サンヒルズ五番館

    物件概要

  • 交通

    夢前川駅より徒歩で7分
    広畑駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『夢前川駅』 山陽電鉄網干線 
    『広畑駅』 山陽電鉄網干線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目36番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊田産業

  • 施工会社

    ソネック

  • 設計会社

    平岡設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/15 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【夢前川駅に対する口コミ】姫路市の基幹産業である、新日鐵の広畑工場の近くにあり、かつては新日鐵関連の社宅等が建っていたが、製鉄事業が完全に下火になった、1980年代始め辺りに取り壊され、今は駅周辺は寂れた感じになっている。上下線共に普通列車しか運行していない為、今は山陽電鉄網干線の普通の一駅という感じ。正直どうとも言えない。ココに住むのなら、東へ一駅行った、西飾磨駅の方が生活するのに適している様に思う。
周辺環境

3.0

駅の南側にかつてイトーヨーカドーの広畑店があったが、2017年に閉店し、現在はMEGAドン・キホーテを中心とした業態に変わっている。その他、ニトリとアカチャンホンポの他、広島県を本拠とする24時間営業のスーパー、ハローズとホームセンターのムサシがある為、買い物は大体この辺りで事足りる筈。治安はまぁ良い様に思う。この辺りも居酒屋が割とあったが、近年の飲酒倦厭傾向により、酔っ払いに出くわすコトはほぼ無くなった。
買い物・食事

3.0

飲食店はどちらかと言うと、規模が小さいモノが多い。鮨屋の「太閤寿し」、お好み焼きの「寿」、焼肉の「南大門」などがある。「太閤寿し」の鮨は結構美味しいのだけれど、ファミリーで行ける店は、駅の南側のハローズの近くにある、回転しない寿司店「魚べい」しかないのが厳しい。
暮らし・子育て

3.0

周辺に住宅は建ち並ぶものの、学校や教育関連の施設は皆無に等しい。公園は夢前川を渡って、JR英賀保駅方面へ出たところに矢倉公園がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/18 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【夢前川駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離があまりなかったから歩く量が少なく済んだ近くの店の商品の値段が安いことが多いと思う。
周辺環境

3.0

夢咲駅近くではドンキなどがあってよかった。警察沙汰のものはほとんどなくて良いと思った。
買い物・食事

2.0

近くにダイナミックなどの焼肉屋があった。
暮らし・子育て

4.0

ドラッグストアなどが多くあるから使いやすいと思った。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【夢前川駅に対する口コミ】駅の周辺には、このヘリポートのついている地域一番大きな病院があります。 更にすぐ横にはドン・キホーテやニトリ、ホームセンタームサシなど、多種多様の大きな商業施設が立ち並んでいるため、とても便利な駅です。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヒルズ五番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 8階 2LDK 67m² 19.68m² 980万円 48万円
2021年10月 8階 2LDK 67m² 19.68m² 1,080万円 53万円
2021年9月 8階 2LDK 67m² 19.68m² 1,128万円 56万円
2021年6月 8階 2LDK 67m² 19.68m² 1,180万円 58万円
2014年9月 8階 3LDK 67m² 不明m² 1,180万円 58万円

RENT HISTORY サンヒルズ五番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 70,000円 3,500円 0円 70,000円 140,000円 0円 8階 66.12m² 3LDK
2014年9月 65,000円 3,250円 5,000円 65,000円 130,000円 0円 8階 66.12m² 3LDK
2014年9月 65,000円 3,207円 5,000円 65,000円 130,000円 0円 8階 67m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヒルズ五番館の
    70㎡の売買相場
    姫路市の
    70㎡の売買相場
    姫路市広畑区東新町の
    70㎡の売買相場

  • サンヒルズ五番館の
    70㎡の売買相場
    夢前川駅の
    70㎡の売買相場
    広畑駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 姫路市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください