セーリオ神戸谷上グランゲート

    物件概要

  • 交通

    谷上駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区山田町上谷上10番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    巨勢雄

  • 施工会社

    巨勢工務店

  • 設計会社

    小寺建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/23 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】谷上駅は、神戸市営地下鉄北神線の神戸市にある駅です。神戸市営地下鉄北神線の終着駅で、三宮名谷方面始発は5時 18分、終電は23時54分です。列車は普通のみが運航しています。谷上駅から三宮駅で約16分です。1日の乗降客数は 16237人です。また駅前には、神戸市営バス、神姫バス、阪急バスの停留所があります。そして神戸電鉄も乗り入れて います。谷上駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.8万円、1Kで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあるので買い物に便利で 三宮駅に近く、治安もいいので住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーは神鉄食彩館、ラムーなどがあります。 公共施設は神戸北警察署 谷上駅前交番、神戸北消防署山田出張所などがあります。医療施設は、県立ひょうごこころの医療センター 、谷上ノリッジクリニックなどがあります、駅前に交番もあり、事件などもほとんどないので治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

4.0

イタリアンレストラン、餃子屋、日本料理店、焼き鳥屋、フレンチ、ラーメンのもっこす、牛丼のなか卯、居酒屋、 スシロー、ステーキ屋、蕎麦屋、カレーのココイチ、ドーナツ屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、谷上保育園、谷上保育園きらら分園、小倉台ひまわり保育園などがあります。学校は神戸市立谷上小学校、神戸市立山田中学校 などがあります。また駅にはエスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。 公園は芝広場などがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/09/05 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】乗り換えが便利。 地下鉄と神鉄の乗り換えのタイミングがよく、利用しやすい神戸へ出る時も280円で山越できるのはかなりのメリットだと思う
周辺環境

5.0

神戸市内へのアクセスと新幹線乗り換えが割とスムーズに行えるので文句なしです駅に交番と、割と落ち着いた地域でもあるのであまり治安の悪さは目立たない
買い物・食事

5.0

有名なカフェなどはないが、割と店舗数はあるので食事などは困ることはない
暮らし・子育て

5.0

小学校などは近くにある。保育園も近いので使い勝手は良い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/31 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【谷上駅に対する口コミ】車で駅まで行って駐車場する時、近くの駐車場が安い。駅の周りは少し栄えて来ていて、いろいろなものが建ち始めてている
周辺環境

2.0

小さなスーパーがあるので帰る時間が早ければ買い物をして帰れる。静かな田舎の駅といった感じで特に目立ったようなことはない。
買い物・食事

2.0

周辺には何軒か飲食店があり、駐車場も近いので立ち寄りやすい
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校が近くにあるので便利だと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/30 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷上駅に対する口コミ】駅の前が楕円形の通路になっており車での迎えやバスに乗る利便性はとても良い。迎えの車が止まるであろう場所の中間に人が出入りしやすいように島があり見晴らしもいいので、安全面も長けている。飲食店は特にぼったくりもないです。家賃に関しては場所を探せばそこまで高くないし、人が集まっている場所なのでその点の怖さはありません。
周辺環境

3.0

住宅地から降りてきた1つ目の駅なのである程度は揃っていると思う。食材、雑貨の買い物やちょっと病院にかかりたいな程度であれば困らない。全体的に治安は悪くないと思う。駅も綺麗だし、酔っ払いも見る機会は少ないと思います。車乗る人が多いのと基本お酒飲んでる人は迎えがくるので、その点はとても安心。
買い物・食事

3.0

居酒屋や焼肉屋など家族で夕食を食べるなどの目的だと美味しいお店がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校は谷上を最寄りに何種類かある。公園も少ない方ではなく、地域の治安も悪くない。基本車移動を想定された作りなので、車があれば行動しやすいのも家族連れだと有難いと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/07 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】神戸、大阪に出るのにもアクセスが良くいつの時間も電車の混み具合もストレスがかかるほどでもなくちょうど良い。 神戸市内だけど高いほどゴミゴミしていないし田舎すぎないのがメリット一人暮らし向けのアパートがいくつかあり家賃もそんなに高くないので住みやすいと思う
周辺環境

