エルシア御池間之町

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区高田町505番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤エステート

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,333万円

    332.1万円/坪

    ～

    7,787万円

    352.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    9,899円/坪

    ～

    24.1万円

    10,941円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】最寄りの京都市営地下鉄烏丸御池駅まで徒歩3〜4分で程よい距離感。烏丸線、東西線のどちらも使え至便。駅の商業施設もスタバ、書店、ローソン、パン屋、ドラッグストアなど充実しています。
周辺環境

5.0

徒歩1分弱で御池通り。並木が美しい大通りで整然として気持ち良いです。徒歩5分圏に生活面で必要なほぼ全ての施設が揃っています。普通に歩いていて治安の良さを感じます。
外観・共用部

4.0

エントランスは簡素ですが綺麗に整備されています。エレベーターは1台ですが総戸数が30戸強で運行速度も速くスムーズなので待つことはほとんどなくストレスがありません。ゴミは基本24時間出せます。管理員さんの手入れが行き届きゴミ出しコンテナは常に整然としており溢れているのを見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

1フロアに3戸で上下両隣からの音は聞こえたことがありません。周辺も基本静かなので落ち着いて暮らせています。
買い物・食事

5.0

徒歩1分のセブンイレブンを含め5分圏内に複数のコンビニ、中核含む郵便局、スーパーマーケット、クリニック、飲食店などが充実。
暮らし・子育て

5.0

御所南小学校、御池中学校学区。区役所、第二赤十字病院へは地下鉄もしくはバスで15分以内です。マンション内でのコミュニケーションは今のところ挨拶程度ですが、嫌な目にあったことはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都駅、六地蔵駅など東西南北に通っていて便利、駅中にスターバックスカフェ、志津屋パン、本屋、ドラッグストアなど、少ないけど、行き帰りに持ち帰り非常に、助かります、店内でもイートインスペースもあるので、利用しやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/05 14:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

御所は徒歩圏内。支援センターと公園は徒歩10分程度にあり休日遊ばせるのに助かりました。足立病院小児科は徒歩5分で、耳鼻科や内科も同じ敷地内にあり非常に便利です。有名な御所南小学区なので教育面も安心。
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SALES HISTORY エルシア御池間之町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1LDK 南 70.76m² 7.2m² 7,680万円 359万円
2023年5月 10階 1LDK 南 70.76m² 7.2m² 7,680万円 359万円
2023年2月 10階 1LDK 南 70.76m² 7.2m² 6,200万円 290万円
2022年8月 5階 2LDK 南東 70.76m² 7.2m² 7,500万円 350万円
2022年8月 10階 1LDK 南 70.76m² 7.2m² 6,200万円 290万円

RENT HISTORY エルシア御池間之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 178,000円 10,045円 0円 178,000円 356,000円 0円 4階 58.58m² 2LDK 西
2020年6月 140,000円 8,184円 10,000円 200,000円 300,000円 0円 8階 56.55m² 2LDK 西
2020年5月 145,000円 8,476円 10,000円 200,000円 300,000円 0円 8階 56.55m² 2LDK 西
2019年9月 165,000円 9,311円 0円 165,000円 300,000円 0円 6階 58.58m² 2LDK 西
2019年7月 179,000円 10,101円 0円 179,000円 300,000円 0円 6階 58.58m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシア御池間之町の
    60㎡の売買相場     京都市中京区の
    60㎡の売買相場     京都市中京区高田町の
    60㎡の売買相場

  • エルシア御池間之町の
    60㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    60㎡の売買相場

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