ベリスタ千里山

    物件概要

  • 交通

    千里山駅より徒歩で5分
    関大前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市千里山東2丁目4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    アペックス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,526万円

    207.9万円/坪

    ～

    4,806万円

    220.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/22 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里山駅に対する口コミ】内科・皮膚科・歯科・調剤薬局などが駅前に揃っている。カフェなどのお店も多い。 スーパー・薬局・１００均が入った建物も駅の前にあり、買い物に便利。
周辺環境

4.0

公園がマンションの真ん前にある。子育て支援の関係の施設も近いので利用しやすい。
外観・共用部

5.0

共有部分の掃除が徹底されている。排水管や火災報知器の点検が定期的にあり安心。エントランスには、ソファーや自販機も置いてありゆったりとした感じ。宅配ボックス有り。 立体駐車場と地下の自走式駐車場がある。オートッロクで監視カメラも有り。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当りがとてもよく、冬でも暖かい。気密性も高い。バリアフリーになっている。
買い物・食事

5.0

阪急オアシス・キリン堂・seriaまで徒歩７分。ピーコックまで徒歩５分。スギ薬局まで徒歩１０分。どこも品揃えは充実。
暮らし・子育て

5.0

千里山保育園・千里山グレース幼稚園まで徒歩５分以内。マンション内は子育て世帯も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里山駅に対する口コミ】関大前駅も千里山駅も近く、買い物をする所もたくさんありとても生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里山駅に対する口コミ】住宅地で周辺住人の風紀は非常に良いと感じる。デメリットにもなり得る部分かもしれないが、駅周辺は賑やかな商業施設があるわけではなく、東側にスーパー2軒、図書館などがあり、西側に喫茶店などの飲食店が数軒あるといったところ。子育て世帯にはとても良いが、便利なチェーンの飲食店が増えると利便性が良いかと感じる。
購入検討者さん2019/03/23 22:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅、幼稚園、小学校、スーパー（2件）が坂もなく近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里山駅に対する口コミ】有名私立大学のおひざ元の街なので、おいしい飲み屋さんや食べ物屋さんが充実しています。特にラーメン屋さんは多く、ラーメン通の人には住んで楽しい街といえるかもしれません。その反面、駅の西側は閑静な住宅街となっていて、落ち着いた雰囲気でファミリー層にもおすすめできると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/25 00:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近フラットアプローチ。関大前でも千里山でも使えます。頑張れば緑地公園まで、運動がてら徒歩20分。
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SALES HISTORY ベリスタ千里山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1LDK 南西 73.5m² 17.89m² 4,480万円 202万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 73.5m² 17.89m² 4,480万円 202万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 73.5m² 17.89m² 4,380万円 197万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 73.5m² 17.89m² 4,450万円 200万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 73.5m² 17.89m² 4,980万円 224万円

RENT HISTORY ベリスタ千里山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 145,000円 6,469円 15,000円 160,000円 480,000円 0円 6階 74.1m² 2LDK 南
2020年11月 145,000円 6,469円 15,000円 160,000円 480,000円 0円 6階 74.1m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ千里山の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市千里山東の
    80㎡の売買相場

  • ベリスタ千里山の
    80㎡の売買相場     千里山駅の
    80㎡の売買相場     関大前駅の
    80㎡の売買相場

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