スワンズ京都西陣

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区元伊佐町282番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新成トラスト

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 設計会社

    礎

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,329万円

    175.8万円/坪

    ～

    1,411万円

    186.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    7,083円/坪

    ～

    5.9万円

    7,829円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学へのアクセスが徒歩1分、という近さで多くの学生で賑わっています。 バスも豊富にあり同志社大学以外にも京都大学や立命館大学へのアクセスもいいです。 学生が多いため朝晩の電車は混み合いますが昼間は空いていて殆どの確率で座ることが可能です。 繁華街へも乗り継ぎ無しで5分で出ることが出来ます。 駅周辺はリーズナブルな飲食店が多く並んでいて、カラオケ店やコンビニエンスストアもあります。 坂は少なく歩道も手すりがついていて安心して歩けます。 大通り沿いに面しているため夜道を一人で歩くことも問題ありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/23 23:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

雰囲気がよく、夜でも安心して出歩けます。地下鉄今出川駅からは10分強ですが、今出川通沿いをずっと歩いて帰れるので、特に不安な思いはしたことがありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スワンズ京都西陣の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 7階 1K 南 22.62m² 3.5m² 1,200万円 175万円
2019年10月 5階 1K 南 22.62m² 3.5m² 1,300万円 190万円
2019年8月 7階 1K 北 25.34m² 3.5m² 1,280万円 167万円
2019年8月 8階 1R 南 25.34m² 3.5m² 1,300万円 170万円
2019年7月 2階 1K 北 25.34m² 3.87m² 1,160万円 151万円

RENT HISTORY スワンズ京都西陣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 8,769円 3,000円 60,000円 60,000円 0円 7階 22.62m² 1K 南
2024年2月 51,900円 6,768円 11,150円 0円 63,000円 0円 7階 25.35m² 1K 南
2024年2月 55,000円 8,038円 7,000円 0円 55,000円 0円 10階 22.62m² 1K 南
2024年2月 51,900円 6,771円 11,150円 0円 63,000円 0円 7階 25.34m² 1K 南
2024年2月 51,850円 6,764円 11,150円 0円 63,000円 0円 7階 25.34m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スワンズ京都西陣の
    20㎡の売買相場     京都市上京区の
    20㎡の売買相場     京都市上京区元伊佐町の
    20㎡の売買相場

  • スワンズ京都西陣の
    20㎡の売買相場     今出川駅の
    20㎡の売買相場

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