セレッソコート西大津レイクヒルズ

    物件概要

  • 交通

    京阪大津京駅より徒歩で8分
    大津京駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
    『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市山上町20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    さくら不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,758万円

    108.6万円/坪

    ～

    2,928万円

    115.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    4,709円/坪

    ～

    13.2万円

    5,205円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】・駅を出て2分ほど歩いたところに京阪の駅があります。 ・京都駅まで約12分ほどで到着できます。 ・駅前にタクシー乗り場、バス停があります。 ・車がある場合、すぐ近くに京滋バイパスと名神高速道路があるので便利です。・公共交通機関が充実している割には家賃は比較的安めかなと思います。 ・ブランチという商業施設や学校も近くにあり比較的住みやすいとは思います。
周辺環境

4.0

・近隣にブランチという大きな商業施設があり買い物に困ることはあまりないと思います。 ・車で数分のところに大きな病院があります。 ・朝と昼は駅が2つあるので人通りも多く治安は良いです。 ・駅から5分くらいのところに交番があります。
買い物・食事

5.0

・マクドナルドやラーメン屋、焼肉屋、寿司屋など比較的安価な飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て

4.0

・駅周辺にみつばち保育園、長良小学校、皇子山中学校があります。 ・駅には多目的トイレ、手すり、エレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】駅の近くにファミリーマートや100円自販機がある。JR湖西線に乗り換えが出来る。本数はそこそこある。 マンションが駅の近くにたくさんあるって良いと思う
周辺環境

5.0

ファミリーマートや100円自販機、スギ薬局がある。このあたりは治安が比較的良くて良いと思う。
買い物・食事

5.0

駅近くに食事するところが少ないけどこれは仕方ない気がする
暮らし・子育て

5.0

近くに中学校があってアクセスは比較的良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】タクシー乗り場も近く京阪線ま近いので便利あまり良くない気がする強いて言うなら街の所得が高い？
周辺環境

3.0

コンビニが近くにあり医者や銀行も近くにあって便利日本がかなり治安がいいのでここも問題ない
買い物・食事

2.0

近くにまずないあるのは歩いて20分くらいのとこそこは美味しい
暮らし・子育て

3.0

近くにお医者さんや歯医者などがあって便利中学校もちかい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】メリットは京都に近い事です、山科まで一駅、京都まで二駅なのですぐいけます、また京阪大津京駅が近いのでそこから浜大津や市役所、県庁に近い島の関駅にも乗り換えを利用したらいけます最近新築マンションが増えたので、購入はありと思います、京都や大阪も行きやすいので
周辺環境

4.0

コンビニ、ドラックストアが近くにあるので買い物は楽派出所は近くにあり、すぐにパトカーがきてました、また消防署も近いので火事対応も早い
買い物・食事

3.0

ラーメン屋と焼肉屋があります、少し歩くとケーキ屋も
暮らし・子育て

2.0

駅にも、高架下にもトイレがあるので、楽です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/14 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】京阪の駅も近く、京都駅まで10分ほどなので便利がいい。京都までの距離と時間を考えると住みやすく家賃も安くて良い。
周辺環境

5.0

コンビニやドラックストアや飲食店がすぐ側にあり便利。一通りも多く、交番がそばにあるので安心。
買い物・食事

3.0

鳥貴族やラーメン屋など入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校が多い。多機能トイレやエレベーターがあるので助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/08 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】バスやタクシーが沢山通っていて、京阪列車に乗り換えもできる。色々なものや移動手段があるので非常におすすめです
周辺環境

3.0

コンビニがあったり、治療してくれるところがあること。ヤンキーや悪い人はあまり見ないと思います
買い物・食事

4.0

食べ物屋や、ケーキ屋さんがありいきやすい。
暮らし・子育て

1.0

トイレが道中にあったり、学校が近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】京都駅から10分なので、新幹線もすぐ乗れる。 三井寺や近江神宮（ちはやふるの舞台）など、観光地の最寄駅。 京阪石山坂本線の乗り継ぎも便利。京都、大阪のベッドタウンなので、交通便がよく、京都、大阪と比べて家賃も安価で住みやすいと思う
周辺環境

