ユニエス宇治

    物件概要

  • 交通

    宇治駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線 

  • 所在地

    京都府宇治市宇治宇文24番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    船場企画

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    108.6万円/坪

    2,057万円

    115.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    4,113円/坪

    8.1万円

    4,546円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/12 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇治駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐに観光案内もあり観光主要スポットにもアクセスしやすい。又コンビニもあり目の前がタクシーロータリーになっておりピックアップもしやすい。駅周辺に何でも揃っていて、快速も止まり電車の本数もある
周辺環境

5.0

近くに商店街もあり、裏手にはフィットネスジム、病院など生活する上で申し分ない駅周辺は綺麗で、夜まで空いてる店が少ないので夜は静かだと思う
買い物・食事

5.0

観光地である為飲食店は多い。 パン屋、カフェ、お弁当色々ある
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園は問題ない 駅前に商業施設がありトイレ、オムツ台もある
購入検討者さん2023/09/10 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇治駅に対する口コミ】宇治駅からすぐの場所なので、城陽の長池のアルプラザに買い物可能
購入検討者さん2023/03/12 04:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR駅の至近距離に建っている「超駅近」マンションだと言えます。京都府宇治市の中心駅の近くにあるということで,商業施設や医療機関,役所等,生活利便施設が付近にあり,利便性が高い好立地の物件だと言うことができそうです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/04 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇治駅に対する口コミ】宇治駅は比較的きれいで清潔感のある駅です トイレなども清掃が行き届いていて使い勝手もいいです 駅の周りにも飲食店やスーパーなどがあり使い勝手もいいです 利用する人数も多くなく人でごちゃごちゃしいないのがいい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇治駅に対する口コミ】観光地として成熟しており、ある程度の活気がある。 また、駅周辺において比較的に施設が整備されており利便性においても優れている。 また、観光地としての飲食店が多く立ち並ぶ地域があり、地元民であっても食事を楽しめる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇治駅に対する口コミ】観光地の為、街並みは比較的綺麗に整備されています。自然も多く、公共機関を使用して市内へ出掛けるにしても、近隣の大阪や奈良・滋賀へも行きやすくなっています。夜も比較的安全な方だと思います。駅のすぐ近くには多きな警察署もあり安心です。
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SALES HISTORY ユニエス宇治の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 1SLDK 南東 55.08m² 9.18m² 1,780万円 107万円
2024年4月 1階 1SLDK 南東 55.08m² 9.18m² 1,780万円 107万円
2024年3月 3階 1SLDK 南東 55.08m² 9.78m² 1,780万円 107万円
2024年3月 5階 2SLDK 南東 70.72m² 11.7m² 2,080万円 97万円
2024年1月 7階 1SLDK 南東 58.36m² 9.72m² 1,980万円 112万円

RENT HISTORY ユニエス宇治の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 50,000円 3,366円 30,000円 50,000円 165,000円 0円 6階 49.11m² ワンルーム
2022年6月 65,000円 4,601円 15,000円 65,000円 165,000円 0円 6階 46.7m² ワンルーム
2022年5月 65,000円 4,375円 15,000円 65,000円 165,000円 0円 6階 49.11m² ワンルーム
2018年3月 57,000円 3,837円 15,000円 57,000円 150,000円 0円 6階 49.11m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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