リーガル京都室町御池

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区円福寺町346番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    821万円

    301.8万円/坪

    ～

    872万円

    320.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,281円/坪

    ～

    2.4万円

    9,153円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/27 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄の烏丸線、東西線の乗り換え駅であり、利便性は良いです。必要なものは何でもそろい、京都の南北にも東西にもさっと移動できる為、 利便性はとても良いと思います。
周辺環境

4.0

駅構内にスターバックスや、ベーカリーカフェ志津屋が入っており、 待ち合わせにも便利です。大垣書店、ローソンも入っています。駅周辺は綺麗に整理されている印象で、治安の悪さは特に感じません。 人通りも多く、お店も多いので、何かあった時には助けを求めることもできそうです。
買い物・食事

5.0

オフィス街の駅であり、大変多くの飲食店がそろっています。 カフェ、居酒屋、ラーメン、エスニック、何でもあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターはあります。駅構内で時間をつぶすこともできるので、 移動が大変な人に取ってはありがたいのではないでしょうか。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】このマンションは駅から近く、アクセスは抜群です。
周辺環境

4.0

便利な場所で観光にも行きやすいです。普段は静かです。
外観・共用部

3.0

入り口は自動ドアになっておりセキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は最低限そろっており、特に不便はありません。
買い物・食事

3.0

近くにフレスコなどの24時間スーパーがあり、非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

京都は海から遠く津波は来ないのでGoodだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーガル京都室町御池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 12階 1DK 東 35.22m² 5.28m² 3,250万円 305万円
2021年12月 2階 1DK 西 33.17m² 4.61m² 2,980万円 297万円
2015年8月 7階 1DK 東 35.22m² 5.28m² 2,640万円 248万円
2015年3月 7階 1DK 東 35.22m² 5.28m² 2,730万円 256万円

RENT HISTORY リーガル京都室町御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 93,000円 8,516円 11,330円 0円 150,000円 0円 8階 36.1m² 1DK 西
2024年7月 80,000円 7,509円 11,070円 0円 150,000円 0円 2階 35.22m² 1DK 東
2024年6月 103,190円 9,048円 11,810円 0円 200,000円 0円 6階 37.7m² 1DK 西
2024年5月 83,000円 7,601円 11,330円 0円 100,000円 0円 3階 36.1m² 1DK 西
2024年5月 103,200円 9,049円 11,810円 0円 200,000円 0円 6階 37.7m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル京都室町御池の
    30㎡の売買相場     京都市中京区の
    30㎡の売買相場     京都市中京区円福寺町の
    30㎡の売買相場

  • リーガル京都室町御池の
    30㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    30㎡の売買相場

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