3.0

少し足を伸ばせばショッピングモールのブランチがある。食料品はスーパーが多数あるので生活しやすい。駅近くに交番あり。 居酒屋も深夜まで営業してないので酔っ払いなども見かけない
買い物・食事

4.0

一人で行ける店も多数で行ける店も多数あります。ラーメン、イタリアン、焼肉、蕎麦、居酒屋…など。
暮らし・子育て

4.0

皇子山公園は山一つが公園でとても広く、プールもあるので年中遊べる。幼稚園、小、中学校も充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】新快速が止まり京都駅まで約10分程度でアクセスが良い。京阪線への乗り換えも可能。買い物出来るような施設も多く便利だが家賃はリーズナブルに感じる。
周辺環境

4.0

大型商業施設が近辺にあったり、周辺には病院や飲食店、コンビニ、美容院も複数あります。駅周辺にはコンビニがあり飲食店もあるので夜でも真っ暗にはならない。
買い物・食事

3.0

チェーン店やラーメン店などある程度人気のあるお店はあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに運動公園があったり、学校もあり子育てはしやすい環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 02:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】京都駅までアクセス至便。ただ湖西線は日中の本数が多くないのが玉に瑕。駅近辺はある程度商業施設があるので、不便はない。住みやすさ、広さ、自然の多さに比して、価格は安い。若い層も流入しており、大変素晴らしい場所である。
周辺環境

4.0

自動車を持っている人が多いので、あまり駅近だけで完結しないものの、それでも駅近辺は商業施設や公共施設がそれなりにあり、不便はない。特筆することは特にないが、それくらい治安は良いということかもしれない。静かな環境は約束できる。
買い物・食事

2.0

居酒屋系は少ないが、喫茶店やチェーン店系は少しある。徒歩圏内にスイーツの店もあり、生活には困らない。
暮らし・子育て

5.0

京都駅にアクセス至便の一方、地価や住宅価格は安く、おすすめ。琵琶湖も近く、自然にもあふれている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】新快速が止まります。京阪石坂線大津京駅も利用できます。路線が2つある地域として妥当な相場だと思う。
周辺環境

4.0

店も塾も、診療所も多い。ブランチ大津京が開業した。特に治安が悪いとも良いとも聞いたことはない。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋、イタリアン、焼き鳥等飲食店は割とある。
暮らし・子育て

4.0

皇子山公園など子どもが遊べる場所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】快速が止まる、タクシー乗り場がある、京都駅まで二駅駅前に多数の賃貸があるため利便性がかなりいい。比較的静かなため住みやすい
周辺環境

2.0

クリニックや薬局、駅の近くにコンビニがあるすぐ近くに居酒屋が並んでいるが、比較的静かで道にゴミが落ちていることも少ない
買い物・食事

4.0

すぐ近くに焼き鳥屋さん、居酒屋、イタリアンが並んでいる。
暮らし・子育て

3.0

歩いていると保育園がちらほらとある、駅に多機能トイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】ＪＲ湖西線と京阪石坂線の二駅が利用可能。京都駅まで二駅と繁華街へのアクセスも良い。新築のマンションを除けば、住宅価格はそれほど高いという印象はない。賃貸価格も隣の駅よりもやや高い程度で、明確な差は感じない。交通量もほどほどで、車を日常使いしても苦になる印象はない。
周辺環境

5.0

大規模なショッピングセンターがほど近くにあり、買い物にはとても便利。スーパーの選択肢もたくさんある。駅前は日中は静か。競艇場の最寄り駅でもあるが、たいてい開催が日中なので、騒然とする気配はあまりない。
買い物・食事

