クレアガーデン高槻プレミアム

    物件概要

  • 交通

    高槻駅より徒歩で5分
    高槻市駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市明田町3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,346万円

    221.1万円/坪

    ～

    4,615万円

    234.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】北摂JRの玄関口。京都や梅田まで新快速を使えば20分程度で着くし北陸への特急の停車駅でもあり大変便利。駅の両側に阪急百貨店や松坂屋があり歩道橋で直結されていて大変便利。地上も電柱の地中化でスッキリして歩きやすくなっている。乗り換えに便利なため電車は混んでいるが普通、快速、新快速と選べるため空いている電車に乗りたい方は選択肢があるため問題ない。商店街も駅両側にあり店選びは苦労しない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】新快速、普通、快速とそれぞれ乗り継げる。駅構内に、簡易フードコートがある。近くに電気屋、スーパーが沢山あって、便利
周辺環境

5.0

近くに商業施設がたくさんあって便利。クリニックもある。人が多いので、人気の少ない場所は少ないと思う
買い物・食事

5.0

駅の南にはいろんな飲食店があって、便利だ
暮らし・子育て

5.0

北の方に行けば、自然がたくさんあって便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】新快速が停まるので、京都駅にも大阪駅にも１５分程度で行けてとても便利。大阪駅から帰ってくるときに、高槻止まりの終電がかなり遅く（たしか１２時くらい）まであるので、大阪で遅くまで過ごせる。終電の時間には改札を出たところに、乗り合いタクシーもありました。
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SALES HISTORY クレアガーデン高槻プレミアムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南東 63.39m² 11.4m² 4,480万円 234万円
2024年1月 5階 4LDK 南 90.08m² 16.61m² 6,480万円 238万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 82.47m² 14.87m² 5,280万円 212万円
2023年11月 10階 3LDK 南東 63.39m² 11.4m² 4,280万円 223万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 63.39m² 不明m² 3,780万円 197万円

RENT HISTORY クレアガーデン高槻プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 155,000円 6,817円 10,000円 200,000円 600,000円 0円 6階 75.16m² 3LDK 南
2014年9月 180,000円 6,606円 0円 300,000円 500,000円 0円 3階 90.08m² 4LDK 南
2013年6月 180,000円 6,606円 0円 300,000円 500,000円 0円 3階 90.08m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアガーデン高槻プレミアムの
    70㎡の売買相場     高槻市の
    70㎡の売買相場     高槻市明田町の
    70㎡の売買相場

  • クレアガーデン高槻プレミアムの
    70㎡の売買相場     高槻駅の
    70㎡の売買相場     高槻市駅の
    70㎡の売買相場

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