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ファインフラッツ武庫之荘

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物件概要

交通
武庫之荘駅より徒歩で14分
沿線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7番28号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上8階建地下1階
築年月
2008年8月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
設計会社
リビングアーバン設計事務
管理会社
京阪カインド
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん	2019/04/25 19:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行など多数あり充実しているが、パチンコ店などはないので落ち着いた雰囲気。

周辺環境

5.0	閑静な住宅街で、動意線から1本入っているので騒音もなく静か。歩いて行ける距離に業務スーパー、コープ、ドラッグストア2件、セブンイレブン、ローソンもあり、大変便利です。また、小学校、中学校共に比較的落ち着いた子供が多いと人気の学区で、小学校まで歩いて2分ほどなので、子育て世代が多く住んでいる。

外観・共用部

4.0	落ち着いた茶系のタイル張りで外観は綺麗。集会室などは無さそう。ペットは規約があるが飼育可能。管理人さんがいつも丁寧に掃除をしている。

お部屋の仕様・設備

4.0	築年数から考えると設備は妥当。南側にマンションがあるため、低層階は季節や時間帯によって日照状況下が悪い。

買い物・食事

4.0	業務スーパー、コープに歩いて5分ほど。セブンイレブン1件、ローソンが2件、ツルハドラッグが歩いて3分ほどなので、生活には困らない。

暮らし・子育て

5.0	武庫庄小学校は歩いて1?2分ほどなので子育て世帯には安心できる。富松北公園が2?3分の所にあり、たくさんの子供が遊んでいる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【武庫之荘駅に対する口コミ】周りに飲食店が多く、帰りに何か買って帰るときは困りません。治安もとてもよく人も多いのでとても明るく活気があります。駅前も自然が多くロータリーには座りながら人を待ったりゆっくりできるスペースもあるのですごく雰囲気のいい駅です。

購入検討者さん	2012/11/10 09:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅は尼崎の中でも非常に生活環境の良い場所。スーパー、医療機関、フィットネス、外食店など環境は非常に良い駅です。駅周辺は非常に便利です。

周辺環境

4.0	最上階からの眺望はかなりいい。花火などが良く見れる。駐車場も止めやすい。生活環境は非常に静かで安心、比較的便利だと思います。総合的に良い。

外観・共用部

4.0	非常にきれいなマンションです。外観、エントランスも非常に良い。セキュリティーは普通。駐車場も比較的広い。管理状況や清掃状態、外壁の樹木の状態もよい。

お部屋の仕様・設備

4.0	総合的には非常に良い。天井も高く広々とした空間を演出している。柱や梁もきにならない。最上階は窓に特徴があり、外を一望できる工夫も。花火の時は最高です。

買い物・食事

4.0	駅周辺にはピーコック、オアシスなどスーパーは充実。商店街は武庫元町商店街が充実。自転車があればすべての生活環境対応できる。物価は少し高め。総合的には良い。

暮らし・子育て

4.0	子育て環境は非常に良い。尼崎の中ではNO.1でしょう。小児科医院も数件あり、心配ない。休日診療所も武庫之荘南側にあり心配ない。公園も比較的多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインフラッツ武庫之荘の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	5階	3LDK	南	70.21m²	11.02m²	3,480万円	164万円
2019年12月	5階	3LDK	南	74m²	11.08m²	3,480万円	155万円
2019年5月	1階	4LDK	南	85.68m²	21.93m²	3,680万円	142万円
2019年5月	7階	3LDK	南	77.05m²	12.32m²	3,480万円	149万円
2019年1月	1階	4LDK	南	87.88m²	7.92m²	3,680万円	138万円

RENT HISTORY ファインフラッツ武庫之荘の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2019年4月	150,000円	6,553円	0円	100,000円	300,000円	0円	3階	75.67m²	3LDK	東
2018年4月	150,000円	6,559円	0円	100,000円	300,000円	0円	3階	75.6m²	3LDK	東