4.0

人気店という感じのお店は少ないが、ファーストフード、居酒屋などは十分に利用できる。
暮らし・子育て

5.0

近所に大きな公園があり、日常で緑に触れることができる環境が非常に気に入っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】電車の本数が多く、混雑が少ないので、行きやすいです。近くに買い物出来る場所があるので、住みやすさのバランスとしては良いです。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにイオンやまた、少し歩くとブランチがあるので、買い物のお店が多くあります。小児科や歯科もあるので、安心です。駅や駅周辺が綺麗で、街灯も多くあります。
買い物・食事

4.0

駅から近くにカフェやケンタッキーなどもあるのでお腹が空いたらすぐに行けるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅などにスロープやエレベーターがあるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】JRと京阪の2路線ある。JRは京都まで出られて便利です便利に暮らしやすいエリアなので、問題ないと思います
周辺環境

4.0

イオンスタイル大津京をはじめ、商業施設が多いので買い物は不便がないです。駅前の大型マンションの１階のテナントには病院が多いです。市役所が近いです商業施設も多く特に不安は感じないです。競艇場がありますが、かなり広い範囲に警備員さんがいらっしゃって、車や通行人の誘導をしてくださいます
買い物・食事

4.0

イオンスタイルのテナントだけでなく、湖岸通り沿いにも有名チェーン店などあります。
暮らし・子育て

4.0

皇子が丘公園が近いです。ブランチ大津京にある芝生広場（近江神宮外苑公園）は広々としていてお気に入りです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】あまり感じることはないが京阪が近くにあり乗り換えが楽家賃などは分かりませんが住みやすいはずです
周辺環境

5.0

近くにイオンがあり、フードコートにはマクドナルドなどあるのでたまによれる普通にしていればなかなかいいちあんであると思う
買い物・食事

5.0

周りに美味しそうなお店が多いことは確かです
暮らし・子育て

3.0

駅に近い物件などさまざまあるとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】大津京駅は湖西線が通っていて、京都駅や大阪駅まで乗り換えせずに行けるのが1番のメリットです。また、大津京駅から徒歩3分程度の場所に、京阪大津京駅があるので、京阪にもすぐに乗り換えられてとても便利です。京都、大阪が近いのですが、琵琶湖などの自然もあり、都会すぎないのがとても良い点です。マンションも沢山建っています。
周辺環境

4.0

近くにコンビニやイオン、小児科や整体、パチンコ、塾などの施設があります。駅はそこまで汚くないですし、近くに交番もあります。
買い物・食事

3.0

近くには美味しい焼き鳥屋や焼肉、居酒屋があるみたいです。駅から徒歩5分程度の場所にあるイオンには、サイゼリヤやマクドナルドの他にもラーメン店、豚カツ屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小さい公園や中学校、塾などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】よく利用する駅です。目立ったゴミなどなく綺麗に掃除されており、この駅の近くにはコンビニや薬局やイオンやJRなどがありとても便利です近くにイオンやコンビニや塾などがおおく住みやすさのバランスがとてもいいです
周辺環境

5.0

イオンとコンビニと塾とゲーセンとマンションなどがたっており買い物が便利です治安はべつにいいほうだとおもいますよ交番が近くにあります
買い物・食事

4.0

ちかくに大手チェーン店やマクドナルドがあります
暮らし・子育て

3.0

近くに塾などがあり教育熱心だとぉいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】都心から近いです。近くには商業施設もあります。土地は都心より高くはないでしょう。安いです。
周辺環境

5.0

近くにはスーパーや薬局があり生活する事が可能です治安は良いものと感じます。生活することはできます。
買い物・食事

5.0

美味しいお店はたくさんありますので探してみて下さい。
暮らし・子育て

5.0

そのような施設はこの駅から近いうちにあるでしょう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯は10分おきに電車が来るので便利物価や家賃が低いので、大変満足している。
周辺環境

