グランパレ夙川香櫨園

    物件概要

  • 交通

    香櫨園駅より徒歩で9分
    さくら夙川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市中浜町6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扇陽興産

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    OKI設計

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グラン・パレ夙川香櫨園

グラン・パレ夙川香櫨園

3,290万円 専有面積: 65.96m² 2SLDK 5階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,272万円

    163.4万円/坪

    ～

    2,413万円

    173.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    6,704円/坪

    ～

    10.3万円

    7,409円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香櫨園駅に対する口コミ】香櫨園駅、打出駅からいずれも10分程度でどちらも出やすい。打出駅は商店街、コンビニもあり買い物に困らない。
周辺環境

5.0

香櫨園駅は夙川沿いとなり、お散歩コースに最適。春には桜の名所となり人で賑わう。川沿いには夙川公園があるので子連れで日々賑わっている。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス6台完備。エレベーターは一台だが、部屋数自体が少ないので乗り合わせることはほぼない。駐車場も10代ほどあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

フロアにもよるが6階以上はワンフロアに一軒なのでゆとりがある。リビングの窓が東、南向きなので日当たり良好。
買い物・食事

5.0

徒歩5分ほどのところに小規模なコープ、自転車を使えば10分以内のところに万代、ライフなど大きなスーパーもあるため買い物に困らない。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分前程度のところに香櫨園幼稚園、香櫨園小学校があり。マンションの裏にはほりきりさくら公園もある。香櫨園駅には小児科もあるので子育てしやすい環境である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香櫨園駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニが二店舗あり、便利です。阪急神戸線、夙川駅から徒歩１０分程の位置にあり近いため、乗り換えが便利です。治安はよく、坂道はないです。また、国道２号線や４３線が近くに通っているため、車通りが多く比較的夜道も安全です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランパレ夙川香櫨園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2SLDK 南東 65.96m² 36.24m² 3,290万円 165万円
2024年9月 2階 2LDK 北東 47.04m² 13.53m² 2,090万円 147万円
2024年8月 6階 2LDK 南 69.02m² 12.14m² 3,980万円 191万円
2024年8月 2階 2LDK 北東 47.04m² 13.53m² 2,190万円 154万円
2024年6月 2階 2LDK 北東 47.04m² 13.53m² 2,290万円 161万円

RENT HISTORY グランパレ夙川香櫨園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 138,000円 6,916円 0円 138,000円 276,000円 0円 5階 65.96m² 2SLDK 南
2015年10月 119,000円 5,700円 10,010円 119,000円 357,000円 0円 10階 69.02m² 2SLDK
2015年9月 118,000円 5,914円 0円 118,000円 280,000円 0円 5階 65.96m² 2SLDK 南東
2015年3月 118,000円 5,914円 0円 118,000円 280,000円 5階 65.96m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランパレ夙川香櫨園の
    60㎡の売買相場     西宮市の
    60㎡の売買相場     西宮市中浜町の
    60㎡の売買相場

  • グランパレ夙川香櫨園の
    60㎡の売買相場     香櫨園駅の
    60㎡の売買相場     さくら夙川駅の
    60㎡の売買相場

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