3.0

病院はある程度駅近くにいくつかあるので便利だと思う。駅から極端に人の数が少ないとかはないのでそんなに治安が悪いとは思わない
買い物・食事

2.0

遅くまで開いている居酒屋はいくつかあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園はあるので子育てはしやすいと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/13 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】北神急行への乗り換えが、ホーム内でできます。三宮まで10分ほどで着きます。最近が高いのがネックでしたが、最近は半額になって気軽に利用でき、とても便利です。バス乗り場もタクシー乗り場も目の前にあり、雨に濡れずに乗れます。駅前のマンションは売り出し価格から高かったですが、価値が下がる事が想像出来ないので、即完売していました。何でも徒歩圏内にあって、とても住みやすいと思うので、売買でも、賃貸でも、高くても仕方がないと思います。
周辺環境

5.0

駅構内に、スーパー・セブンイレブン、耳鼻科などの病院や、処方箋薬局、保育園もあります。これほど充実した駅は、神戸電鉄でもトップクラスだと思います。駅から徒歩圏内に小児科も大型スーパーもありますし、生活するにはとても良いです。駅前に交番があり、治安はいいと思います。主要の駅なので、街灯が多く夜でも明るいです。駅の周りには、管理されたマンションしかないので、いつも綺麗です。酔っ払いの人が寝ているのも見た事がないくらい治安はいいです。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩3分ほどの所に、ピアットコロラティというイタリアンのお店があります。麺から作っているそうで、平日の昼間でもいつも待ち時間があります。前菜も、見たことないお料理が10品程度プレートにのっていて安くて満足度が高いです。
暮らし・子育て

5.0

駅構内に、保育園があります。駅に多機能トイレもあり、綺麗です。エレベーターで改札口と、ホーム階を行き来できますが、狭いエレベーターです。公園は小規模の物がありますが、トルネードの滑り台があるので子供が喜びます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/25 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】三宮駅まで10分ととても利便性が良い また周辺エリアもある程度栄えているので問題ない全体的にバランスよく、子育てはしやすい。
周辺環境

4.0

構内にコンビニがあり、とても、便利。 また改札前にスーパーも、ある 駅前に交番があり、問題が起きることはほとんどない
買い物・食事

4.0

近くにスシローやラーメン屋さんがあり、楽しめる
暮らし・子育て

5.0

小学校が近く、小児科もあるので子育てはしやすい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/22 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】比較的本数は多く、タクシー乗り場やバス乗り場もある。家やマンションも多いため、生活しやすいと思う。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、美容院などが近くにあるため、買い物して帰ることができる。駅は常に清潔に保たれており、トイレも綺麗。
買い物・食事

4.0

ドーナツ屋やラーメン屋などが少し歩くとある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や無料で中高生への開放スペースがある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/14 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】日本一標高の高い駅で三宮の通勤など利便性がいいです。三宮に直結しているのでコスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅から降りてすぐにスーパーがあり雨の日に便利治安はベッドタウンのためいいと思います。
買い物・食事

1.0

周辺にチェーン居酒屋や焼肉といった飲食店があります
暮らし・子育て

3.0

駅近くに保育施設もあり、三宮へのアクセスもいいため、こそだてせたいにはいいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/10 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】地下鉄で神戸の中心地三宮まで10分と便利。 神戸や近隣市へのバスもあり、交通の便は良い。 地下鉄の始発駅になるため、通勤ラッシュ時でもほぼ座れる。家賃はかなり安い。 三宮までの交通の便が良いことを考えると、かなりお得だと思う。 家賃を考えると、延床面積が広い。
周辺環境

3.0

駅周辺にスーパーやドラッグストアは一通りある。静かな地域であるからか、不審者情報などは聞かない。 駅前に交番もある。
買い物・食事

2.0

駅周辺に居酒屋やチェーン店がある。 美味しい餃子屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

いたるところに公園がある。 道も広く、見通しの良い道路が多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/01 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】地下鉄、神戸電鉄のターミナル駅で、市街中心部、北神地区へのアクセスはしやすい。地下鉄1本で三ノ宮に行ける利便性と家賃を照らし合わせると、コスパはいいと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、飲食店など比較的揃っており、必要なものは近辺の店舗で揃えられる。駅周辺は交番もあり、人通りも多いので治安面での心配はない。
買い物・食事

4.0

回転寿司、牛丼チェーン、お好み焼き、ラーメン店、焼肉など主要な飲食店は揃っており、選択に困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園、幼稚園などは中心エリアに揃っている。駅も広い多機能トイレあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/09 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】谷上駅は、有馬温泉から三宮駅まで直通で行ける便利な駅です。郊外で、一戸建てを家族で住むなら理想の家賃になります。
周辺環境