3.0

駅から少しあるけば、病院やスーパーなどがある。 駅、駅周辺は綺麗に保たれている。 ゴミ箱がある。
買い物・食事

2.0

近くにパン屋さんがあり美味しい。 また居酒屋もある。
暮らし・子育て

4.0

皇子山公園や他にもいろいろ公園があり子育て向き
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】山科、京都までJR湖西線で15分以内。 浜大津、石山方面にも京阪石坂線で行ける便利な立地です。 駅前もタクシー乗り場やバス停などがあり、車での移動も便利です。大都市圏に比べると家賃やマンション価格もリーズナブルです。
周辺環境

5.0

駅前にイオンスタイル大津京があり、大体の物はここで揃います。 湖岸道路沿いにはドン・キホーテや飲食店もあります。マンションが多くキレイなまちで、人が多すぎないため治安は良いです。
買い物・食事

4.0

イオンスタイル大津京内に飲食店がある他、湖岸道路沿いにスシローやラーメン屋などがあります。 大津京駅前も飲食店が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

皇子山球場や神宮外苑公園があり、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。びわこ競艇場前にも公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】京阪も走っており、色々な場所に行きやすいところ。コスパは良く、イオンやコンビニも充実している為、住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

セブンイレブンやイオンスタイルが近く、便利。 又、錠剤薬局や歯医者などもあり、利用しやすい。治安が良く、特に酔っぱらいなども見かけない。
買い物・食事

5.0

イオンスタイルに様々なお店があり、充実している。
暮らし・子育て

5.0

イオンスタイルに大体の日用品が売っているので、良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 06:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】湖西線と琵琶湖線の乗り換えができる。新快速も通っている。京都までは近いので京都に行くなら安いかも
周辺環境

5.0

イオンが近くにある。駅を出れば田舎なので静か。特に駅周辺で不審者は見かけたことないかもしれません。
買い物・食事

1.0

まわりにある飲食店を知らない。本当に何もないイメージ。
暮らし・子育て

5.0

こどもは結構よく見かけるので充実しているのではないのでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】JR湖西線大津京駅の接続駅。少し前までは皇子山という駅名だった。JRに接続していることが分かる駅名にしたが、周辺は皇子山公園が広がっていて、地元では昔の名前の方がイメージしやすかった。通勤、通学の乗客が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】駅東側には幅の広い平たんな道路が通っており歩道ももうけられています。セブンイレブン、ファミリーマート、滋賀銀行・西大津駅前出張所、医療機関、学習塾や予備校、新福菜館、そば処めんぼうなどの飲食店が立ち並びます。 この駅は時刻により新快速も停車します。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セレッソコート西大津レイクヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 東 82.79m² 13.23m² 2,590万円 103万円
2024年8月 3階 4LDK 南 90.34m² 15.16m² 2,680万円 98万円
2024年7月 3階 4LDK 南 90.34m² 15.16m² 2,980万円 109万円
2024年5月 1階 3LDK 東 82m² 14.92m² 2,980万円 120万円
2024年5月 2階 3LDK 東 82.79m² 13.23m² 2,680万円 107万円

RENT HISTORY セレッソコート西大津レイクヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 119,000円 4,797円 9,000円 119,000円 119,000円 0円 1階 82m² 3LDK 東
2024年4月 124,000円 4,999円 8,000円 124,000円 124,000円 0円 1階 82m² 3LDK 東
2022年11月 120,000円 4,548円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 2階 87.23m² 4LDK 南
2021年10月 129,000円 5,201円 0円 0円 129,000円 0円 4階 82m² 3LDK
2020年4月 98,000円 4,046円 0円 0円 196,000円 0円 3階 80.07m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セレッソコート西大津レイクヒルズの
    90㎡の売買相場     大津市の
    90㎡の売買相場     大津市山上町の
    90㎡の売買相場

  • セレッソコート西大津レイクヒルズの
    90㎡の売買相場     大津京駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 大津市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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