アスヴェル京都四条烏丸

    物件概要

  • 交通

    四条駅より徒歩で3分
    五条駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区山王町555番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ヴェルテック

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    ディーエー総合企画

  • 管理会社

    アスヴェル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,096万円

    231.1万円/坪

    ～

    2,226万円

    245.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    8,978円/坪

    ～

    9.0万円

    9,923円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/23 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】阪急電車・京都市営地下鉄が徒歩10分以内で行ける
周辺環境

5.0

大通りから一本入った通り(室町通)に面しており、静か
外観・共用部

3.0

24時間365日ゴミ出しができ、分別も特に必要なく、指定のごみ袋もない
お部屋の仕様・設備

3.0

バス・トイレが綺麗で使いやすい。40足くらい入るシューズボックスがある。
買い物・食事

5.0

コンビニ・ドラッグストア・飲食店・百貨店が徒歩10分圏内に充実している
暮らし・子育て

5.0

近隣にクリニックビルがあり、気軽に受診できる。また土曜日の午前中は13時まで診察しているクリニックもあり、土曜日午前中にダラダラ寝れる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/26 01:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

四条駅は徒歩4分烏丸駅は徒歩6分くらいで行ける好立地ですが、目の前の通りは車があまり通らない静かな道で、反対側の大通りは警察署を挟んでいるのであまり交通音も聞こえず静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】まさに京都の中心にある駅です。観光や遊びに行くとなれば、必ず利用をする駅になります。周りは中心地になっているので、流行りの店や老舗店ばかりです。市バスも路線が多いので、ここからどこかに移動することも簡単です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】四条烏丸駅の出口から地上を歩くことおよそ２分以内で至便です。
周辺環境

5.0

大通りから１本入っていますので、車の騒音は感じませんでした。
外観・共用部

4.0

分譲仕様でしっかりした作りだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいた部屋の窓からは京都タワーの姿を望むことができました。
買い物・食事

5.0

大丸も徒歩圏内で、とにかく買い物などには至便でした。
暮らし・子育て

3.0

マンション内での人づきあいは特段なく、暮らしやすかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/25 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】烏丸から歩いて5分程。大通りメインですぐ着きます。人通りもあり夜も怖くありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/15 00:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

警察署が近く、特に治安に不安がありません。
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SALES HISTORY アスヴェル京都四条烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1K 東 28.2m² 7.05m² 1,850万円 217万円
2023年2月 6階 1K 東 28.2m² 7.05m² 2,100万円 246万円
2021年3月 8階 1K 西 28.2m² 7.05m² 1,980万円 232万円
2020年9月 8階 1K 西 28.2m² 7.05m² 1,980万円 232万円
2020年9月 8階 1K 西 28.2m² 7.05m² 1,950万円 229万円

RENT HISTORY アスヴェル京都四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,000円 9,674円 8,500円 0円 100,000円 0円 3階 25.63m² 1K 西
2024年6月 75,000円 8,792円 8,500円 0円 100,000円 0円 13階 28.2m² 1K 西
2024年6月 75,000円 9,674円 8,500円 0円 100,000円 0円 13階 25.63m² 1K 西
2024年3月 76,500円 8,968円 9,500円 0円 150,000円 0円 12階 28.2m² 1K 東
2024年2月 72,000円 9,287円 9,000円 50,000円 100,000円 0円 12階 25.63m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスヴェル京都四条烏丸の
    30㎡の売買相場     京都市下京区の
    30㎡の売買相場     京都市下京区山王町の
    30㎡の売買相場

  • アスヴェル京都四条烏丸の
    30㎡の売買相場     烏丸駅の
    30㎡の売買相場     五条駅の
    30㎡の売買相場

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