 東
2024年8月 39,000円 6,357円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.28m² ワンルーム 南
2024年7月 32,000円 5,498円 8,000円 0円 0円 0円 2階 19.24m² ワンルーム 西
2024年6月 34,000円 5,842円 8,000円 0円 0円 0円 2階 19.24m² ワンルーム 西
2024年5月 35,000円 5,705円 7,500円 0円 0円 0円 3階 20.28m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・エミュウの
    20㎡の売買相場     神戸市灘区の
    20㎡の売買相場     神戸市灘区岩屋中町の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・エミュウの
    20㎡の売買相場     西灘駅の
    20㎡の売買相場     岩屋駅の
    20㎡の売買相場     灘駅の
    20㎡の売買相場

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