カノン室町四条

    物件概要

  • 交通

    清水五条駅より徒歩で3分
    四条駅より徒歩で5分
    烏丸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区繁昌町300番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    音心

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

カノン室町四条

カノン室町四条

8,980万円 専有面積: 81.5m² 1SLDK（S=納戸） 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,458万円

    297.1万円/坪

    ～

    7,919万円

    315.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    8,145円/坪

    ～

    22.6万円

    9,003円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】京都のど真ん中、駅立地も良く、繁華街から少し離れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。地下鉄四条駅まで徒歩5分。京都駅に出るのも地下鉄一本で行ける。
周辺環境

4.0

繁華街からは一本外れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。大丸百貨店まで徒歩5分。
外観・共用部

3.0

管理人さんは曜日指定で駐在していて、清掃なども行き届いている。オートロック、監視カメラあり。宅配ボックス。駐輪場あり。駐輪場は1家族1台までしか借りれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きのリビング窓だったので西日がきつかったが、隣が神社の参道でマンションなど建物がなかったため開放感と明るさはマンションの割に良かった。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所に四条通商店街があるので、百貨店や洋服、雑貨、コンビニ、病院など生活に必要なものは全て揃う。
暮らし・子育て

3.0

小学校は洛央小学校区で評判よし。クラスのほとんどが中学受験をするくらいレベルが高い。近隣に住んでいる方も自営業、医者、官公庁勤めの方が多い。保育園は激戦。フルタイム勤務、通勤一時間以上でやっと入所できる程度。病院は近くに小児科複数あり。赤十字病院など大きい病院も多い。隣が神社のため、5月と8月にお祭りあり、自治会の一員として任意参加。
購入検討者さん2022/10/30 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】阪急烏丸からも近く、静かで落ち着いた環境が好印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに京都の有名店である志津屋があり、通勤前にサッとパンを買うことができます。また、ドラッグストア(ココカラファイン)も向かい側にあるので、ちょっと必要な物があるときに便利です。地上に上がると、大丸や東急ハンズなどあらゆるお店がすぐ近くにあり、この駅で降りれば全てが事足ります。また、雨の日には地下道を通って直接お店に行くこともできるので、雨に濡れずに買い物ができます。
不動産会社さん2020/09/10 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水五条駅に対する口コミ】京都のメイン沿線烏丸線が使え、阪急も使え特急が停車する駅なので梅田まですぐに行ける。
周辺環境

5.0

大通りではないので静か。目の前の桜が大変きれいでシーズンは撮影などで遠方からくる方もいる。
外観・共用部

5.0

管理人と清掃員がいてきれいに保たれている。エントランスが通りから入った奥にあるためセキュリティ面も安心できる。 管理人やカメラでチェックできる為。
お部屋の仕様・設備

5.0

住戸等は西を向いており、前建物懸念は少ない。 下層階なら日の入りも少ないタイミングもあるが、4階以上なら大変明るく、この高さの建物は現状建設出来ない為、将来的にも日照は確保できる。東側も中層階以上は抜けているので朝も日が入り明るい。
買い物・食事

5.0

京都の台所錦市場でも徒歩圏で市場烏丸は職住共存の地。 買い物等何も心配無し。京都経済センターが新しくなり、SUINA室町もきれいで雰囲気もかなり上昇した。
暮らし・子育て

5.0

人気学区。駅もすぐなので市立の選択もできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】京阪本線の急行、準急、普通が停まるが利用者数は観光客が多い。駅には市営バス、高速バス等複数のバス停があり市内の移動、府外への移動に便利。清水寺へのシャトルバスも出ている。駅近くの五条大橋には牛若丸と弁慶の像がある。夏は陶器まつりがあり清水焼が並ぶ。駅を出ると鴨川にすぐ降りられる。
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SALES HISTORY カノン室町四条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1SLDK 北西 81.5m² 15.35m² 7,980万円 324万円
2024年8月 2階 1SLDK 北西 81.5m² 15.35m² 8,980万円 364万円
2024年8月 3階 1K 南 61.43m² 3.24m² 3,880万円 209万円
2024年3月 5階 1LDK 南 52.02m² 8.5m² 4,980万円 316万円
2024年3月 2階 1SLDK 南西 81.5m² 15.35m² 7,980万円 324万円

RENT HISTORY カノン室町四条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 188,000円 8,350円 12,000円 188,000円 376,000円 0円 6階 74.43m² 2LDK 西
2024年5月 188,000円 8,239円 12,000円 188,000円 376,000円 0円 6階 75.43m² 2LDK 西
2024年4月 190,000円 8,439円 12,000円 190,000円 380,000円 0円 6階 74.43m² 2LDK 西
2024年4月 190,000円 8,327円 12,000円 190,000円 380,000円 0円 6階 75.43m² 2LDK 西
2023年10月 190,000円 8,439円 12,000円 190,000円 380,000円 0円 6階 74.43m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カノン室町四条の
    60㎡の売買相場     京都市下京区の
    60㎡の売買相場     京都市下京区繁昌町の
    60㎡の売買相場

  • カノン室町四条の
    60㎡の売買相場     清水五条駅の
    60㎡の売買相場     烏丸駅の
    60㎡の売買相場

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