KAISEI堺

    物件概要

  • 交通

    堺駅より徒歩で3分
    大小路駅より徒歩で9分
    宿院駅より徒歩で9分
    湊駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『堺駅』　南海本線　
    『大小路駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『宿院駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『湊駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区栄橋町1丁目2番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    開誠

  • 施工会社

    青木あすなろ建設、タツト・建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    開誠プロクレア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,552万円

    131.7万円/坪

    ～

    1,648万円

    139.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    6,438円/坪

    ～

    8.3万円

    7,116円/坪

  • 推定表面利回り

    5.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/24 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺駅に対する口コミ】天王寺や難波までは1本でいけるので、乗り換えを入れると大体どこにでもいける 一応和歌山方面への電車も出ている駅である程度のものは買い揃えられるし、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しているので困ることがそんなにはない
周辺環境

4.0

駅直通に商業施設があるので、そこである程度の買い物はできる。自転車のレンタルなども行っている堺区の中ではまだ比較的治安は良い方であると思う
買い物・食事

4.0

定食屋、ハンバーグ、ファーストフード、オムライスなどなど充実している方かと思う
暮らし・子育て

3.0

近くに学校があることと、住宅街なので人が多いので防犯には良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/14 06:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

歩道がとても広くて、歩きやすい駅や、商業施設も近くて、便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺駅に対する口コミ】急行、区間急行、準急、快速急行と全ての電車が止まるという利点があります。大抵の物が揃えられる難波まで10分で行けて、関空方面、和歌山方面にも出掛けやすいので、非常に使い勝手の良い駅です。乗り換えもしやすいですし、電車に関しては満足できます。
購入検討者さん2018/11/18 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺駅に対する口コミ】なんばまで１５分足らずで行けますので便利！
周辺環境

3.0

飲食街多いので独身の方は毎夜飲み歩き出来て楽しそう
外観・共用部

3.0

綺麗でオートロックなので安心です。宅配ＢＯＸもあるし。
お部屋の仕様・設備

3.0

文句なしに綺麗。部屋も広いし在宅時間が多い方はオススメです。
買い物・食事

3.0

付近にプラットプラットもひのでやもあるので買い物は不便しないでしょう
暮らし・子育て

3.0

周辺の小学校の民度？は良いと聞きます。ただ中学校は荒れてるウワサも。
購入検討者さん2017/08/21 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺駅に対する口コミ】駅から非常に近く、移動がしやすいと思います。
周辺環境

2.0

大和川などが非常に近く、環境などがよいです。
外観・共用部

4.0

築年数などが浅いというのもありますが、劣化などがなく、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ガスなどがすべてオール電化であり、火災などの心配もありません。
買い物・食事

4.0

近くに居酒屋やスーパー、娯楽施設などもあります。
暮らし・子育て

1.0

近くに大型の病院などがあるので、活用しやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY KAISEI堺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 1DK 南東 40.29m² 7.9m² 1,650万円 135万円
2024年6月 7階 1DK 南東 40.29m² 7.9m² 1,800万円 148万円
2024年2月 3階 1DK 東 40.29m² 不明m² 1,470万円 121万円
2024年2月 3階 1DK 東 40.29m² 不明m² 1,499万円 123万円
2024年1月 3階 1DK 東 40.29m² 不明m² 1,520万円 125万円

RENT HISTORY KAISEI堺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 80,000円 6,564円 10,000円 0円 160,000円 0円 3階 40.29m² 1DK 南東
2024年8月 83,000円 6,710円 10,000円 0円 83,000円 0円 6階 40.89m² 1DK 南東
2024年6月 81,000円 6,646円 9,000円 0円 162,000円 0円 5階 40.29m² 1DK 南東
2024年4月 78,000円 6,400円 12,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 40.29m² 1DK 東
2024年3月 83,000円 6,710円 10,000円 0円 83,000円 0円 8階 40.89m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • KAISEI堺の
    40㎡の売買相場     堺市堺区の
    40㎡の売買相場     堺市堺区栄橋町の
    40㎡の売買相場

  • KAISEI堺の
    40㎡の売買相場     堺駅の
    40㎡の売買相場     大小路駅の
    40㎡の売買相場     宿院駅の
    40㎡の売買相場     湊駅の
    40㎡の売買相場

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