ディアエスタミオ明石時の壱番館

    物件概要

  • 交通

    人丸前駅より徒歩で4分
    山陽明石駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『人丸前駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市桜町2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近畿菱重興産

  • 施工会社

    明石土建工業

  • 設計会社

    明石土建工業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,806万円

    177.3万円/坪

    ～

    4,041万円

    188.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人丸前駅に対する口コミ】JR神戸線の新快速、快速が停車する駅です。新快速を利用すれば、三宮まで15分大阪まで40分と都心へのアクセスも良好です。快速を利用すれば垂水アウトレットや須磨海岸といった海辺へも行くことができます。 また新幹線の停車駅である西明石駅まで一駅で行けるので、出張や旅行に際も大変便利です。 JR神戸線の他、山陽本線も通っています。JRが延着の際こちらを利用することもでき、加古川や姫路方面にもアクセスしやすくなっています。駅前はバスロータリーがあり、西神南や西神中央といったニュータウンにも乗り換えなしでアクセスできます。交通の便もいいし、商業施設や病院もあるので安心して住むことができます。
周辺環境

5.0

駅前にピオレという商業施設があり、人気のアパレル店や飲食店、お土産屋さんや総菜屋、スターバックス、成城石井などが入っておりちょっとした買い物であればここで十分満足できます。また向かいのパピオス明石には、マクドナルドやローソン、ジュンク堂の大型店舗が入っています。特にこの建物には、病院や市民図書館、子育て支援センターが入っておりファミリー層にとっても大変便利です。また、あかし総合窓口では各種手続きをここで済ませることができるので買い物帰りに用事を済ませることができるのもありがたいです。駅や駅周辺はとても綺麗で、清潔感があります。駅前に交番もあるので安心です。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツといった定番のファーストフード店が駅近くにあります。スターバックスなどの喫茶店やカフェの数も豊富です。また、明石という土地柄なので明石焼きの有名店や海鮮が美味しいお店が多いことも魅力的です。駅から徒歩５分ほどのところの魚棚商店街には、新鮮な魚を使った寿司屋や明石焼き、イタリアンといったお店が並んでいます。また、食べ歩きができ色々なお店の人と交流しながら美味しいものを食べることができるのも嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

ハピオス明石に子育てセンターがあり、色々相談できるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人丸前駅に対する口コミ】駅にそこそこ近く、フラットなので問題がない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人丸前駅に対する口コミ】明石駅の周りはスーパーからアパレルショップ薬局や飲食店が多く、買い物には困りません。 新快速が止まるので、大阪へ行くのにも簡単です。 明石駅の近くには魚の棚商店街があり、新鮮な海鮮物が多く並び毎日多くの人で賑わっています。 明石駅の前には明石城があり、週末には楽しいイベントが開催されています。 あらゆる方面にバスが出ているので、西神中央や三木などへのアクセスも簡単です。
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SALES HISTORY ディアエスタミオ明石時の壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 3LDK 北東 73.35m² 25.32m² 4,190万円 189万円
2024年5月 3階 3LDK 西 73.35m² 25.32m² 3,480万円 157万円
2024年3月 12階 3LDK 南 73.35m² 25.32m² 4,190万円 189万円
2021年3月 11階 3LDK 東 68.68m² 20m² 2,930万円 141万円
2021年2月 11階 3LDK 東 68.68m² 20m² 2,980万円 143万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアエスタミオ明石時の壱番館の
    70㎡の売買相場     明石市の
    70㎡の売買相場     明石市桜町の
    70㎡の売買相場

  • ディアエスタミオ明石時の壱番館の
    70㎡の売買相場     人丸前駅の
    70㎡の売買相場     明石駅の
    70㎡の売買相場

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