サーパス富雄駅前

    物件概要

  • 交通

    富雄駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地

    奈良県奈良市富雄元町1丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,851万円

    122.5万円/坪

    ～

    3,028万円

    130.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,160円/坪

    ～

    13.2万円

    5,704円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富雄駅に対する口コミ】大阪へのアクセスは近鉄奈良線を利用することで良いと思われ、時間を気にしなければ準急で乗り換えなしで鶴橋や上本町、難波などに出向くことが可能です。 駅前ロータリーから様々な方面へのバスが出ており、駅から遠くてもバスを利用することでアクセスしやすくなっています。賃貸に関しては学生街（近畿大学、帝塚山大学）でもあるので割安の物件は多数あると思われます。 一戸建てとなると地域によっては高額になることもありますが、分譲マンションなども販売されておりリーズナブルに住まうこともできます。
周辺環境

4.0

ヤオヒコをはじめスーパーやローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアも駅徒歩圏内に色々あるので生活上の利便がいいです。 医療機関も複数あり、一般内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、精神科・心療内科など色々とあります。駅周辺のほとんどが住宅街なので概して閑静です。 地域をあげて防犯活動に取り組んでいるので子どもの見守り活動なども活発です。
買い物・食事

5.0

周辺に飲食店が多々あり、特にあまのじゃくや天理スタミナラーメンなどのラーメン屋や、鳥貴族や大吉などの居酒屋など充実しています。 チェーン店でも餃子の王将などもあり、選択肢が多数あります。
暮らし・子育て

4.0

保育施設は徒歩圏内ではとみお駅前保育園や富雄北幼稚園があります。郊外になると西奈良ルーテル保育園や富雄学園、富雄藍咲学園などがあります。 学校は駅徒歩圏内に富雄北小学校、富雄中学校があります。高校は育英西高校が最寄りになります。 郊外の富雄第三小中学校は小中一貫教育を行っています。
購入検討者さん2020/12/05 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富雄駅に対する口コミ】最寄り駅からさほどの高低差も無くたどり着ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 21:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅に近いけど、電車の音はあまり気にならなかったです。富雄は商店街もありとても住みやすかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富雄駅に対する口コミ】富雄駅付近には、スーパー、飲食店、銀行等がたくさんあります。バスでの便も良く、路線は四方八方に伸びています。川添いに平地が広がっているので、歩くことになってもしんどくはありません。電車は普通しか停まりませんが、すぐ隣に生駒駅や学園前駅など、急行停車駅があるので問題ありません。それらの駅と違って地価が安く、自然豊かな立地なのも魅力です。
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SALES HISTORY サーパス富雄駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 2SLDK 南 75.64m² 11.78m² 2,880万円 126万円
2024年2月 3階 3LDK 西 77.76m² 12.16m² 2,680万円 114万円
2023年9月 6階 3LDK 南 80.52m² 12.54m² 2,980万円 122万円
2022年5月 4階 3LDK 東 76.67m² 1.78m² 2,580万円 111万円
2022年3月 5階 2SLDK 東 75.6m² 11.34m² 3,580万円 157万円

RENT HISTORY サーパス富雄駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 110,000円 4,827円 0円 220,000円 115,000円 0円 5階 75.33m² 3LDK 南西
2021年6月 125,000円 5,486円 0円 250,000円 250,000円 0円 5階 75.33m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス富雄駅前の
    80㎡の売買相場     奈良市の
    80㎡の売買相場     奈良市富雄元町の
    80㎡の売買相場

  • サーパス富雄駅前の
    80㎡の売買相場     富雄駅の
    80㎡の売買相場

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