ライオンズマンション灘南

    物件概要

  • 交通

    灘駅より徒歩で3分
    岩屋駅より徒歩で3分
    王子公園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『灘駅』　JR東海道本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京、萬国企業

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    創美設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズマンション灘南

ライオンズマンション灘南

3,580万円 専有面積: 75.3m² 3LDK 1階

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,748万円

    160.2万円/坪

    ～

    5,042万円

    170.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    5,949円/坪

    ～

    19.4万円

    6,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/03 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【灘駅に対する口コミ】神戸の主要とされている3路線が近くにある。
周辺環境

5.0

治安は悪いと感じはしなかった、飲食店も多くとても便利でした
外観・共用部

5.0

管理人さんも常駐でセキュリティは悪くはない、共有部もきれいでした
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションした物件のためとてもきれいでした
買い物・食事

5.0

マンション近くは何でもあるので生活には不便は無い
暮らし・子育て

5.0

公園や病院、夜間救急の小児科も近くにあったため便利でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/08 16:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは天井が高く、オートロック付きでセキュリティ面も安心です。管理人さんや清掃の方がこまめにメンテナンスして下さっているので廊下も綺麗ですし、エレベーターも2020年頃に新しいものに変わりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【灘駅に対する口コミ】近くにスーパーなどはありませんが駅の下にはドラッグストアがあり、駅中にもカフェ・ファストフード店・コンビニがあり便利です。 改札内のトイレは広めで割と綺麗だと思います。子供連れでも利用しやすいです。 少し歩けば阪急の王子公園駅、阪神の岩屋駅にも行くことができるので、利便性は高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/06 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【灘駅に対する口コミ】駅近は言うまでもなく、病気がちな私には病院が多いのも魅力的です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/21 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【灘駅に対する口コミ】阪神、JRともに駅近！店も多く生活しやすい。
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SALES HISTORY ライオンズマンション灘南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3DK 東 56.21m² 7.32m² 3,080万円 181万円
2024年8月 10階 4LDK 南東 99.58m² 19.35m² 4,380万円 145万円
2024年7月 1階 3LDK 南西 75.3m² 9.42m² 3,580万円 157万円
2024年3月 10階 4LDK 南東 99.58m² 19m² 4,880万円 162万円
2024年2月 10階 4LDK 南東 99.58m² 19.35m² 4,380万円 145万円

RENT HISTORY ライオンズマンション灘南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 5,911円 7,000円 100,000円 200,000円 0円 9階 54.81m² 3DK
2023年12月 98,000円 5,911円 7,000円 100,000円 200,000円 0円 9階 54.81m² 3DK 南
2023年7月 104,600円 4,592円 10,400円 115,000円 230,000円 0円 10階 75.3m² 3LDK 南
2023年5月 90,000円 5,368円 0円 100,000円 100,000円 0円 12階 55.42m² 3DK 東
2023年3月 90,000円 5,368円 0円 0円 90,000円 0円 11階 55.42m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション灘南の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区岩屋北町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション灘南の
    80㎡の売買相場     灘駅の
    80㎡の売買相場     岩屋駅の
    80㎡の売買相場     王子公園駅の
    80㎡の売買相場

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