4.0

有名スーパーから、業務用スーパーまであり駅にも施設が備わります。六甲山の裏側になるので、夜は静かで騒音もありません。
買い物・食事

4.0

なか卵やスシローなど、チェーン店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

自然が多いエリアで、環境は良くのんびりした駅周りです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/29 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷上駅に対する口コミ】北神急行で、三ノ宮駅までの時間が10分! とても便利です!とても、のどかで、住みやすい街です! 車道も広いので、車も走りやすいです!
周辺環境

5.0

駅に食彩館があります!帰りに買い物ができます!野菜やお肉も安い!駅に派出所があり、パトロールもされてるので安心です!
買い物・食事

4.0

駅の前に、なかなかという居酒屋があるのですが、そこはお刺身も美味しいし、創作料理もとても美味しいです!
暮らし・子育て

4.0

駅に保育園があり、働くママさんにも便利だと思います!
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/30 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】バス・タクシー乗り場がある。神戸電鉄と神戸市営地下鉄の乗り換えが近い。屋根がある待合室がある。車さえあれば不便は感じない。物価もそんなに高くない。
周辺環境

2.0

神鉄食菜館というスーパーが駅の前にある。駅周辺は綺麗。駅前に交番があるので治安も落ち着いている。
買い物・食事

3.0

人気のイタリアンのお店や餃子屋さん、チェーンの焼き鳥屋さんやお好み焼き屋さんも徒歩圏内にあり、神戸市北区の中では割と充実している方。
暮らし・子育て

1.0

駅にエレベーターと多機能トイレがあるくらい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/27 05:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷上駅に対する口コミ】神戸市北区の主要駅。三宮まで10分程度で行くことができる。近くにアパートなどがたくさんあるので1人暮らしもしやすい。
周辺環境

3.0

駅のなかではないが、歯医者やスーパーがある。 駅のロータリーには派出所もあるため治安は良い。
買い物・食事

3.0

駅のなかではないが近くに飲食店が多数ある。
暮らし・子育て

3.0

子供を預けることができる保育施設がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/08 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】市営地下鉄への乗り換えが可能な駅で新神戸、三宮方面に行くのにとても便利です。また駅のホームの中にコンビニがあり、次の電車を待つのにいいです。改札を出て少し三田方面に歩くとコンビニとスシローがあり、新開地方面にはなか卯やラムーがあるのでお昼の時間を過ごすにもいいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が点在します。 また、駅も地下鉄との中継地点ですので、10分で神戸などの都心に行くことができます。 電車の混雑は、通勤ラッシュ時間と学生の帰宅時間帯以外は、比較的空いています。 座席に座ることも可能です。 駅の周辺は坂などもあまりなく、歩道も整備されています。 電灯や遅くまでやってる飲食店なども多くあるので、夜道怖くないです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セーリオ神戸谷上グランゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 4LDK 南東 90.72m² 30.91m² 3,380万円 123万円
2021年12月 2階 3LDK 81m² 21.36m² 2,780万円 113万円
2019年2月 7階 3LDK 72.4m² 11.84m² 2,280万円 104万円
2018年7月 3階 3LDK 70.72m² 12.92m² 2,060万円 96万円
2016年9月 4階 3LDK 72.4m² 0m² 2,080万円 95万円

RENT HISTORY セーリオ神戸谷上グランゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 110,000円 5,023円 0円 0円 330,000円 0円 6階 72.4m² 3LDK
2018年9月 130,000円 4,737円 0円 0円 390,000円 0円 1階 90.72m² 4LDK
2018年9月 130,000円 4,940円 0円 0円 390,000円 0円 1階 86.99m² 4LDK
2016年10月 90,000円 4,109円 10,000円 0円 300,000円 0円 6階 72.4m² 3LDK 南東
2016年8月 100,000円 4,676円 0円 0円 200,000円 0円 3階 70.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セーリオ神戸谷上グランゲートの
    80㎡の売買相場
    神戸市北区の
    80㎡の売買相場
    神戸市北区山田町上谷上の
    80㎡の売買相場

  • セーリオ神戸谷上グランゲートの
    80㎡の売買相場
    谷上駅の
    80㎡の売買相場

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