ファインフラッツ河原町丸太町

    物件概要

  • 交通

    神宮丸太町駅より徒歩で6分
    京都市役所前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　
    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区大文字町240番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ファインフラッツ河原町丸太町

ファインフラッツ河原町丸太町

5,980万円 専有面積: 51.2m² 1SLDK 4階

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,389万円

    349.4万円/坪

    ～

    5,723万円

    371.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    7,863円/坪

    ～

    13.4万円

    8,690円/坪

  • 推定表面利回り

    2.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神宮丸太町駅に対する口コミ】神宮丸太町駅の周辺にはカフェや居酒屋、鍋料理店など色々な飲食店があるため、料理の内容で利用先を決めることができます。また、セブンイレブンが営業しているので、駅近くの賃貸物件を選んだ場合は買い物だったり、ATMでお金を出し入れしたりなど利用できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 12:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安がいいです、コンビニを近いですしね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインフラッツ河原町丸太町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 2LDK 西 57.75m² 7.7m² 5,800万円 332万円
2024年4月 4階 1SLDK 西 51.2m² 7.8m² 5,980万円 386万円
2023年10月 4階 1SLDK 西 51.2m² 7.8m² 5,980万円 386万円
2022年12月 2階 2LDK 西 51.2m² 7.8m² 4,780万円 309万円
2022年6月 2階 2LDK 西 51.2m² 7.8m² 4,780万円 309万円

RENT HISTORY ファインフラッツ河原町丸太町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 125,000円 8,071円 15,000円 200,000円 250,000円 0円 5階 51.2m² 2LDK 西
2021年8月 125,000円 8,071円 15,000円 125,000円 250,000円 0円 3階 51.2m² 2LDK 西
2019年8月 125,000円 8,069円 15,000円 200,000円 250,000円 0円 5階 51.21m² 2LDK 西
2019年5月 125,000円 8,071円 15,000円 200,000円 250,000円 0円 5階 51.2m² 2LDK 西
2017年12月 180,000円 7,804円 0円 180,000円 360,000円 0円 9階 76.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインフラッツ河原町丸太町の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区大文字町の
    70㎡の売買相場

  • ファインフラッツ河原町丸太町の
    70㎡の売買相場     神宮丸太町駅の
    70㎡の売買相場     京都市役所前駅の
    70㎡の売買相場

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