サンコート神戸

    物件概要

  • 交通

    高速神戸駅より徒歩で2分
    神戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『高速神戸駅』 神戸高速東西線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3番30号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    安栄工務店

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    674万円

    101.3万円/坪

    715万円

    107.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    7,678円/坪

    5.6万円

    8,486円/坪

  • 推定表面利回り

    9.28

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/13 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高速神戸駅に対する口コミ】普通から新快速、特急列車まですべて停まります。神戸駅周辺でも楽しめますが、三ノ宮駅へも普通、快速で2駅、新快速では1駅でアクセス出来ます。駅前にはタクシーやバスのロータリーがあり、乗り継ぎもしやすいです。利便性が高いため、家賃もそれなりかと思いますが個人的にはコスパはいい方だと感じています。
周辺環境

5.0

改札を出てからすぐにスーパー、コンビニやドラッグストア、本屋さんなどがありますし、 駅構内にもコンビニがあります。 朝の出勤時や帰りに寄りやすく、買う予定がなくてもついつい寄ってしまいます。利用したことはないのですがクリニックなどもあるようです。駅周辺にお店が多いからこそ、夜遅くても街灯はありますし、人もいるので安心です。 新開地方面に向かうと夜の街のため治安は良くありませんが、神戸駅周辺の治安は良い方かと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店が中心ですが、さまざまなジャンルのお店が駅構内や駅周辺にあります。 中には人気のお店もあったりしますのでグルメ好きの方も楽しめるかと思います。 駅構内には期間ごとに変わるポップアップショップも出店されているので定期的に新しいグルメに出会えます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺にはないと思いますが、少し離れたところには高校や専門学校があります。 ハーバーランドにはこべっこランドやアンパンマンミュージアムもあるので小さいお子さんも楽しめると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高速神戸駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物がすませやすい。駅の東側には、ハーバーランドがあり、近場でショッピングやレジャーを楽しめる。 高速神戸駅には阪急電鉄と阪神電車が乗り入れているため、大阪方面や京都方面にも向かいやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンコート神戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 1R 北東 20.3m² 不明m² 550万円 90万円
2024年4月 9階 1R 北東 20.3m² 1m² 590万円 96万円
2024年4月 9階 1R 北東 20.3m² 不明m² 650万円 106万円
2023年10月 9階 1R 北東 20.3m² 不明m² 650万円 106万円
2023年4月 9階 1R 北東 20.3m² 1m² 650万円 106万円

RENT HISTORY サンコート神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 42,000円 8,399円 7,000円 0円 0円 0円 5階 16.53m² ワンルーム
2024年1月 47,000円 8,709円 5,000円 0円 0円 0円 7階 17.84m² ワンルーム 南西
2024年1月 40,000円 7,412円 7,000円 0円 0円 0円 8階 17.84m² ワンルーム 西
2024年1月 45,000円 7,472円 5,000円 0円 50,000円 0円 4階 19.91m² 1K 西
2023年10月 38,000円 7,041円 8,000円 0円 38,000円 0円 7階 17.84m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコート神戸の
    20㎡の売買相場
    神戸市兵庫区の
    20㎡の売買相場
    神戸市兵庫区西多聞通の
    20㎡の売買相場

  • サンコート神戸の
    20㎡の売買相場
    高速神戸駅の
    20㎡の売買相場
    神戸駅の
    20㎡の売買相場

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