ベリスタ尼崎

    物件概要

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で10分
    出屋敷駅より徒歩で21分
    尼崎駅より徒歩で25分
    塚口駅よりバスで12分

  • 沿線

    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市東難波町4丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    ジー・ワイ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,211万円

    156.2万円/坪

    ～

    3,409万円

    165.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,063円/坪

    ～

    13.7万円

    6,702円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/24 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神本線「尼崎駅」よりフラットアクセスで徒歩約10分。「尼崎駅」は特急停車駅で本数が多く、大阪キタ・ミナミ・三宮・奈良方面へのアクセスも便利です。また、駅周辺には市役所支所や銀行、郵便局、病院などが点在しています。
周辺環境

4.0

第一種住居地域で、周囲にはマンションや一戸建て、事務所などが建ち並んでいます。また、県道142号線（五合橋線）沿いにあり、昼間の交通量は比較的多い方ですが、窓が閉まっていればさほど騒音は気になりません。また、夜間は基本的に静かです。
外観・共用部

5.0

平成21年4月築とまだ新しく、外観は高級感のある茶系タイル貼り。監視カメラ、オートロックなどのセキュリティーのほか、エレベーター2基、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場などがあります。ちなみに、「兵庫県防犯優良マンション」にも認定されました。ペット飼育も可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

コの字型の建物で東・西・南向きそれぞれの部屋がありますが、周囲に高い建物がないので、どの部屋も基本的に陽当たり良好です。新しいだけあって、浴室乾燥機や床暖房、システムキッチンなど設備も最新タイプのものが完備されていて快適です。
買い物・食事

5.0

買物施設は、「スーパー万代」まで徒歩約4分、「マックスバリュー」まで徒歩約8分、「アマセン」まで徒歩約10分。このほか、「阪神尼崎駅前商店街」「スーパー玉出」「アマゴッタ」など複数あります。駅前には各種飲食店も豊富。
暮らし・子育て

5.0

「若葉保育園」は徒歩約5分、「梅園幼稚園」は徒歩約5分、「難波小学校」は徒歩約7分、「中央中学校」は徒歩約13分の距離にあります。ファミリー世帯が多く、子育て環境は良いようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅は、大阪梅田駅まで15分、それに阪神難波線の始発駅になっているので、とても利便性がある駅です。 それから、少し西に歩くと東西1キロの長さがある、尼崎中央商店街があります。 買いもをしたり、飲食店も多いので食事も楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅から徒歩10分程度、駅前は飲食店が多く商店街もあります。
周辺環境

3.0

マンションの役員は順番ではあるがそれ以外の強制的な付き合いや会はなく、反対に交流したい人の為にこども会などもある。
外観・共用部

4.0

清掃いつも行き届いている。宅配ボックスもあり。エレベーター2台であまり待つことはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差なく、浴室暖房や食洗器等使いやすい。
買い物・食事

4.0

県立医療センターが徒歩10分以内にあります。マンションすぐ下にバス停、ミニストップもあり大変便利です。スーパー万代、三和商店街、スーパー玉出、業務スーパーもあり食費はかなり抑える事が可能です。
暮らし・子育て

4.0

尼崎市役所、難波小学校、医療センター近く安心
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅から女性の足でも15分以内と十分歩ける距離で、大きな道路沿いなので夜間の通行も安心です。すぐ前にバス停もありバス利用も考えればJR尼崎からの通勤も可能です。
周辺環境

4.0

道路沿いの建物ですが昼夜ともに比較的静かです。近くの川沿いには遊歩道もありウォーキングや犬の散歩をする人も多く、春は桜が楽しめます。
外観・共用部

4.0

管理も行き届いており経年相応にきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機や床暖房があり、ネットやCATVも完備されているので便利です。バルコニーも広いのでゆったりしています。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー・コンビニが点在していますし駅前には商店街があるので買い物には不自由しません。梅田へも特急で7分程と近く、甲子園・西宮・神戸方面へのアクセスも良く非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・小学校・中学校は15分圏内にあり、公園も近くにあるので子育てはしやすいようです。歩いて7分の距離に「兵庫県立尼崎総合医療センター」があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/12 00:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺施設は便利です。管理人さんも良い人でしっかりゴミの分別なども徹底されてる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅を降りてすぐに中央商店街があり、安い服や食材を買い物する事が出来ます。パチンコ店やゲームセンター、カラオケなど遊ぶのにも最適です。ローカル番組でも取り上げられて尼崎名物の人たちにも出会える事があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/05 22:19
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

駅駅までの距離やスーパーなど生活に困らない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/27 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪市のキタ（梅田駅）とミナミ（大阪難波駅）への分岐点でもある阪神「尼崎駅」より、フラットアクセスで徒歩約10分の立地。駅周辺からマンションまでには商店街アーケードや飲食店、スーパー、コンビニなどがあります。どしゃ降りの時などはエントランス前のバス停が非常に便利（駅まで大人200円）。
周辺環境

4.0

時間帯によっては交通量の多い県道142号線沿いにあるものの、東側棟や南側棟では騒音はあまり気にならないと思います。すぐ近くに庄下川の遊歩道があり、犬の散歩やウォーキングをしている人たちをよく見掛けます。
外観・共用部

3.0

外観やエントランスのデザインは、過度な装飾がなく落ち着いた雰囲気で好印象です。また、マンションの周囲全てに植栽があり、生命感の持つ色彩の美しさや変化性などが楽しめます。
お部屋の仕様・設備

4.0

東西南北すべての方角が道路に接し、通風・採光に恵まれています。また、隣接する建物がないため、敷地のプライバシー性も高まります。室内には、新しいだけあって食洗機や床暖房、浴室乾燥カワックなどの設備が標準装備されていました。
買い物・食事

4.0

徒歩、自転車で気軽に行ける範囲に、尼崎中央・三和・出屋敷商店街（東西南北に計約2km）やスーパー（万代、マックスバリュ、玉出など8カ所ほどある）など充実しているほか、マンションの南側にはコンビニ「ミニストップ」があるなど買い物には便利。また、各種飲食店も豊富にあり、物価も安い方だと思います。
暮らし・子育て

4.0

難波小学校まで約300m、中央中学校まで約800m、マンションの斜向いには公園があり、また道路1本隔てた北側には内科・小児科病院があります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタ尼崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 2LDK 南 60.02m² 12.96m² 2,780万円 153万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 67.57m² 12.4m² 2,970万円 145万円
2024年3月 2階 3LDK 南 69.56m² 12.42m² 3,180万円 151万円
2024年2月 6階 2LDK 南 60.02m² 12.96m² 2,880万円 159万円
2024年1月 4階 3LDK 西 67.57m² 12.4m² 3,180万円 156万円

RENT HISTORY ベリスタ尼崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 138,000円 6,315円 0円 138,000円 276,000円 0円 2階 72.24m² 3LDK 南
2021年3月 130,000円 5,949円 0円 130,000円 260,000円 0円 2階 72.24m² 3LDK 南
2014年1月 128,000円 5,857円 7,000円 0円 256,000円 0円 10階 72.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ尼崎の
    80㎡の売買相場     尼崎市の
    80㎡の売買相場     尼崎市東難波町の
    80㎡の売買相場

  • ベリスタ尼崎の
    80㎡の売買相場     尼崎駅の
    80㎡の売買相場     出屋敷駅の
    80㎡の売買相場     尼崎駅の
    80㎡の売買相場     塚口駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 尼崎市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー