サンハイツ神有

    物件概要

  • 交通

    新開地駅より徒歩で5分
    神戸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    自主

  • 分譲会社

    三神建設

  • 施工会社

    竹内工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    867万円

    54.1万円/坪

    ～

    920万円

    57.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    5,164円/坪

    ～

    9.1万円

    5,707円/坪

  • 推定表面利回り

    11.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新開地駅に対する口コミ】三ノ宮からも近く快速も止まるので便利です。駅にもプリコというショッピングできるところがあり近くにumieなどもあるので観光やショッピングが出来ます。 アンパンマンミュージアムもあるので家族連れも楽しめます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツ神有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 南西 56.21m² 2.78m² 640万円 38万円
2024年1月 3階 3DK 東 54.27m² 不明m² 980万円 60万円
2023年7月 3階 3DK 北東 54.27m² 1m² 980万円 60万円
2022年7月 2階 3DK 南西 52.26m² 9m² 940万円 59万円
2022年1月 2階 3DK 南西 52.26m² 9m² 940万円 59万円

RENT HISTORY サンハイツ神有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 79,000円 5,235円 4,000円 0円 0円 0円 1階 49.89m² 3DK 東
2022年12月 79,000円 5,235円 4,000円 0円 0円 0円 1階 49.89m² 3DK 南東
2022年6月 70,000円 4,271円 0円 0円 100,000円 0円 1階 54.18m² 3DK 南東
2022年5月 84,000円 5,566円 30,000円 0円 0円 0円 1階 49.89m² 3DK
2019年7月 80,000円 4,712円 0円 0円 0円 0円 3階 56.13m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ神有の
    50㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    50㎡の売買相場     神戸市兵庫区永沢町の
    50㎡の売買相場

  • サンハイツ神有の
    50㎡の売買相場     新開地駅の
    50㎡の売買相場     神戸駅の
    50㎡の売買相場

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