板宿パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    板宿駅より徒歩で3分
    板宿駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    佐藤工務店

  • 設計会社

    佐藤工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,164万円

    108.4万円/坪

    ～

    2,297万円

    115.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,909円/坪

    ～

    13.0万円

    6,531円/坪

  • 推定表面利回り

    6.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板宿駅に対する口コミ】駅にも近く、路線バスもあります、商店街にも近く平地で買い物もしやすいです
周辺環境

4.0

マンションの管理人が外注でいて、困った時は助けてくれます
外観・共用部

4.0

管理人がしっかりしていて、掃除もいきわたっています。ペット飼育も不可なので、匂い、鳴き声もなく、快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

風の通りが良くて、クーラーがあまり要らない程、涼しいです。 日当たりもよく、洗濯物もよく乾きます。
買い物・食事

5.0

スーパー、商店街と近く、何でもそろいます、物価も安く夜8時以降がお得になります。
暮らし・子育て

4.0

板宿小学校、飛松中学校と環境は良く、地域の見守りもしっかりしていて安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板宿駅に対する口コミ】三宮駅周辺まで電車で10分前後ですので、便利です。駅周辺は大きな商店街があり、また、スーパーマーケットもありますので、住むのにも良いと思います。チェーンの飲食店もたくさんありますので、その点でも非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 板宿パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 2LDK 南西 64.05m² 不明m² 2,680万円 138万円
2024年6月 11階 3LDK 南西 66.2m² 29.48m² 2,380万円 119万円
2023年12月 9階 2LDK 南西 55.77m² 不明m² 1,380万円 82万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 66.2m² 29.48m² 1,780万円 89万円
2023年6月 14階 3LDK 南西 66.2m² 29.48m² 2,480万円 124万円

RENT HISTORY 板宿パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 123,000円 6,142円 9,800円 123,000円 246,000円 0円 10階 66.2m² 3LDK
2023年6月 110,000円 5,677円 0円 0円 330,000円 0円 10階 64.05m² 3LDK 南西
2022年5月 100,000円 4,890円 8,000円 100,000円 200,000円 0円 1階 67.6m² 3LDK 南東
2021年6月 105,000円 5,419円 0円 0円 315,000円 0円 10階 64.05m² 3LDK 南西
2019年11月 60,000円 3,263円 0円 0円 60,000円 0円 2階 60.78m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 板宿パークホームズの
    60㎡の売買相場     神戸市長田区の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区戸崎通の
    60㎡の売買相場

  • 板宿パークホームズの
    60㎡の売買相場     板宿駅の
    60㎡の売買相場

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