ワコーレハーバーコート神戸

    物件概要

  • 交通

    神戸駅より徒歩で11分
    新開地駅より徒歩で11分
    兵庫駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線 
    『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,208万円

    158.3万円/坪

    3,406万円

    168.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,697円/坪

    12.7万円

    6,296円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/30 06:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神戸駅に対する口コミ】最寄り駅は神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅で徒歩7,8分。駅前にはH29年6月にイオンが建設される予定。JR神戸駅までも徒歩圏内(15分程度)なので、umieやモザイクでのショッピングも楽しめます。
周辺環境

3.0

高速道路や国道から若干離れており、騒音は少ない。新開地駅、神戸駅、高速神戸駅、中央市場前駅、兵庫駅が徒歩圏内であり、目的地に応じた駅や路線を選択できる。
外観・共用部

4.0

管理人が月~土の9:00~17:00または8:00~16:00の時間帯で勤務しており、清掃も行き届いている。エントランスは天井が高く、ファンが回っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

2000年築のマンションとしては、設備は標準的。各部屋に換気システム有。
買い物・食事

3.0

約100mの距離にマクドナルド、セブンイレブン、ファミリーマート有。H29.6月に中央市場前駅にイオンがオープン予定。
暮らし・子育て

4.0

住民同士がマンション内で出会った際には挨拶をし合うことが多い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/06 01:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とても綺麗で住みやすいです。駅も近く、イオンも近く、生活に困りません
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神戸駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が集まっており、マツモトキヨシ、本屋さん、マクドナルド、パン屋さん、フラワー青山、DHCネイルサロン、無印良品、スターバックスなどがあり、駅直結の飲食街やスーパーなどもありかなり便利な駅です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/30 01:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

駅近く、買い物便利。件数が多く管理費が、安い
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/04/28 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神戸駅に対する口コミ】地下鉄中央市場駅が徒歩7分と近い。地下鉄は混雑することが少ないため、ベビーカーや子連れなどでも利用しやすい。
周辺環境

3.0

公園が近く、子供を遊ばせやすい。小さな工場や商店が多く夜になっても人通りはある。
外観・共用部

5.0

マンション入り口の花壇は常に手入れされており季節の花が楽しめる。管理人さんも一日中掃除してくれているので、共用部分はかなり清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数15年の割には部屋の設備はそれほど劣化していない。
買い物・食事

2.0

近くにコンビニが数件あるため、ちょっとした買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

近くに本町公園がある。この辺りでは大きめの公園で、遊具も多くグラウンドも広い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレハーバーコート神戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3SLDK 78.53m² 22.32m² 3,680万円 155万円
2024年8月 4階 3SLDK 78.53m² 22.32m² 3,780万円 159万円
2024年8月 13階 3LDK 66.91m² 14.77m² 3,180万円 157万円
2024年7月 13階 3LDK 66.91m² 14.77m² 3,280万円 162万円
2024年6月 4階 2LDK 57.38m² 11.43m² 2,580万円 149万円

RENT HISTORY ワコーレハーバーコート神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 98,000円 5,646円 7,000円 98,000円 210,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK
2021年12月 104,000円 5,522円 8,000円 104,000円 208,000円 0円 3階 62.26m² 2LDK
2020年11月 98,000円 5,203円 8,000円 98,000円 196,000円 0円 2階 62.26m² 3LDK
2020年2月 98,000円 5,646円 7,000円 0円 210,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK
2017年11月 83,000円 4,782円 7,000円 0円 166,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレハーバーコート神戸の
    70㎡の売買相場
    神戸市兵庫区の
    70㎡の売買相場
    神戸市兵庫区七宮町の
    70㎡の売買相場

  • ワコーレハーバーコート神戸の
    70㎡の売買相場
    神戸駅の
    70㎡の売買相場
    新開地駅の
    70㎡の売買相場
    兵庫駅の
    70㎡の売買相場

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