シンフォニー嵯峨嵐山

    物件概要

  • 交通

    嵯峨嵐山駅より徒歩で6分
    嵐山駅より徒歩で15分
    嵐山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『嵯峨嵐山駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道 
    『嵐山駅』 阪急嵐山線 
    『嵐山駅』 京福電鉄嵐山本線 

  • 所在地

    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コーディネーターワークスKATO

  • 施工会社

    要建設

  • 設計会社

    名和建築研究所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,569万円

    155.3万円/坪

    3,790万円

    164.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/16 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】四条大宮から出ている京福電鉄嵐山本線(通称、嵐電)の終着駅です。風情豊かで、とてものんびりしていて、到着までに素晴らしい景観が見られます。京都バスの一日乗車券があり、700円で何度でも利用できます。
周辺環境

5.0

皆さんもご存知の渡月橋が有名ですが、日本三代紅葉地でもあります。近くには、嵯峨野竹林の道がありとても風情があり、神秘的な雰囲気を味わえます。有名な観光地なので、皆さんのマナーはとても良いと思います。
買い物・食事

5.0

観光地ですから、カフェ、お土産物店は充実しています。特に、美空ひばり座の中には、飲食できるところがあり、美空ひばりをしのびながら楽しむにはとても良いところです。
暮らし・子育て

5.0

生活空間には向かないと思いますが、渡月橋の西には、嵐山モンキーパーク いわたやまがあり、子供さんには、とても人気があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/05 04:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】京都からJRで一本で行ける為、おでかけや旅行からでも訪れやすい。住む際はそこまで家賃も高すぎず、周りも観光地あるから良い。
周辺環境

4.0

周りには観光地がたくさんあり、空気が澄んでて過ごしやすい。駅前からメインストリート辺りまで、しっかり治安が良い
買い物・食事

4.0

メインストリートには、食事処やスイーツが食べれて良い。
暮らし・子育て

4.0

住宅地が並んでおり、学校も嵯峨野線沿いに多くあるのが便利
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/15 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】渡月橋などの観光地まで15分以内 トロッコ駅もすぐ横です。 タクシー乗り場もあります。 バス停も近いです駅近でも新しくない賃貸物件は比較的安価な場合もあります。
周辺環境

4.0

観光地すぐ、スーパーも10分以内にあります。飲食店もインスタ映えのお店から老舗まで色々ありますあまり犯罪などの情報も聞かないので比較的安全だと思います。
買い物・食事

4.0

芸能人やテレビ取材をされる飲食店が多い。インスタ映えのお店多い
暮らし・子育て

4.0

子育てしやすい地域だと思います。保育園,幼稚園あり
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/27 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】10分間隔で電車が出ているので一本逃してもなかなか来ないということがありません。また、観光客が多いのでトイレも京都内では比較的綺麗です。家賃がそれほど高くなく、住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

メインの通りは賑やかですが、一歩住宅街に入ると静かです。昼は観光客が多いため人通りが多く、また駅前に交番があるので治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

観光客が多いので、飲食店は多いです。インスタで話題のお店や有名店、老舗がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

風光明媚な土地柄なので小さい子どもを育てるのには良いと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/31 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】嵐山をめぐるには、なくてはならないです。住むにはすごくよいです。嵐山の観光スポットをまわるのもオススメです。
周辺環境

5.0

嵐山をまわるにはアクセスはよいと思います。観光客が多いので、それだけ治安にも気をつけているようです。
買い物・食事

5.0

嵐山は飲食店が多いので、不自由はないです。
暮らし・子育て

5.0

お店が多いから食事には特に困らないですね。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/16 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】嵐山に観光をするには最適な駅です 駅前には、たくさんのお店があったり、天竜寺が近くにあるのでたくさんの人でいっぱいです。 お店はお土産物屋さんから、インスタ映えするようなカフェ、お豆腐料理のお店など充実しています。 嵐山へはこの駅を利用してください。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】駅にはいろんな食べ物屋やスタバなど、オシャレな店が並んでいる。京都では観光地として有名で、人力車に乗って観光するのもいいでしょう。観光しながら北に歩いていくとイタリア人が作る本格ピザ屋さんがあったり、嵯峨野焼という美味しい煎餅屋もあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【嵯峨嵐山駅に対する口コミ】商業施設は、観光地ということもあり、周りに沢山の観光スポットが多彩です。おばんざいのお店など食べるところがあります。観光シーズンは混雑しますが、お土産屋などもたくさんあり、明るい雰囲気です。アプローチもよくなっています。
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SALES HISTORY シンフォニー嵯峨嵐山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 74.43m² 8.37m² 3,500万円 155万円
2024年7月 6階 3LDK 76.05m² 8.37m² 3,500万円 152万円
2024年4月 6階 3LDK 74.43m² 10.8m² 3,480万円 155万円
2024年2月 6階 3LDK 74.43m² 8.37m² 3,500万円 155万円
2024年2月 6階 3LDK 74.43m² 10.8m² 3,650万円 162万円

RENT HISTORY シンフォニー嵯峨嵐山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 153,000円 6,795円 15,410円 153,000円 153,000円 0円 4階 74.43m² 3LDK
2022年2月 153,000円 6,835円 15,410円 153,000円 153,000円 0円 4階 74m² 3LDK
2021年4月 148,000円 6,433円 15,740円 200,000円 200,000円 0円 6階 76.05m² 3LDK
2021年3月 168,000円 7,303円 15,740円 200,000円 200,000円 0円 6階 76.05m² 3LDK 北東
2020年6月 163,000円 7,282円 15,410円 163,000円 163,000円 0円 5階 74m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンフォニー嵯峨嵐山の
    80㎡の売買相場
    京都市右京区の
    80㎡の売買相場
    京都市右京区嵯峨天龍寺中島町の
    80㎡の売買相場

  • シンフォニー嵯峨嵐山の
    80㎡の売買相場
    嵯峨嵐山駅の
    80㎡の売買相場
    嵐山駅の
    80㎡の売買相場
    嵐山駅の
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